더샵센트럴시티
경기 화성시 동탄구 청계동 519 · 2015년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 16억
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 50건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.6%
- 최고 17억 5,000
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (84㎡)
- 40.7%
- 갭 8억
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 45건의 중앙값은 13억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 12억 4,000, 가장 높은 거래 17억 5,000.
더샵센트럴시티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 13억 5,000 | 5억 5,000 | 40.7% | 8억 | 45·58 |
| 97㎡ | 15억 5,000 | 6억 3,000 | 40.6% | 9억 2,000 | 65·96 |
| 106㎡ | 17억 3,000 | 7억 2,000 | 41.6% | 10억 1,000 | 16·15 |
| 115㎡ | 13억 9,500 | 6억 | 43.0% | 7억 9,500 | 2·4적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 4억 8,300 | 50만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2026-06-16 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세갱신 |
| 2026-05-29 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-07 | 6억 | 63만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-04-10 | 7억 9,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-21 | 5억 7,750 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2026-03-18 | 7억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-10 | 7억 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-02-27 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-21 | 5억 5,600 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-02-21 | 5억 6,700 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2026-01-29 | 7억 3,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-01-15 | 5억 7,225 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +2,725만 |
| 2026-01-15 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2025-12-20 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,500 |
| 2025-12-15 | 4억 950 | 40만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2025-12-13 | 3억 8,150 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,800만 |
| 2025-11-21 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-21 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-21 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-08 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신 |
| 2025-11-06 | 6억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-10-31 | 5억 5,500 | — | 84㎡ | 29 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2025-10-27 | 6억 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-10-18 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-10-11 | 6억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-01 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 29 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-09-24 | 1억 | 180만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-09-24 | 1억 | 180만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-09-20 | 6억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
59건 · 해제 9건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 17억 5,000 | 84.39㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 16억 | 84.80㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 16억 1,000 | 84.80㎡ | 41401동 | |
| 2026-05-09 | 15억 3,000 | 84.39㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 14억 4,500 | 84.80㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 15억 7,000 | 84.80㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 15억 5,000 | 84.80㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-04-25 | 15억 9,000 | 84.80㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 15억 1,000 | 84.80㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-03-10 | 13억 9,000 | 84.39㎡ | 21401동 | |
| 2026-02-03 | 14억 4,000 | 84.80㎡ | 31401동 | |
| 2026-01-23 | 14억 9,000 | 84.39㎡ | 111402동 | |
| 2026-01-17 | 14억 9,000 | 84.80㎡ | 211402동 | |
| 2026-01-17 | 14억 9,000 | 84.80㎡ | 191402동 | |
| 2026-01-14 | 14억 8,000 | 84.80㎡ | 171401동 | |
| 2026-01-13 | 14억 9,500 | 84.80㎡ | 101401동 | |
| 2026-01-08 | 15억 1,500 | 84.80㎡ | 121401동 | |
| 2025-12-18 | 14억 5,000 | 84.39㎡ | 131401동 | |
| 2025-12-09 | 14억 3,000 | 84.39㎡ | 131402동 | |
| 2025-11-27 | 14억 5,800 | 84.80㎡ | 51402동 | |
| 2025-11-25 | 15억 | 84.80㎡ | 121401동 | |
| 2025-10-29 | 13억 9,500 | 84.39㎡ | 71402동 | |
| 2025-10-27 | 13억 5,000 | 84.39㎡ | 121402동 | |
| 2025-10-20 | 12억 4,000 | 84.80㎡ | 21402동 | |
| 2025-10-18 | 14억 4,500 | 84.80㎡ | 101402동 | |
| 2025-10-01 | 13억 | 84.39㎡ | 291401동 | |
| 2025-09-30 | 13억 3,000 | 84.39㎡ | 51401동 | |
| 2025-09-29 | 13억 4,300 | 84.39㎡ | 171402동 | |
| 2025-09-29 | 12억 4,300 | 84.39㎡ | 11402동 | |
| 2025-09-26 | 13억 4,000 | 84.39㎡ | 231402동 | |
| 2025-09-26 | 13억 4,000 | 84.39㎡ | 23 | 해제 |
| 2025-09-23 | 12억 8,600 | 84.39㎡ | 61401동 | |
| 2025-09-20 | 12억 9,000 | 84.39㎡ | 151402동 | |
| 2025-09-20 | 12억 9,000 | 84.39㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-06-27 | 13억 4,000 | 84.39㎡ | 221402동 | |
| 2025-06-18 | 13억 | 84.39㎡ | 231401동 | |
| 2025-06-18 | 13억 | 84.39㎡ | 23 | 해제 |
| 2025-06-13 | 13억 8,000 | 84.80㎡ | 131401동 | |
| 2025-06-13 | 13억 8,000 | 84.80㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-06-02 | 13억 2,000 | 84.39㎡ | 121401동 | |
| 2025-05-28 | 12억 8,000 | 84.39㎡ | 211402동 | |
| 2025-05-23 | 13억 | 84.39㎡ | 141401동 | |
| 2025-05-23 | 13억 | 84.39㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-05-09 | 12억 5,000 | 84.39㎡ | 131402동 | |
| 2025-03-29 | 12억 8,000 | 84.39㎡ | 291401동 | |
| 2025-02-22 | 13억 | 84.39㎡ | 161402동 | |
| 2025-02-09 | 12억 5,000 | 84.39㎡ | 171401동 | |
| 2025-02-09 | 12억 5,000 | 84.39㎡ | 17 | 해제 |
| 2024-11-07 | 13억 4,500 | 84.80㎡ | 151401동 | |
| 2024-11-03 | 12억 8,000 | 84.39㎡ | 191401동 | |
| 2024-08-31 | 13억 1,750 | 84.80㎡ | 241402동 | |
| 2024-08-23 | 12억 8,000 | 84.80㎡ | 81401동 | |
| 2024-08-23 | 12억 8,000 | 84.80㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-08-15 | 12억 9,250 | 84.39㎡ | 271401동 | |
| 2024-07-20 | 13억 500 | 84.39㎡ | 31402동 | |
| 2024-07-15 | 12억 8,000 | 84.80㎡ | 91401동 | |
| 2024-06-01 | 12억 | 84.80㎡ | 41402동 | |
| 2024-05-27 | 12억 6,500 | 84.80㎡ | 71401동 | |
| 2024-04-10 | 12억 3,000 | 84.80㎡ | 71401동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.