더샵센트럴시티
경기 화성시 동탄구 청계동 519 · 2015년 준공
- 최근 수준 (97㎡)
- 19억 2,500
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 71건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.7%
- 최고 21억 8,000
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (97㎡)
- 40.6%
- 갭 9억 2,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 97㎡ 최근 2년 거래 65건의 중앙값은 15억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 13억 500, 가장 높은 거래 21억 8,000.
더샵센트럴시티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 97㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 13억 5,000 | 5억 5,000 | 40.7% | 8억 | 45·58 |
| 97㎡ | 15억 5,000 | 6억 3,000 | 40.6% | 9억 2,000 | 65·96 |
| 106㎡ | 17억 3,000 | 7억 2,000 | 41.6% | 10억 1,000 | 16·15 |
| 115㎡ | 13억 9,500 | 6억 | 43.0% | 7억 9,500 | 2·4적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 6억 3,000 | — | 97㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-18 | 9억 5,000 | — | 106㎡ | 29 | 전세갱신직전 대비 +2억 6,500 |
| 2026-07-18 | 6억 | 50만 | 115㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-07-15 | 4억 8,300 | 50만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2026-07-09 | 8억 4,000 | — | 97㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-07-08 | 8억 3,000 | — | 97㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-06-29 | 5억 9,850 | — | 97㎡ | 33 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,850만 |
| 2026-06-24 | 6억 | 120만 | 97㎡ | 31 | 월세 |
| 2026-06-20 | 6억 3,000 | — | 97㎡ | 31 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-16 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세갱신 |
| 2026-06-08 | 6억 | 40만 | 97㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-29 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-29 | 7억 5,000 | — | 97㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-22 | 1억 | 265만 | 97㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-20 | 9억 | — | 106㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-05-16 | 7억 5,000 | — | 97㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-05-15 | 4억 | 145만 | 97㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-05-07 | 6억 | 63만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-04-27 | 5억 9,850 | — | 97㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,850만 |
| 2026-04-22 | 6억 | 52만 | 97㎡ | 17 | 월세갱신 |
| 2026-04-11 | 1억 | 280만 | 97㎡ | 30 | 월세 |
| 2026-04-11 | 7억 7,000 | — | 106㎡ | 25 | 전세갱신직전 대비 +1억 7,000 |
| 2026-04-10 | 7억 9,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-08 | 4억 | 160만 | 97㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-04 | 8억 | — | 106㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-04 | 4억 | 155만 | 106㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-01 | 8억 2,000 | — | 106㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1억 7,000 |
| 2026-03-30 | 4억 | 140만 | 97㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-26 | 1억 5,000 | 250만 | 97㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-26 | 1억 5,000 | 250만 | 97㎡ | 16 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 21억 6,000 | 97.04㎡ | 32 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 17억 5,000 | 84.39㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 16억 | 84.80㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 16억 1,000 | 84.80㎡ | 41401동 | |
| 2026-06-13 | 21억 8,000 | 97.05㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 20억 5,000 | 97.05㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 19억 | 106.54㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 17억 | 97.05㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 17억 9,500 | 97.01㎡ | 30 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 18억 4,000 | 97.01㎡ | 19 | 해제 |
| 2026-05-13 | 18억 | 97.05㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 19억 4,500 | 106.54㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 15억 3,000 | 84.39㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 17억 9,000 | 106.54㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 14억 4,500 | 84.80㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 15억 7,000 | 84.80㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 15억 5,000 | 84.80㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-04-25 | 15억 9,000 | 84.80㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-09 | 17억 3,500 | 97.05㎡ | 221407동 | |
| 2026-04-03 | 16억 4,000 | 97.04㎡ | 121408동 | |
| 2026-03-28 | 15억 1,000 | 84.80㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-03-27 | 17억 | 97.05㎡ | 91406동 | |
| 2026-03-10 | 13억 9,000 | 84.39㎡ | 21401동 | |
| 2026-03-10 | 17억 2,000 | 97.05㎡ | 131404동 | |
| 2026-03-02 | 16억 6,000 | 97.04㎡ | 291408동 | |
| 2026-02-28 | 16억 9,000 | 97.01㎡ | 211404동 | |
| 2026-02-26 | 17억 | 106.54㎡ | 191403동 | 직거래 |
| 2026-02-26 | 17억 3,500 | 106.54㎡ | 291406동 | |
| 2026-02-13 | 16억 6,000 | 97.01㎡ | 71404동 | |
| 2026-02-12 | 16억 7,000 | 97.18㎡ | 61405동 | |
| 2026-02-10 | 16억 6,000 | 97.01㎡ | 181408동 | |
| 2026-02-10 | 17억 5,000 | 106.54㎡ | 161406동 | |
| 2026-02-08 | 16억 4,500 | 97.04㎡ | 61404동 | |
| 2026-02-05 | 15억 9,500 | 97.05㎡ | 31405동 | |
| 2026-02-03 | 14억 4,000 | 84.80㎡ | 31401동 | |
| 2026-01-31 | 16억 3,000 | 97.04㎡ | 81403동 | |
| 2026-01-31 | 16억 2,000 | 97.04㎡ | 181408동 | |
| 2026-01-31 | 16억 3,000 | 97.04㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-01-29 | 16억 5,500 | 97.04㎡ | 221404동 | |
| 2026-01-28 | 16억 | 97.04㎡ | 81408동 | |
| 2026-01-27 | 16억 4,000 | 97.01㎡ | 171404동 | |
| 2026-01-27 | 16억 1,000 | 97.01㎡ | 71406동 | |
| 2026-01-24 | 16억 | 97.01㎡ | 251403동 | |
| 2026-01-23 | 14억 9,000 | 84.39㎡ | 111402동 | |
| 2026-01-17 | 14억 9,000 | 84.80㎡ | 211402동 | |
| 2026-01-17 | 14억 9,000 | 84.80㎡ | 191402동 | |
| 2026-01-17 | 15억 9,500 | 97.01㎡ | 61408동 | |
| 2026-01-14 | 14억 8,000 | 84.80㎡ | 171401동 | |
| 2026-01-13 | 14억 9,500 | 84.80㎡ | 101401동 | |
| 2026-01-08 | 15억 1,500 | 84.80㎡ | 121401동 | |
| 2026-01-08 | 17억 4,500 | 106.54㎡ | 121406동 | |
| 2025-12-29 | 15억 9,000 | 97.05㎡ | 141406동 | |
| 2025-12-29 | 15억 9,000 | 97.05㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-12-27 | 16억 | 97.05㎡ | 271407동 | |
| 2025-12-21 | 13억 9,000 | 115.40㎡ | 11404동 | |
| 2025-12-19 | 17억 1,500 | 106.54㎡ | 131406동 | |
| 2025-12-18 | 14억 5,000 | 84.39㎡ | 131401동 | |
| 2025-12-16 | 16억 | 97.05㎡ | 71405동 | |
| 2025-12-09 | 14억 3,000 | 84.39㎡ | 131402동 | |
| 2025-11-27 | 14억 5,800 | 84.80㎡ | 51402동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.