한신
경기 화성시 병점구 병점동 485 · 1999년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 6,650
- 최근 90일 12건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 25%
- 71건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.5%
- 최고 2억 8,800
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (59㎡)
- 80.8%
- 갭 5,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 62건의 중앙값은 2억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 2억, 가장 높은 거래 2억 8,800.
한신
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 6,000 | 2억 1,000 | 80.8%확인 | 5,000만 | 62·56 |
| 84㎡ | 3억 800 | 2억 3,000 | 74.7% | 7,800만 | 45·57 |
| 115㎡ | 4억 250 | 3억 | 74.5% | 1억 250 | 4·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 2,000만 | 84만 | 59㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-12 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2026-06-05 | 3,000만 | 73만 | 59㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2026-05-30 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-19 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-13 | 3,000만 | 90만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-04 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-28 | 3,400만 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-28 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-18 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-17 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-09 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-30 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-19 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-19 | 2억 2,200 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-19 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2026-02-27 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-11 | 3,000만 | 85만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-07 | 2억 3,400 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-07 | 2억 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-07 | 2억 3,400 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-05 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-01 | 1억 7,000 | 10만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-31 | 3,000만 | 80만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-26 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-23 | 7,000만 | 60만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-14 | 3,000만 | 80만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-09 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-01 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-25 | 3,000만 | 90만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 2억 7,900 | 59.81㎡ | 4108 | |
| 2026-07-15 | 2억 6,500 | 59.81㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 2억 3,400 | 59.81㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 2억 6,800 | 59.81㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 2억 8,000 | 59.81㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 2억 6,500 | 59.81㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 2억 6,900 | 59.81㎡ | 15103 | |
| 2026-06-08 | 2억 3,500 | 59.81㎡ | 1102 | |
| 2026-06-02 | 2억 7,000 | 59.81㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 2억 5,500 | 59.81㎡ | 8108 | |
| 2026-05-20 | 2억 5,000 | 59.81㎡ | 13105 | |
| 2026-05-06 | 2억 7,000 | 59.81㎡ | 11108 | |
| 2026-05-04 | 2억 3,400 | 59.81㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-04-28 | 2억 6,000 | 59.81㎡ | 9108 | |
| 2026-04-27 | 2억 3,500 | 59.81㎡ | 1110 | |
| 2026-04-04 | 2억 7,800 | 59.81㎡ | 15103 | |
| 2026-03-31 | 2억 6,000 | 59.81㎡ | 15102 | |
| 2026-03-18 | 2억 5,900 | 59.81㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-02-13 | 2억 6,800 | 59.81㎡ | 5103 | |
| 2026-01-31 | 2억 5,800 | 59.81㎡ | 11102 | |
| 2026-01-30 | 2억 5,900 | 59.81㎡ | 14110 | |
| 2026-01-28 | 2억 5,000 | 59.81㎡ | 7102 | |
| 2026-01-15 | 2억 6,300 | 59.81㎡ | 8104 | |
| 2026-01-14 | 2억 4,800 | 59.81㎡ | 12102 | |
| 2025-12-23 | 2억 4,800 | 59.81㎡ | 7108 | |
| 2025-12-22 | 2억 5,500 | 59.81㎡ | 2102 | |
| 2025-10-23 | 2억 5,800 | 59.81㎡ | 6108 | |
| 2025-10-17 | 2억 5,500 | 59.81㎡ | 5102 | |
| 2025-10-02 | 2억 5,900 | 59.81㎡ | 13110 | |
| 2025-09-22 | 2억 5,900 | 59.81㎡ | 15103 | |
| 2025-09-19 | 2억 6,000 | 59.81㎡ | 9110 | |
| 2025-09-03 | 2억 5,700 | 59.81㎡ | 13103 | |
| 2025-07-05 | 2억 6,000 | 59.81㎡ | 9105 | |
| 2025-06-02 | 2억 | 59.81㎡ | 15105 | 직거래 |
| 2025-05-22 | 2억 6,500 | 59.81㎡ | 3102 | |
| 2025-05-20 | 2억 5,700 | 59.81㎡ | 3103 | |
| 2025-05-19 | 2억 6,300 | 59.81㎡ | 10104 | 직거래 |
| 2025-05-10 | 2억 6,100 | 59.81㎡ | 12102 | |
| 2025-04-14 | 2억 4,800 | 59.81㎡ | 14102 | |
| 2025-04-13 | 2억 6,500 | 59.81㎡ | 4102 | |
| 2025-03-28 | 2억 7,400 | 59.81㎡ | 7108 | |
| 2025-03-26 | 2억 7,000 | 59.81㎡ | 4102 | |
| 2025-03-15 | 2억 6,000 | 59.81㎡ | 4102 | |
| 2025-02-26 | 2억 7,550 | 59.81㎡ | 6103 | |
| 2025-02-25 | 2억 6,000 | 59.81㎡ | 7108 | |
| 2025-02-25 | 2억 6,000 | 59.81㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-02-19 | 2억 7,400 | 59.81㎡ | 6102 | |
| 2025-02-15 | 2억 6,000 | 59.81㎡ | 14105 | |
| 2025-02-10 | 2억 6,250 | 59.81㎡ | 3102 | |
| 2025-01-18 | 2억 7,000 | 59.81㎡ | 3102 | |
| 2025-01-10 | 2억 6,500 | 59.81㎡ | 9105 | |
| 2024-12-24 | 2억 4,700 | 59.81㎡ | 15105 | |
| 2024-12-13 | 2억 5,800 | 59.81㎡ | 13102 | |
| 2024-11-28 | 2억 6,500 | 59.81㎡ | 10102 | |
| 2024-11-25 | 2억 8,300 | 59.81㎡ | 14108 | |
| 2024-11-13 | 2억 7,000 | 59.81㎡ | 4108 | |
| 2024-11-05 | 2억 4,900 | 59.81㎡ | 2102 | |
| 2024-10-01 | 2억 6,500 | 59.81㎡ | 9102 | |
| 2024-09-03 | 2억 4,900 | 59.81㎡ | 15102 | |
| 2024-08-31 | 2억 2,500 | 59.81㎡ | 1102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.