능동마을이지더원
경기 화성시 동탄구 능동 1109 · 2008년 준공
- 최근 수준 (78㎡)
- 5억 7,500
- 최근 90일 13건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 17%
- 46건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -17.9%
- 최고 7억
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (78㎡)
- 55.0%
- 갭 2억 4,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 78㎡ 최근 2년 거래 37건의 중앙값은 5억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 8,000, 가장 높은 거래 7억.
능동마을이지더원
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 78㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 78㎡ | 5억 4,500 | 3억 | 55.0% | 2억 4,500 | 37·56 |
| 83㎡ | 5억 6,475 | 3억 | 53.1% | 2억 6,475 | 32·40 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 78㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 3억 6,500 | — | 78㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-31 | 3억 4,600 | — | 78㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-06-20 | 3억 6,000 | — | 78㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-12 | 3억 5,000 | — | 78㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-13 | 3억 8,000 | — | 78㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-24 | 3억 3,000 | — | 78㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-14 | 5,000만 | 140만 | 78㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-13 | 3,000만 | 130만 | 78㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-08 | 3억 450 | — | 78㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
| 2026-03-02 | 3억 7,000 | — | 78㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-20 | 2억 9,000 | — | 78㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2026-02-11 | 1억 9,000 | 50만 | 78㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-04 | 3,000만 | 130만 | 78㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-26 | 5,000만 | 130만 | 78㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-16 | 3억 | — | 78㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-29 | 3억 | — | 78㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-11-25 | 3억 1,000 | — | 78㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-25 | 3억 1,000 | — | 78㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-11-22 | 2억 7,000 | — | 78㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-19 | 2억 9,000 | — | 78㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-18 | 3억 | — | 78㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-11-13 | 3,000만 | 100만 | 78㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −2억 6,000 |
| 2025-11-01 | 3억 4,000 | — | 78㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-10-29 | 2억 5,000 | 30만 | 78㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-09-05 | 3억 2,000 | — | 78㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-09-03 | 2억 4,150 | — | 78㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-08-29 | 3억 | — | 78㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-29 | 3억 | — | 78㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-09 | 3억 | — | 78㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-08 | 3억 | — | 78㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 78㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
49건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 6억 8,000 | 78.29㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 6억 3,000 | 78.29㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 7억 | 78.29㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 5억 | 78.29㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 5억 6,000 | 78.29㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 5억 7,500 | 78.29㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 6억 1,500 | 78.29㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 6억 1,900 | 78.29㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 5억 7,000 | 78.29㎡ | 6780 | |
| 2026-05-17 | 5억 4,500 | 78.29㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 5억 2,000 | 78.29㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 5억 9,500 | 78.29㎡ | 14776 | |
| 2026-05-06 | 5억 3,800 | 78.29㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-13 | 5억 4,300 | 78.29㎡ | 5780 | |
| 2026-04-09 | 5억 8,000 | 78.29㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-03-23 | 5억 4,500 | 78.29㎡ | 10776 | |
| 2026-03-19 | 5억 6,100 | 78.29㎡ | 6775 | |
| 2026-03-02 | 5억 1,000 | 78.29㎡ | 15780 | |
| 2026-02-20 | 5억 1,000 | 78.29㎡ | 1779 | |
| 2026-02-14 | 5억 6,200 | 78.29㎡ | 11776 | |
| 2026-01-13 | 5억 9,500 | 78.29㎡ | 4776 | |
| 2026-01-13 | 5억 9,500 | 78.29㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-12-27 | 5억 6,800 | 78.29㎡ | 12775 | |
| 2025-12-19 | 5억 | 78.29㎡ | 13775 | |
| 2025-10-20 | 5억 2,000 | 78.29㎡ | 17775 | |
| 2025-10-02 | 5억 3,500 | 78.29㎡ | 7775 | |
| 2025-09-25 | 5억 5,000 | 78.29㎡ | 9776 | |
| 2025-09-23 | 5억 | 78.29㎡ | 14780 | |
| 2025-09-23 | 5억 | 78.29㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-09-22 | 5억 2,300 | 78.29㎡ | 8776 | |
| 2025-09-22 | 5억 2,300 | 78.29㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-07-18 | 4억 8,000 | 78.29㎡ | 2775 | |
| 2025-07-15 | 5억 | 78.29㎡ | 7776 | |
| 2025-04-03 | 5억 6,000 | 78.29㎡ | 16775 | |
| 2024-12-07 | 5억 400 | 78.29㎡ | 1776 | |
| 2024-11-18 | 5억 3,000 | 78.29㎡ | 2777 | |
| 2024-09-25 | 5억 7,200 | 78.29㎡ | 6776 | |
| 2024-08-16 | 5억 1,500 | 78.29㎡ | 4778 | |
| 2024-08-15 | 5억 4,000 | 78.29㎡ | 10775 | |
| 2024-08-08 | 5억 1,500 | 78.29㎡ | 7775 | |
| 2024-07-29 | 5억 2,000 | 78.29㎡ | 4778 | |
| 2024-07-22 | 5억 1,500 | 78.29㎡ | 17775 | |
| 2024-07-18 | 5억 2,300 | 78.29㎡ | 6776 | |
| 2024-07-12 | 5억 2,500 | 78.29㎡ | 13775 | |
| 2024-06-17 | 4억 8,800 | 78.29㎡ | 10780 | |
| 2024-04-15 | 5억 800 | 78.29㎡ | 7780 | |
| 2024-02-07 | 5억 1,000 | 78.29㎡ | 7777 | |
| 2024-02-01 | 5억 1,200 | 78.29㎡ | 13775 | |
| 2024-02-01 | 5억 1,000 | 78.29㎡ | 3776 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.