동탄역린스트라우스
경기 화성시 동탄구 여울동 1020 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 13억 7,500
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 46건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.3%
- 최고 15억
- 마지막 거래
- 56일 전
- 2026-06-05
- 전세가율 (84㎡)
- 47.5%
- 갭 5억 7,750
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 44건의 중앙값은 11억입니다. 가장 낮은 거래 10억, 가장 높은 거래 15억.
동탄역린스트라우스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 11억 8,000 | 4억 2,700 | 36.2% | 7억 5,300 | 20·12 |
| 84㎡ | 11억 | 5억 2,250 | 47.5% | 5억 7,750 | 44·16 |
| 92㎡ | 13억 3,500 | 5억 7,700 | 43.2% | 7억 5,800 | 18·3 |
| 93㎡ | 13억 4,250 | 6억 3,000 | 46.9% | 7억 1,250 | 14·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 5억 400 | — | 75㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2026-07-22 | 6억 500 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-16 | 1억 6,000 | 140만 | 75㎡ | 42 | 월세갱신 |
| 2026-07-11 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-07-11 | 6억 1,950 | — | 93㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,950만 |
| 2026-06-27 | 1억 5,000 | 250만 | 93㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-23 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-06-13 | 4억 3,500 | — | 75㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-01 | 5억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-29 | 4억 4,100 | — | 75㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-05-23 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-05-22 | 5억 7,700 | — | 92㎡ | 34 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2026-05-20 | 3억 | 180만 | 93㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-05-16 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-15 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-15 | 6억 | — | 93㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-05-12 | 1억 | 191만 | 93㎡ | 20 | 월세갱신 |
| 2026-05-09 | 6억 5,000 | — | 93㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-11 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 42 | 전세 |
| 2026-04-10 | 4억 3,400 | — | 75㎡ | 38 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-04 | 5,000만 | 200만 | 75㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-23 | 5억 | — | 84㎡ | 30 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-14 | 1억 5,000 | 200만 | 84㎡ | 31 | 월세 |
| 2026-03-06 | 5억 2,500 | — | 92㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-03-06 | 6억 5,000 | — | 92㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-03-05 | 3억 | 125만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 −2억 1,000 |
| 2026-03-04 | 5,000만 | 183만 | 84㎡ | 31 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-28 | 5억 3,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-23 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-02-07 | 3억 3,560 | — | 75㎡ | 38 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 10억 5,100 | 93.80㎡ | 20 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 17억 | 92.84㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 17억 | 93.80㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 13억 8,000 | 75.02㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 13억 5,000 | 84.84㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 14억 5,000 | 93.80㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 14억 | 84.27㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 14억 3,000 | 92.84㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 14억 9,000 | 93.80㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 15억 | 84.27㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 13억 7,000 | 84.27㎡ | 24 | 해제 |
| 2026-05-16 | 14억 7,000 | 92.84㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 13억 | 75.02㎡ | 43101동 | |
| 2026-05-06 | 14억 5,000 | 92.84㎡ | 39 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 13억 | 84.84㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 12억 9,900 | 75.02㎡ | 20 | 해제 |
| 2026-04-30 | 13억 6,000 | 84.84㎡ | 33 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 14억 2,000 | 92.25㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 14억 2,000 | 92.25㎡ | 25 | 해제 |
| 2026-04-20 | 13억 4,500 | 93.80㎡ | 12103동 | |
| 2026-04-09 | 12억 8,000 | 75.02㎡ | 37 | 해제 |
| 2026-04-09 | 12억 7,500 | 75.02㎡ | 21101동 | |
| 2026-04-04 | 12억 9,600 | 75.02㎡ | 31103동 | |
| 2026-03-27 | 12억 5,500 | 75.02㎡ | 27101동 | |
| 2026-03-05 | 14억 2,300 | 93.80㎡ | 32103동 | |
| 2026-03-03 | 14억 1,000 | 93.80㎡ | 30102동 | |
| 2026-02-22 | 13억 7,800 | 92.25㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-02-09 | 12억 4,500 | 75.02㎡ | 18102동 | |
| 2026-02-03 | 12억 1,000 | 75.02㎡ | 21103동 | |
| 2026-02-02 | 12억 3,500 | 84.84㎡ | 17102동 | |
| 2026-01-31 | 12억 2,500 | 75.02㎡ | 27102동 | |
| 2026-01-31 | 13억 2,000 | 84.27㎡ | 37101동 | |
| 2026-01-31 | 12억 9,000 | 92.84㎡ | 7103동 | |
| 2026-01-31 | 13억 5,000 | 92.84㎡ | 37103동 | |
| 2026-01-29 | 12억 4,800 | 84.84㎡ | 24103동 | |
| 2026-01-23 | 12억 | 75.02㎡ | 4103동 | |
| 2026-01-23 | 13억 3,000 | 92.84㎡ | 12102동 | |
| 2026-01-17 | 13억 4,000 | 92.84㎡ | 34102동 | |
| 2026-01-11 | 12억 2,500 | 84.27㎡ | 12103동 | |
| 2026-01-08 | 12억 9,500 | 92.84㎡ | 27103동 | |
| 2026-01-05 | 13억 6,000 | 92.84㎡ | 43103동 | |
| 2025-12-27 | 12억 | 84.84㎡ | 22101동 | |
| 2025-12-20 | 12억 | 84.84㎡ | 36102동 | |
| 2025-12-06 | 11억 4,000 | 75.02㎡ | 33103동 | |
| 2025-12-06 | 11억 9,000 | 75.02㎡ | 38101동 | |
| 2025-12-05 | 12억 | 84.84㎡ | 25102동 | |
| 2025-12-01 | 11억 2,500 | 75.02㎡ | 25101동 | |
| 2025-11-30 | 11억 5,000 | 75.02㎡ | 29101동 | |
| 2025-11-26 | 10억 7,700 | 75.02㎡ | 6101동 | |
| 2025-11-21 | 12억 | 84.84㎡ | 14103동 | |
| 2025-11-20 | 11억 7,000 | 75.02㎡ | 32101동 | |
| 2025-11-18 | 10억 5,000 | 75.02㎡ | 14101동 | |
| 2025-11-09 | 11억 5,000 | 84.27㎡ | 16101동 | |
| 2025-11-08 | 10억 7,000 | 84.84㎡ | 4101동 | |
| 2025-11-08 | 13억 5,000 | 93.80㎡ | 25103동 | |
| 2025-11-06 | 13억 | 93.80㎡ | 20103동 | |
| 2025-11-03 | 12억 | 84.27㎡ | 18103동 | |
| 2025-11-03 | 11억 2,000 | 84.27㎡ | 5103동 | |
| 2025-11-01 | 10억 8,000 | 84.84㎡ | 5101동 | |
| 2025-11-01 | 13억 2,000 | 92.25㎡ | 38101동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.