동탄역모아미래도
경기 화성시 동탄구 청계동 546 · 2015년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 9억 1,500
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 84건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.3%
- 최고 10억 2,000
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (84㎡)
- 53.1%
- 갭 3억 6,150
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 72건의 중앙값은 7억 7,150입니다. 가장 낮은 거래 6억 5,000, 가장 높은 거래 10억 2,000.
동탄역모아미래도
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 7억 7,150 | 6억 5,000 ~ 10억 2,000 | 72건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 7억 7,150 | 4억 1,000 | 53.1% | 3억 6,150 | 72·78 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 4억 4,000 | 50만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-11 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-07-10 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-07-10 | 4억 5,150 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,150만 |
| 2026-06-06 | 3억 5,870 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +1,700만 |
| 2026-05-29 | 3억 8,850 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,850만 |
| 2026-05-09 | 5억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-02 | 3억 4,500 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-03-02 | 4,000만 | 180만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-02-20 | 3,000만 | 157만 | 84㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-30 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-01-26 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-22 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-17 | 3,000만 | 170만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-01-17 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-16 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-13 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +3억 |
| 2026-01-10 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-20 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-11 | 4,000만 | 160만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-09 | 4억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-06 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-12-06 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-05 | 5,000만 | 170만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-29 | 1억 5,000 | 130만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-11-12 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-08 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +3억 |
| 2025-11-01 | 5,000만 | 170만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-01 | 3억 9,900 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2025-10-29 | 3억 9,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 6억 5,000 | 85.00㎡ | 131103 | 직거래 |
| 2026-06-13 | 10억 2,000 | 85.00㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 10억 | 84.96㎡ | 111103 | |
| 2026-06-06 | 9억 1,000 | 85.00㎡ | 121105 | |
| 2026-06-05 | 10억 | 85.00㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 8억 6,500 | 84.96㎡ | 231104 | |
| 2026-06-01 | 8억 6,500 | 84.96㎡ | 23 | 해제 |
| 2026-05-30 | 9억 2,000 | 85.00㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 9억 8,000 | 85.00㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 9억 | 85.00㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 8억 9,900 | 85.00㎡ | 181102 | |
| 2026-04-24 | 8억 4,000 | 85.00㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 8억 1,300 | 85.00㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-03-31 | 7억 2,000 | 85.00㎡ | 41101 | |
| 2026-03-31 | 8억 8,500 | 85.00㎡ | 111102 | |
| 2026-03-28 | 8억 1,700 | 85.00㎡ | 221104 | |
| 2026-03-28 | 8억 1,000 | 85.00㎡ | 241104 | |
| 2026-03-28 | 8억 1,000 | 85.00㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 7억 8,700 | 85.00㎡ | 22 | 해제 |
| 2026-03-27 | 8억 1,800 | 84.96㎡ | 81104 | |
| 2026-03-19 | 8억 | 84.96㎡ | 171105 | |
| 2026-03-14 | 7억 7,700 | 84.96㎡ | 101105 | |
| 2026-03-14 | 8억 4,700 | 85.00㎡ | 151101 | |
| 2026-03-10 | 8억 4,000 | 85.00㎡ | 121103 | |
| 2026-03-07 | 8억 1,000 | 84.96㎡ | 161103 | |
| 2026-02-25 | 8억 3,000 | 85.00㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-02-21 | 7억 7,500 | 85.00㎡ | 71101 | |
| 2026-02-14 | 8억 1,500 | 85.00㎡ | 231103 | |
| 2026-02-13 | 7억 9,000 | 85.00㎡ | 91105 | |
| 2026-02-07 | 7억 5,500 | 84.96㎡ | 91104 | |
| 2026-02-07 | 7억 6,000 | 85.00㎡ | 31105 | |
| 2026-01-31 | 7억 5,500 | 85.00㎡ | 211105 | |
| 2026-01-28 | 8억 2,000 | 85.00㎡ | 191105 | |
| 2026-01-26 | 7억 8,000 | 85.00㎡ | 31102 | |
| 2026-01-22 | 8억 1,500 | 85.00㎡ | 11102 | |
| 2026-01-13 | 8억 1,000 | 85.00㎡ | 131103 | |
| 2026-01-10 | 7억 5,500 | 84.96㎡ | 101103 | |
| 2026-01-10 | 7억 6,200 | 85.00㎡ | 41105 | |
| 2025-12-22 | 7억 9,500 | 85.00㎡ | 81102 | |
| 2025-12-10 | 7억 5,500 | 85.00㎡ | 61104 | |
| 2025-12-04 | 8억 1,000 | 85.00㎡ | 221103 | |
| 2025-11-24 | 7억 7,800 | 84.96㎡ | 181103 | |
| 2025-11-24 | 8억 1,000 | 84.96㎡ | 251104 | |
| 2025-11-20 | 7억 7,300 | 85.00㎡ | 101105 | |
| 2025-11-04 | 7억 9,800 | 85.00㎡ | 141101 | |
| 2025-10-31 | 7억 4,000 | 85.00㎡ | 31104 | |
| 2025-10-25 | 7억 7,000 | 85.00㎡ | 161103 | |
| 2025-10-20 | 7억 5,800 | 84.96㎡ | 141105 | |
| 2025-10-17 | 7억 3,500 | 85.00㎡ | 141105 | |
| 2025-10-14 | 7억 7,000 | 85.00㎡ | 171103 | |
| 2025-10-14 | 7억 6,700 | 85.00㎡ | 111105 | |
| 2025-10-02 | 7억 2,500 | 85.00㎡ | 51103 | |
| 2025-09-29 | 7억 8,500 | 85.00㎡ | 191102 | |
| 2025-09-23 | 7억 4,000 | 85.00㎡ | 121104 | |
| 2025-09-20 | 7억 1,500 | 85.00㎡ | 21101 | |
| 2025-09-05 | 7억 4,000 | 85.00㎡ | 151102 | |
| 2025-08-29 | 7억 5,700 | 85.00㎡ | 201104 | |
| 2025-07-24 | 7억 3,000 | 84.96㎡ | 51105 | |
| 2025-06-26 | 7억 4,500 | 84.96㎡ | 131103 | |
| 2025-06-17 | 7억 4,000 | 85.00㎡ | 81105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.