진안파크자이아파트
경기 화성시 병점구 진안동 929 · 2004년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 1,300
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 44%
- 52건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.4%
- 최고 3억 7,000
- 마지막 거래
- 8일 전
- 2026-07-23
- 전세가율 (84㎡)
- 79.9%
- 갭 6,300만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 39건의 중앙값은 3억 1,300입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,000, 가장 높은 거래 3억 7,000.
진안파크자이아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 3억 1,300 | 2억 7,000 ~ 3억 7,000 | 39건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 1,300 | 2억 5,000 | 79.9% | 6,300만 | 39·20 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-01 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-10 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-25 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-25 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-13 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-13 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-28 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-20 | 2억 4,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-12 | 1억 4,000 | 50만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-31 | 1억 | 50만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-30 | 4,800만 | 100만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-30 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-23 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-20 | 1억 4,000 | 50만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-03 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-12 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-27 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-04 | 2억 3,500 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-27 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-10-22 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-07-22 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-04-19 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-04-10 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-04-09 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-02-24 | 2억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-02-20 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2025-02-08 | 4,000만 | 100만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-02-08 | 4,000만 | 100만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-11-28 | 5,000만 | 90만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
54건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 3억 | 84.92㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 3억 2,300 | 84.92㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 3억 4,500 | 84.92㎡ | 5103 | |
| 2026-06-24 | 2억 9,800 | 84.92㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 3억 1,300 | 84.92㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 3억 3,000 | 84.92㎡ | 12105 | |
| 2026-04-23 | 3억 4,000 | 84.92㎡ | 13103 | |
| 2026-04-09 | 3억 2,000 | 84.92㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-03-27 | 3억 400 | 84.92㎡ | 3103 | |
| 2026-03-07 | 3억 | 84.92㎡ | 3101 | |
| 2026-02-07 | 3억 2,000 | 84.92㎡ | 13103 | |
| 2026-01-31 | 2억 9,500 | 84.92㎡ | 3102 | |
| 2026-01-26 | 3억 3,000 | 84.92㎡ | 11105 | |
| 2026-01-07 | 3억 1,500 | 84.92㎡ | 9102 | |
| 2026-01-06 | 3억 1,000 | 84.92㎡ | 12103 | |
| 2025-12-15 | 3억 1,000 | 84.92㎡ | 11102 | |
| 2025-11-04 | 3억 1,300 | 84.92㎡ | 4104 | |
| 2025-10-18 | 3억 3,000 | 84.92㎡ | 6103 | |
| 2025-08-25 | 3억 | 84.92㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2025-08-22 | 2억 9,500 | 84.92㎡ | 10102 | |
| 2025-08-15 | 3억 4,500 | 84.92㎡ | 11103 | |
| 2025-08-14 | 3억 200 | 84.92㎡ | 5105 | |
| 2025-08-14 | 3억 200 | 84.92㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-07-31 | 3억 6,430 | 84.92㎡ | 6101 | |
| 2025-07-25 | 2억 7,000 | 84.92㎡ | 4102 | |
| 2025-07-15 | 3억 800 | 84.92㎡ | 10105 | |
| 2025-05-29 | 3억 1,000 | 84.92㎡ | 5101 | |
| 2025-05-10 | 3억 1,300 | 84.92㎡ | 14105 | |
| 2025-04-15 | 3억 800 | 84.92㎡ | 7101 | |
| 2025-03-15 | 3억 1,800 | 84.92㎡ | 5105 | |
| 2025-03-13 | 3억 7,000 | 84.92㎡ | 13105 | |
| 2025-03-07 | 3억 900 | 84.92㎡ | 7101 | |
| 2025-01-14 | 3억 1,000 | 84.92㎡ | 3105 | |
| 2024-12-27 | 3억 1,800 | 84.92㎡ | 4101 | |
| 2024-12-05 | 3억 2,700 | 84.92㎡ | 5101 | |
| 2024-11-16 | 3억 700 | 84.92㎡ | 5102 | |
| 2024-10-08 | 3억 2,000 | 84.92㎡ | 11101 | |
| 2024-09-27 | 3억 3,300 | 84.92㎡ | 12104 | |
| 2024-09-07 | 3억 1,000 | 84.92㎡ | 6103 | |
| 2024-08-26 | 3억 800 | 84.92㎡ | 4105 | |
| 2024-08-06 | 3억 1,870 | 84.92㎡ | 2102 | |
| 2024-07-25 | 2억 9,500 | 84.92㎡ | 2103 | |
| 2024-07-05 | 2억 9,000 | 84.92㎡ | 6102 | |
| 2024-07-05 | 3억 2,000 | 84.92㎡ | 4102 | |
| 2024-06-26 | 3억 1,000 | 84.92㎡ | 8101 | |
| 2024-06-18 | 3억 1,000 | 84.92㎡ | 11101 | |
| 2024-06-15 | 3억 300 | 84.92㎡ | 13104 | |
| 2024-06-15 | 3억 2,300 | 84.92㎡ | 12103 | |
| 2024-06-14 | 3억 1,000 | 84.92㎡ | 6101 | |
| 2024-04-25 | 3억 1,000 | 84.92㎡ | 13 | 해제 |
| 2024-04-15 | 3억 2,000 | 84.92㎡ | 3102 | |
| 2024-04-01 | 3억 1,300 | 84.92㎡ | 13103 | |
| 2024-03-20 | 3억 1,400 | 84.92㎡ | 9103 | |
| 2024-02-02 | 3억 2,000 | 84.92㎡ | 13102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.