동탄역대방디엠시티더센텀
경기 화성시 동탄구 영천동 874 · 2021년 준공
- 최근 수준 (56㎡)
- 8억 7,400
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 55건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.8%
- 최고 9억 8,000
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (56㎡)
- 58.4%
- 갭 2억 8,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 56㎡ 최근 2년 거래 50건의 중앙값은 6억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 6억 2,000, 가장 높은 거래 9억 8,000.
동탄역대방디엠시티더센텀
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 56㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡ | 6억 8,500 | 4억 | 58.4% | 2억 8,500 | 50·85 |
| 59㎡ | 7억 200 | 4억 1,500 | 59.1% | 2억 8,700 | 61·74 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 56㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 4억 8,000 | — | 56㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-30 | 5,000만 | 180만 | 56㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-25 | 5,000만 | 160만 | 56㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-06-13 | 5,000만 | 170만 | 56㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-06-03 | 4,000만 | 170만 | 56㎡ | 32 | 월세 |
| 2026-04-24 | 4억 8,000 | — | 56㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-11 | 3,000만 | 180만 | 56㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-04-06 | 5,000만 | 150만 | 56㎡ | 36 | 월세 |
| 2026-03-31 | 2억 | 110만 | 56㎡ | 31 | 월세 |
| 2026-03-26 | 3억 6,750 | — | 56㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-02-14 | 4억 3,000 | — | 56㎡ | 34 | 전세 |
| 2026-02-07 | 2억 8,000 | 55만 | 56㎡ | 30 | 월세 |
| 2026-02-07 | 4억 3,000 | — | 56㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-07 | 2억 8,000 | 55만 | 56㎡ | 30 | 월세 |
| 2026-01-31 | 3,000만 | 106만 | 56㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-01-31 | 3,000만 | 106만 | 56㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-01-29 | 4억 2,000 | — | 56㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-01-27 | 4억 5,000 | — | 56㎡ | 31 | 전세 |
| 2026-01-27 | 4억 2,000 | — | 56㎡ | 43 | 전세 |
| 2026-01-26 | 2억 8,300 | — | 56㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2026-01-24 | 4억 1,000 | — | 56㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-24 | 4억 1,000 | — | 56㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-23 | 1억 5,000 | 120만 | 56㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-19 | 4억 2,000 | — | 56㎡ | 35 | 전세 |
| 2026-01-15 | 7,000만 | 145만 | 56㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-13 | 4억 3,000 | — | 56㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-10 | 5,000만 | 140만 | 56㎡ | 16 | 월세갱신 |
| 2026-01-06 | 4억 3,000 | — | 56㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-01-04 | 5,000만 | 155만 | 56㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-03 | 4억 | — | 56㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 56㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
58건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 9억 4,500 | 56.36㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 8억 5,000 | 56.36㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 8억 9,800 | 56.36㎡ | 30 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 9억 | 56.36㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 8억 1,000 | 56.36㎡ | 30 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 7억 8,000 | 56.36㎡ | 21 | 해제 |
| 2026-06-03 | 8억 1,000 | 56.36㎡ | 30 | 해제 |
| 2026-05-22 | 7억 3,000 | 56.36㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 9억 8,000 | 56.36㎡ | 44 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 7억 5,000 | 56.36㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 7억 6,000 | 56.36㎡ | 26103동 | |
| 2026-03-16 | 7억 2,000 | 56.36㎡ | 23102동 | |
| 2026-03-07 | 6억 8,000 | 56.36㎡ | 7101동 | |
| 2026-02-28 | 6억 8,000 | 56.36㎡ | 16103동 | |
| 2026-02-24 | 7억 | 56.36㎡ | 6103동 | |
| 2026-02-24 | 7억 800 | 56.36㎡ | 15103동 | |
| 2026-02-12 | 6억 8,000 | 56.36㎡ | 9103동 | |
| 2026-02-02 | 7억 1,600 | 56.36㎡ | 22102동 | |
| 2026-01-19 | 7억 300 | 56.36㎡ | 18103동 | |
| 2026-01-16 | 7억 | 56.36㎡ | 27102동 | |
| 2026-01-04 | 6억 5,700 | 56.36㎡ | 12101동 | |
| 2026-01-03 | 7억 | 56.36㎡ | 31102동 | |
| 2025-12-24 | 6억 8,000 | 56.36㎡ | 32102동 | |
| 2025-12-24 | 7억 900 | 56.36㎡ | 33101동 | |
| 2025-12-18 | 6억 9,000 | 56.36㎡ | 17101동 | |
| 2025-12-18 | 6억 9,000 | 56.36㎡ | 17101동 | |
| 2025-11-27 | 6억 9,500 | 56.36㎡ | 11101동 | |
| 2025-11-24 | 7억 800 | 56.36㎡ | 43101동 | |
| 2025-11-13 | 6억 5,350 | 56.36㎡ | 23102동 | |
| 2025-10-28 | 7억 | 56.36㎡ | 14102동 | |
| 2025-10-17 | 6억 5,500 | 56.36㎡ | 10101동 | |
| 2025-10-16 | 6억 4,000 | 56.36㎡ | 3102동 | |
| 2025-09-21 | 6억 6,000 | 56.36㎡ | 10101동 | |
| 2025-07-30 | 6억 7,500 | 56.36㎡ | 41102동 | |
| 2025-07-13 | 6억 5,500 | 56.36㎡ | 7102동 | |
| 2025-06-25 | 7억 | 56.36㎡ | 36103동 | |
| 2025-06-23 | 6억 6,000 | 56.36㎡ | 9103동 | |
| 2025-06-18 | 6억 2,000 | 56.36㎡ | 4103동 | |
| 2025-06-12 | 6억 6,500 | 56.36㎡ | 11103동 | |
| 2025-05-07 | 6억 4,500 | 56.36㎡ | 31103동 | |
| 2025-05-01 | 6억 7,000 | 56.36㎡ | 30101동 | |
| 2025-04-25 | 6억 7,500 | 56.36㎡ | 22101동 | |
| 2025-04-24 | 6억 4,500 | 56.36㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-04-23 | 6억 4,500 | 56.36㎡ | 9101동 | |
| 2025-04-12 | 6억 5,300 | 56.36㎡ | 25103동 | |
| 2025-04-08 | 6억 2,500 | 56.36㎡ | 9102동 | 매수 법인 |
| 2025-03-08 | 6억 5,800 | 56.36㎡ | 15101동 | |
| 2025-02-23 | 6억 7,000 | 56.36㎡ | 36103동 | |
| 2025-01-14 | 6억 8,000 | 56.36㎡ | 23101동 | |
| 2024-12-21 | 6억 3,500 | 56.36㎡ | 4102동 | |
| 2024-12-07 | 6억 6,000 | 56.36㎡ | 28103동 | |
| 2024-09-14 | 7억 | 56.36㎡ | 21101동 | |
| 2024-08-10 | 7억 | 56.36㎡ | 33103동 | |
| 2024-06-15 | 6억 8,700 | 56.36㎡ | 32101동 | |
| 2024-06-06 | 6억 7,000 | 56.36㎡ | 21102동 | |
| 2024-05-25 | 7억 1,800 | 56.36㎡ | 32 | 등기 미확인 |
| 2024-03-04 | 7억 | 56.36㎡ | 44101동 | 직거래 |
| 2024-02-17 | 6억 9,000 | 56.36㎡ | 39101동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.