동탄역동원로얄듀크1차

경기 화성시 동탄구 영천동 879 · 2018년 준공

최근 수준 (59㎡): 7억 5,900; 최근 90일 15건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 10%; 68건 분포 기준
3년 최고가 대비: -15.7%; 최고 9억
마지막 거래: 31일 전; 2026-06-30
전세가율 (59㎡): 56.5%; 갭 2억 8,250
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 58건의 중앙값은 6억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 9,000, 가장 높은 거래 9억.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

동탄역동원로얄듀크1차 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	6억 5,000	4억 9,000 ~ 9억	58건
73㎡22.1평	7억	6억 7,500 ~ 7억 4,000	19건
84㎡25.4평	7억 9,500	7억 1,200 ~ 10억 5,000	16건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡73㎡84㎡

매매 68건 · 선은 월 중앙값 전세 116건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	6억 5,000	3억 6,750	56.5%	2억 8,250	58·92
73㎡	7억	4억	57.1%	3억	19·24
84㎡	7억 9,500	4억 3,000	54.1%	3억 6,500	16·15

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

동탄역동원로얄듀크1차 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-25	2억 6,690	—	59㎡	20	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,270만
2026-07-20	2억 8,000	55만	59㎡	9	월세갱신직전 대비 +7,500만
2026-07-11	5억	—	59㎡	19	전세
2026-07-11	3억 6,750	—	59㎡	17	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만
2026-07-11	5억	—	59㎡	19	전세
2026-06-30	3억 2,410	—	59㎡	12	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,540만
2026-06-13	4억 3,000	—	59㎡	4	전세
2026-06-01	5,000만	155만	59㎡	4	월세
2026-05-21	1억 5,000	97만	59㎡	9	월세갱신갱신권 사용
2026-05-04	3억 8,400	—	59㎡	12	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만
2026-04-28	4억 5,000	—	59㎡	6	전세
2026-04-28	4억 5,000	—	59㎡	6	전세
2026-04-16	3억 2,400	—	59㎡	16	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,530만
2026-04-16	3억 2,400	—	59㎡	16	전세갱신직전 대비 +1,530만
2026-04-16	3억 2,400	—	59㎡	16	전세
2026-04-06	4억 4,000	—	59㎡	8	전세
2026-03-31	4억	—	59㎡	10	전세
2026-03-10	3,000만	150만	59㎡	16	월세갱신
2026-03-08	3억 7,800	—	59㎡	18	전세
2026-03-08	3억 7,800	—	59㎡	18	전세갱신직전 대비 +1,800만
2026-03-04	5,000만	150만	59㎡	4	월세
2026-03-02	5,000만	155만	59㎡	5	월세
2026-02-26	3억 6,750	—	59㎡	11	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만
2026-02-22	1억 5,000	95만	59㎡	16	월세
2026-02-22	1억 5,000	95만	59㎡	16	월세
2026-02-07	4,000만	93만	59㎡	15	월세갱신
2026-02-07	2억 9,400	—	59㎡	13	전세
2026-01-30	4억 2,000	—	59㎡	17	전세
2026-01-10	3억 5,000	—	59㎡	16	전세
2026-01-09	3억 6,750	—	59㎡	13	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

23개월

24.03 6.026.06 7.9최고 26.06 7.9최저 25.03 5.4

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 4건 포함

동탄역동원로얄듀크1차 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-06-30	9억	59.72㎡	9	등기 미확인
2026-06-25	8억 9,500	59.72㎡	14	등기 미확인
2026-06-20	8억 9,000	59.72㎡	19	등기 미확인
2026-06-13	7억 5,900	59.72㎡	6	등기 미확인
2026-06-13	7억 5,000	59.72㎡	5	등기 미확인
2026-06-11	7억	59.72㎡	3	등기 미확인
2026-06-11	7억 500	59.72㎡	2	등기 미확인
2026-06-11	8억	59.72㎡	11	등기 미확인
2026-06-09	7억 8,000	59.72㎡	18202동
2026-06-05	8억 3,000	59.72㎡	15	등기 미확인
2026-06-05	7억 4,500	59.72㎡	16	등기 미확인
2026-06-03	7억 5,900	59.72㎡	9	등기 미확인
2026-06-03	7억 4,000	59.72㎡	8	등기 미확인
2026-05-26	7억 9,000	59.72㎡	20	등기 미확인
2026-05-09	7억 1,000	59.72㎡	19206동
2026-05-01	7억 4,500	59.72㎡	13204동
2026-04-22	7억 3,000	59.72㎡	15202동
2026-03-20	7억 2,800	59.72㎡	5202동
2026-03-20	7억 2,800	59.72㎡	5	해제
2026-03-14	7억	59.72㎡	19202동
2026-02-25	6억 4,000	59.72㎡	4206동
2026-02-14	6억 2,000	59.72㎡	3203동
2026-02-14	6억 8,000	59.72㎡	11202동
2026-02-12	6억 5,000	59.72㎡	8202동
2026-02-12	6억 6,900	59.72㎡	6202동
2026-02-10	6억 8,000	59.72㎡	16201동
2026-02-10	7억	59.72㎡	9205동
2026-02-07	6억 6,000	59.72㎡	9205동
2026-02-07	6억 7,000	59.72㎡	8204동
2026-02-06	6억 4,900	59.72㎡	8205동
2026-01-31	6억 6,000	59.72㎡	17201동
2026-01-13	6억 5,700	59.72㎡	13202동
2026-01-09	6억 3,700	59.72㎡	7206동
2026-01-08	6억 4,500	59.72㎡	16205동
2025-12-27	6억 5,000	59.72㎡	18206동
2025-12-12	6억 4,000	59.72㎡	8202동
2025-12-08	6억	59.72㎡	3202동
2025-11-27	6억 7,000	59.72㎡	20205동
2025-11-12	4억 9,000	59.72㎡	2204동	직거래
2025-10-23	5억 8,000	59.72㎡	1202동
2025-10-20	5억 7,300	59.72㎡	1205동
2025-09-22	5억 9,500	59.72㎡	2202동
2025-09-22	5억 9,500	59.72㎡	2	해제
2025-09-19	6억 1,000	59.72㎡	5201동
2025-09-19	6억 1,000	59.72㎡	5	해제
2025-07-02	5억 5,000	59.72㎡	1203동
2025-06-30	6억 1,800	59.72㎡	6205동
2025-06-27	6억	59.72㎡	7202동
2025-06-27	6억 500	59.72㎡	6204동
2025-06-22	5억 4,500	59.72㎡	1201동
2025-06-14	5억 9,800	59.72㎡	11202동
2025-05-10	5억 7,000	59.72㎡	12201동
2025-04-05	6억 800	59.72㎡	16204동
2025-04-05	6억 2,000	59.72㎡	19202동
2025-03-20	5억 3,000	59.72㎡	1202동
2025-03-10	5억 4,800	59.72㎡	2206동
2024-10-26	6억 1,000	59.72㎡	3204동
2024-10-26	6억 1,000	59.72㎡	3	해제
2024-10-13	6억 2,500	59.72㎡	4203동
2024-09-03	6억 5,000	59.72㎡	11206동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.