동탄역롯데캐슬
경기 화성시 동탄구 여울동 1089 · 2021년 준공
- 최근 수준 (65㎡)
- 20억
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 62건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 20억
- 마지막 거래
- 55일 전
- 2026-06-06
- 전세가율 (65㎡)
- 52.4%
- 갭 6억 750
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 65㎡ 최근 2년 거래 48건의 중앙값은 12억 7,750입니다. 가장 낮은 거래 11억 7,000, 가장 높은 거래 20억.
동탄역롯데캐슬
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 65㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡ | 12억 7,750 | 6억 7,000 | 52.4% | 6억 750 | 48·16 |
| 84㎡ | 16억 2,750 | 6억 9,300 | 42.6% | 9억 3,450 | 50·18 |
| 102㎡ | 20억 7,500 | 9억 | 43.4% | 11억 7,500 | 38·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
23건 · 65㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 7억 5,000 | — | 65㎡ | 32 | 전세 |
| 2026-07-02 | 5억 8,700 | — | 65㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-06-25 | 1억 | 180만 | 65㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-25 | 7억 | — | 65㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-05-15 | 7억 2,000 | — | 65㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-08 | 1억 | 250만 | 65㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-02 | 7억 | — | 65㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-28 | 6억 6,000 | — | 65㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-03 | 4억 5,000 | 55만 | 65㎡ | 42 | 월세 |
| 2026-03-31 | 7억 | — | 65㎡ | 48 | 전세 |
| 2026-03-24 | 6억 6,000 | — | 65㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-14 | 6억 8,000 | — | 65㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-04 | 6억 8,000 | — | 65㎡ | 47 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-02-27 | 6억 | — | 65㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-02-27 | 6억 | — | 65㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-01-03 | 5억 2,500 | — | 65㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-18 | 6억 8,000 | — | 65㎡ | 37 | 전세 |
| 2025-07-16 | 4억 7,250 | — | 65㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-06-16 | 3억 | 145만 | 65㎡ | 35 | 월세 |
| 2025-02-15 | 6억 1,000 | — | 65㎡ | 42 | 전세 |
| 2024-07-24 | 5억 5,000 | — | 65㎡ | 44 | 전세 |
| 2024-05-11 | 6억 | — | 65㎡ | 40 | 전세 |
| 2024-04-20 | 3억 | 100만 | 65㎡ | 45 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 65㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 20억 | 65.97㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 16억 4,700 | 65.97㎡ | 32 | 등기 미확인 |
| 2026-03-21 | 16억 | 65.97㎡ | 47102동 | |
| 2026-02-21 | 16억 | 65.97㎡ | 11102동 | |
| 2026-02-13 | 15억 7,000 | 65.97㎡ | 10102동 | |
| 2026-02-11 | 15억 9,000 | 65.97㎡ | 34103동 | |
| 2026-01-31 | 15억 8,000 | 65.97㎡ | 48103동 | |
| 2026-01-24 | 15억 3,000 | 65.97㎡ | 37102동 | |
| 2026-01-23 | 14억 5,000 | 65.97㎡ | 5103동 | |
| 2026-01-13 | 14억 9,000 | 65.97㎡ | 17102동 | |
| 2026-01-13 | 14억 9,000 | 65.97㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-12-30 | 14억 3,500 | 65.97㎡ | 18101동 | |
| 2025-12-13 | 14억 5,000 | 65.97㎡ | 21102동 | |
| 2025-12-12 | 14억 2,000 | 65.97㎡ | 8102동 | |
| 2025-11-29 | 14억 5,500 | 65.97㎡ | 42104동 | |
| 2025-11-08 | 14억 6,000 | 65.97㎡ | 34101동 | |
| 2025-11-02 | 14억 4,000 | 65.97㎡ | 42101동 | |
| 2025-10-27 | 14억 5,000 | 65.97㎡ | 41104동 | |
| 2025-10-23 | 14억 | 65.97㎡ | 29103동 | |
| 2025-10-01 | 12억 8,000 | 65.97㎡ | 2102동 | |
| 2025-10-01 | 13억 2,000 | 65.97㎡ | 26102동 | |
| 2025-09-23 | 13억 3,000 | 65.97㎡ | 48102동 | |
| 2025-09-22 | 12억 7,800 | 65.97㎡ | 22103동 | |
| 2025-09-22 | 12억 5,000 | 65.97㎡ | 6103동 | |
| 2025-09-08 | 12억 7,700 | 65.97㎡ | 44103동 | |
| 2025-08-30 | 12억 6,500 | 65.97㎡ | 17103동 | |
| 2025-06-25 | 11억 9,000 | 65.97㎡ | 2102동 | |
| 2025-06-23 | 12억 9,500 | 65.97㎡ | 47103동 | |
| 2025-06-14 | 12억 6,000 | 65.97㎡ | 45102동 | |
| 2025-06-14 | 12억 8,000 | 65.97㎡ | 31104동 | |
| 2025-06-13 | 12억 5,000 | 65.97㎡ | 41103동 | |
| 2025-05-24 | 12억 6,000 | 65.97㎡ | 35104동 | |
| 2025-04-26 | 12억 3,000 | 65.97㎡ | 27103동 | |
| 2025-04-12 | 12억 4,000 | 65.97㎡ | 42103동 | |
| 2025-04-01 | 12억 500 | 65.97㎡ | 28101동 | |
| 2025-03-28 | 12억 5,000 | 65.97㎡ | 14103동 | |
| 2025-03-24 | 12억 4,500 | 65.97㎡ | 40101동 | |
| 2025-03-12 | 11억 7,000 | 65.97㎡ | 3102동 | |
| 2025-03-08 | 12억 3,500 | 65.97㎡ | 46103동 | |
| 2025-02-18 | 12억 3,000 | 65.97㎡ | 29102동 | |
| 2025-01-18 | 12억 500 | 65.97㎡ | 37103동 | |
| 2024-12-21 | 12억 5,500 | 65.97㎡ | 25102동 | |
| 2024-10-11 | 12억 5,500 | 65.97㎡ | 33103동 | |
| 2024-10-09 | 12억 5,000 | 65.97㎡ | 32101동 | |
| 2024-09-13 | 12억 3,500 | 65.97㎡ | 48103동 | |
| 2024-09-11 | 12억 4,000 | 65.97㎡ | 33103동 | |
| 2024-09-07 | 12억 2,000 | 65.97㎡ | 9104동 | |
| 2024-08-24 | 12억 1,500 | 65.97㎡ | 30103동 | |
| 2024-08-23 | 12억 | 65.97㎡ | 13103동 | |
| 2024-08-01 | 12억 7,000 | 65.97㎡ | 48 | 해제 |
| 2024-07-20 | 12억 2,000 | 65.97㎡ | 23104동 | |
| 2024-07-20 | 11억 7,500 | 65.97㎡ | 15103동 | |
| 2024-07-03 | 12억 2,500 | 65.97㎡ | 44103동 | |
| 2024-06-18 | 12억 8,000 | 65.97㎡ | 44102동 | |
| 2024-05-25 | 11억 5,000 | 65.97㎡ | 4101동 | |
| 2024-04-26 | 12억 7,000 | 65.97㎡ | 40103동 | |
| 2024-04-12 | 12억 | 65.97㎡ | 21104동 | |
| 2024-04-06 | 12억 4,000 | 65.97㎡ | 19102동 | |
| 2024-04-06 | 12억 6,000 | 65.97㎡ | 22102동 | |
| 2024-04-04 | 12억 5,000 | 65.97㎡ | 30104동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.