동탄레이크자연앤푸르지오
경기 화성시 동탄구 장지동 922 · 2020년 준공
- 최근 수준 (99㎡)
- 11억 3,000
- 최근 90일 11건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 16%
- 32건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.9%
- 최고 12억 4,000
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (99㎡)
- 57.2%
- 갭 4억 4,075
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 99㎡ 최근 2년 거래 32건의 중앙값은 10억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 9억 4,500, 가장 높은 거래 12억 4,000.
동탄레이크자연앤푸르지오
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 99㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 8억 7,500 | 4억 8,000 | 54.9% | 3억 9,500 | 81·73 |
| 99㎡ | 10억 3,000 | 5억 8,925 | 57.2% | 4억 4,075 | 32·26 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 99㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 7억 | — | 99㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-29 | 5억 8,000 | — | 99㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-28 | 7억 | — | 99㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-06-25 | 6억 2,000 | — | 99㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-04 | 5억 9,850 | — | 99㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-04 | 5억 9,850 | — | 99㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-08 | 3억 2,000 | 63만 | 99㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-04 | 4억 | 80만 | 99㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-03 | 5억 7,000 | — | 99㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-03-30 | 5억 4,600 | — | 99㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-20 | 2억 | 160만 | 99㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-14 | 5억 7,000 | — | 99㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-03 | 6억 | — | 99㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +2억 5,850 |
| 2026-02-28 | 1억 5,000 | 165만 | 99㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-10 | 1억 5,000 | 165만 | 99㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-26 | 6억 500 | — | 99㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-01-26 | 6억 500 | — | 99㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2025-12-17 | 4억 4,000 | — | 99㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-13 | 6억 | — | 99㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-22 | 1억 | 180만 | 99㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2025-10-22 | 6억 3,000 | — | 99㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-08-29 | 2억 | 160만 | 99㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-08-16 | 5억 2,000 | — | 99㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-08-12 | 4억 | 50만 | 99㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-04 | 5억 5,000 | — | 99㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-07-04 | 1억 2,000 | 160만 | 99㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-04-27 | 5억 4,500 | — | 99㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-04-27 | 5억 4,500 | — | 99㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-03-21 | 4억 | — | 99㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-03-05 | 6억 | — | 99㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 99㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
32건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 11억 7,000 | 99.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 11억 6,500 | 99.98㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 12억 4,000 | 99.98㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 11억 5,000 | 99.90㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 11억 5,000 | 99.98㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 10억 5,000 | 99.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 11억 3,000 | 99.90㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 10억 4,800 | 99.90㎡ | 52927동 | |
| 2026-05-24 | 10억 3,000 | 99.90㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 11억 1,500 | 99.90㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 10억 3,000 | 99.90㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 10억 9,000 | 99.98㎡ | 152923동 | |
| 2026-02-07 | 10억 1,000 | 99.98㎡ | 182926동 | |
| 2026-01-24 | 10억 2,500 | 99.90㎡ | 122928동 | |
| 2025-12-13 | 10억 2,500 | 99.98㎡ | 92923동 | |
| 2025-12-01 | 10억 3,500 | 99.98㎡ | 142921동 | |
| 2025-11-19 | 10억 | 99.90㎡ | 32928동 | |
| 2025-11-08 | 10억 1,500 | 99.98㎡ | 82925동 | |
| 2025-10-31 | 10억 2,000 | 99.98㎡ | 72923동 | |
| 2025-10-23 | 10억 1,000 | 99.98㎡ | 132925동 | |
| 2025-10-22 | 10억 2,000 | 99.90㎡ | 242928동 | |
| 2025-10-18 | 9억 8,000 | 99.98㎡ | 72921동 | |
| 2025-08-28 | 10억 | 99.98㎡ | 112926동 | |
| 2025-08-24 | 10억 3,000 | 99.98㎡ | 222925동 | |
| 2025-07-09 | 10억 500 | 99.98㎡ | 122923동 | |
| 2025-06-10 | 10억 1,000 | 99.98㎡ | 192926동 | |
| 2024-10-19 | 10억 8,500 | 99.98㎡ | 202923동 | |
| 2024-10-12 | 10억 6,000 | 99.98㎡ | 172923동 | |
| 2024-09-07 | 9억 4,500 | 99.98㎡ | 22926동 | |
| 2024-09-03 | 10억 7,000 | 99.90㎡ | 182924동 | |
| 2024-08-27 | 10억 2,000 | 99.90㎡ | 42924동 | |
| 2024-08-10 | 9억 8,000 | 99.98㎡ | 152926동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.