나루마을한화꿈에그린
경기 화성시 동탄구 반송동 200 · 2007년 준공
- 최근 수준 (113㎡)
- 8억 5,500
- 최근 90일 21건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 27%
- 51건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.5%
- 최고 10억
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (113㎡)
- 60.2%
- 갭 3억 3,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 113㎡ 최근 2년 거래 48건의 중앙값은 8억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 5,600, 가장 높은 거래 10억.
나루마을한화꿈에그린
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 113㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 96㎡ | 7억 850 | 4억 2,000 | 59.3% | 2억 8,850 | 22·19 |
| 97㎡ | 7억 3,000 | 4억 4,000 | 60.3% | 2억 9,000 | 21·31 |
| 113㎡ | 8억 3,000 | 5억 | 60.2% | 3억 3,000 | 48·38 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 113㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 5,000만 | 220만 | 113㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-07-16 | 3억 4,000 | 150만 | 113㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +2억 |
| 2026-07-07 | 5억 2,500 | — | 113㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-06-22 | 6억 5,000 | — | 113㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-14 | 1억 | 200만 | 113㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-25 | 1억 | 149만 | 113㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-21 | 3억 1,500 | 100만 | 113㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-04-13 | 4억 6,000 | — | 113㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-31 | 5억 5,000 | — | 113㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-03-31 | 5억 5,000 | — | 113㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-03-11 | 2억 | 150만 | 113㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-02-27 | 2억 1,000 | 137만 | 113㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-30 | 5억 3,000 | — | 113㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-29 | 5,000만 | 190만 | 113㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-14 | 4억 8,000 | — | 113㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-02 | 5,000만 | 165만 | 113㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-21 | 4억 8,000 | — | 113㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-12 | 5억 3,000 | — | 113㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-12-08 | 5억 3,000 | — | 113㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-04 | 4억 8,000 | — | 113㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-11-22 | 1억 8,000 | 150만 | 113㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-01 | 5억 5,000 | — | 113㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-07-08 | 4억 2,000 | — | 113㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-07-05 | 3억 6,750 | — | 113㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-07-04 | 3억 6,750 | — | 113㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-07-04 | 3억 6,750 | — | 113㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-07-04 | 5억 | — | 113㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +8,500만 |
| 2025-06-23 | 4억 2,000 | 30만 | 113㎡ | 16 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-06-16 | 5억 | — | 113㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-06-14 | 5,000만 | 180만 | 113㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 113㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
55건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 9억 8,500 | 113.18㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 10억 | 113.18㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 8억 5,000 | 113.61㎡ | 21 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 9억 5,000 | 113.64㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 9억 4,000 | 113.64㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 8억 7,500 | 113.61㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 9억 1,000 | 113.61㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 9억 2,000 | 113.64㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 7억 9,000 | 113.61㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 8억 4,000 | 113.61㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 8억 6,000 | 113.61㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 8억 4,500 | 113.64㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 8억 1,900 | 113.18㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 8억 7,500 | 113.61㎡ | 9630 | |
| 2026-06-07 | 8억 5,700 | 113.61㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 8억 5,000 | 113.18㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 8억 | 113.61㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 8억 3,000 | 113.64㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 8억 5,000 | 113.64㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 8억 3,000 | 113.61㎡ | 16630 | |
| 2026-05-21 | 8억 5,000 | 113.64㎡ | 25 | 해제 |
| 2026-05-16 | 8억 5,500 | 113.64㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-03-21 | 8억 6,000 | 113.18㎡ | 12628 | |
| 2026-02-21 | 8억 2,500 | 113.61㎡ | 6622 | |
| 2026-01-24 | 8억 2,500 | 113.61㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-12-31 | 8억 5,900 | 113.64㎡ | 20628 | |
| 2025-12-15 | 8억 500 | 113.61㎡ | 22622 | |
| 2025-12-11 | 8억 6,800 | 113.18㎡ | 10628 | |
| 2025-12-06 | 8억 6,700 | 113.61㎡ | 8623 | |
| 2025-11-28 | 7억 8,000 | 113.18㎡ | 7629 | |
| 2025-11-01 | 8억 4,500 | 113.64㎡ | 16629 | |
| 2025-10-14 | 8억 3,800 | 113.61㎡ | 19630 | |
| 2025-10-03 | 8억 3,900 | 113.18㎡ | 20628 | |
| 2025-09-21 | 8억 2,500 | 113.61㎡ | 24630 | |
| 2025-08-22 | 8억 400 | 113.61㎡ | 19623 | |
| 2025-08-16 | 8억 1,500 | 113.18㎡ | 11628 | |
| 2025-06-29 | 8억 2,000 | 113.18㎡ | 21628 | |
| 2025-06-10 | 7억 5,500 | 113.61㎡ | 9621 | |
| 2025-04-04 | 7억 5,000 | 113.18㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-04-04 | 7억 5,000 | 113.18㎡ | 7628 | |
| 2025-03-28 | 4억 5,600 | 113.61㎡ | 17622 | 직거래 |
| 2025-03-10 | 6억 7,000 | 113.61㎡ | 12623 | 직거래 |
| 2025-03-07 | 7억 4,700 | 113.18㎡ | 12629 | |
| 2025-02-21 | 8억 300 | 113.18㎡ | 18628 | 직거래 |
| 2025-02-21 | 8억 300 | 113.18㎡ | 18 | 해제직거래 |
| 2025-02-15 | 7억 9,000 | 113.64㎡ | 19629 | |
| 2025-02-01 | 7억 6,800 | 113.61㎡ | 21623 | |
| 2024-12-21 | 7억 1,500 | 113.61㎡ | 4623 | |
| 2024-11-30 | 7억 5,000 | 113.18㎡ | 20628 | |
| 2024-11-17 | 7억 4,200 | 113.61㎡ | 15623 | |
| 2024-09-28 | 7억 4,500 | 113.61㎡ | 22622 | |
| 2024-09-06 | 7억 4,500 | 113.64㎡ | 15629 | |
| 2024-07-13 | 7억 3,800 | 113.61㎡ | 19622 | |
| 2024-07-11 | 6억 3,000 | 113.61㎡ | 1623 | |
| 2024-07-09 | 7억 2,000 | 113.61㎡ | 18630 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.