주공1단지
경기 화성시 병점구 병점동 809 · 1997년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 2억 4,350
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 11%
- 36건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.6%
- 최고 2억 5,000
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (49㎡)
- 82.6%
- 갭 4,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 28건의 중앙값은 2억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 350, 가장 높은 거래 2억 5,000.
주공1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 2억 500 | 1억 7,500 | 85.4%확인 | 3,000만 | 26·37 |
| 49㎡ | 2억 3,000 | 1억 9,000 | 82.6%확인 | 4,000만 | 28·66 |
| 59㎡ | 2억 6,500 | 2억 800 | 78.5% | 5,700만 | 91·132 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-21 | 1,000만 | 90만 | 49㎡ | 18 | 월세갱신 |
| 2026-06-15 | 2억 500 | — | 49㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-09 | 1억 6,200 | — | 49㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-05-25 | 1억 9,000 | — | 49㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-25 | 1억 9,000 | — | 49㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-25 | 1억 9,000 | — | 49㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-16 | 1억 6,000 | 3만 | 49㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-16 | 1억 2,600 | 23만 | 49㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-14 | 2억 | — | 49㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-11 | 4,000만 | 65만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-09 | 2억 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-02 | 1억 9,740 | — | 49㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +940만 |
| 2026-04-22 | 1억 8,500 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-17 | 3,000만 | 73만 | 49㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-09 | 1,000만 | 75만 | 49㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-04-03 | 2,000만 | 85만 | 49㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-23 | 2억 500 | — | 49㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-21 | 2,000만 | 68만 | 49㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-19 | 2,000만 | 80만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-12 | 2억 500 | — | 49㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-09 | 2억 | — | 49㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-03 | 1,200만 | 63만 | 49㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2026-02-07 | 1,000만 | 75만 | 49㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-02-05 | 2,000만 | 80만 | 49㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-31 | 1억 8,000 | — | 49㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-31 | 2억 | — | 49㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-17 | 1억 9,000 | — | 49㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-16 | 2억 | — | 49㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-15 | 1,000만 | 90만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-15 | 2,500만 | 63만 | 49㎡ | 16 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
36건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 2억 2,700 | 49.95㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-27 | 2억 5,000 | 49.95㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-23 | 2억 5,000 | 49.95㎡ | 15102 | |
| 2026-05-12 | 2억 3,700 | 49.95㎡ | 18101 | 직거래 |
| 2026-04-10 | 2억 2,800 | 49.95㎡ | 4102 | |
| 2026-02-07 | 2억 4,500 | 49.95㎡ | 7101 | |
| 2025-12-09 | 2억 3,800 | 49.95㎡ | 3102 | |
| 2025-12-06 | 2억 3,000 | 49.95㎡ | 7102 | |
| 2025-11-27 | 2억 2,500 | 49.95㎡ | 14101 | |
| 2025-10-13 | 2억 3,000 | 49.95㎡ | 5101 | |
| 2025-07-21 | 2억 4,400 | 49.95㎡ | 13102 | |
| 2025-06-27 | 2억 3,000 | 49.95㎡ | 12101 | |
| 2025-05-28 | 2억 2,800 | 49.95㎡ | 18101 | |
| 2025-05-17 | 2억 2,900 | 49.95㎡ | 2102 | |
| 2025-04-19 | 2억 3,500 | 49.95㎡ | 7101 | |
| 2025-04-12 | 2억 4,000 | 49.95㎡ | 15102 | |
| 2025-04-10 | 2억 1,000 | 49.95㎡ | 16102 | |
| 2025-04-07 | 2억 3,400 | 49.95㎡ | 14102 | |
| 2025-04-01 | 2억 2,100 | 49.95㎡ | 16102 | |
| 2025-03-13 | 2억 3,000 | 49.95㎡ | 6101 | |
| 2025-03-01 | 2억 3,800 | 49.95㎡ | 9101 | |
| 2025-02-04 | 2억 2,500 | 49.95㎡ | 3101 | 직거래 |
| 2025-01-17 | 2억 3,800 | 49.95㎡ | 13102 | |
| 2025-01-15 | 2억 2,000 | 49.95㎡ | 7102 | |
| 2025-01-02 | 2억 2,500 | 49.95㎡ | 7102 | |
| 2024-12-17 | 2억 350 | 49.95㎡ | 13101 | 직거래 |
| 2024-11-18 | 2억 3,600 | 49.95㎡ | 8101 | |
| 2024-09-02 | 2억 4,000 | 49.95㎡ | 12102 | |
| 2024-07-26 | 2억 3,800 | 49.95㎡ | 5101 | |
| 2024-07-06 | 2억 3,700 | 49.95㎡ | 10101 | |
| 2024-07-01 | 2억 3,600 | 49.95㎡ | 15102 | |
| 2024-06-15 | 2억 3,500 | 49.95㎡ | 14102 | |
| 2024-05-22 | 2억 3,000 | 49.95㎡ | 13101 | |
| 2024-05-13 | 2억 4,000 | 49.95㎡ | 15102 | |
| 2024-04-19 | 2억 2,900 | 49.95㎡ | 7102 | |
| 2024-02-21 | 2억 1,800 | 49.95㎡ | 5101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.