월드메르디앙1단지
경기 화성시 병점구 진안동 935 · 2005년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 4,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 25%
- 24건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.5%
- 최고 3억 8,000
- 마지막 거래
- 87일 전
- 2026-05-05
- 전세가율 (84㎡)
- 77.7%
- 갭 7,300만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 3억 2,800입니다. 가장 낮은 거래 3억, 가장 높은 거래 3억 6,300.
월드메르디앙1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 3억 3,150 | 2억 4,500 | 73.9% | 8,650만 | 8·11 |
| 84㎡ | 3억 2,800 | 2억 5,500 | 77.7% | 7,300만 | 19·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
26건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-08 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-06 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-06 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-06 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-08-25 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-07-05 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-06-25 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-06-18 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-06-11 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-05-13 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-04-03 | 1억 3,000 | 40만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-25 | 3,000만 | 95만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-20 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2025-02-15 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-02-11 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-02-05 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-01-15 | 4,000만 | 90만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-12-07 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-11-20 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-08-15 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-06-22 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 −1억 5,000 |
| 2024-04-20 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-04-16 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-04-16 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-03-15 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-02-06 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
24건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 3억 4,000 | 84.91㎡ | 8104 | |
| 2026-03-23 | 3억 6,300 | 84.91㎡ | 12104 | |
| 2026-03-18 | 3억 2,000 | 84.91㎡ | 7104 | |
| 2026-03-17 | 3억 1,300 | 84.91㎡ | 2103 | |
| 2026-03-12 | 3억 | 84.91㎡ | 13103 | |
| 2026-03-11 | 3억 1,500 | 84.91㎡ | 1104 | |
| 2026-02-10 | 3억 2,000 | 84.91㎡ | 4104 | |
| 2026-01-07 | 3억 3,500 | 84.91㎡ | 7103 | |
| 2025-11-21 | 3억 4,500 | 84.91㎡ | 4103 | |
| 2025-11-17 | 3억 2,000 | 84.91㎡ | 12103 | |
| 2025-11-01 | 3억 500 | 84.91㎡ | 2102 | |
| 2025-09-11 | 3억 2,800 | 84.91㎡ | 6102 | |
| 2025-09-07 | 3억 3,900 | 84.91㎡ | 7103 | |
| 2025-06-23 | 3억 2,800 | 84.91㎡ | 3104 | |
| 2025-05-20 | 3억 2,000 | 84.91㎡ | 4101 | |
| 2025-04-30 | 3억 4,500 | 84.91㎡ | 11102 | |
| 2025-02-01 | 3억 5,000 | 84.91㎡ | 9103 | |
| 2024-09-24 | 3억 3,700 | 84.91㎡ | 11104 | |
| 2024-08-28 | 3억 3,700 | 84.91㎡ | 2102 | 직거래 |
| 2024-07-12 | 3억 4,500 | 84.91㎡ | 12103 | |
| 2024-06-29 | 3억 4,000 | 84.91㎡ | 7103 | |
| 2024-06-25 | 3억 2,300 | 84.91㎡ | 8104 | |
| 2024-05-02 | 3억 8,000 | 84.91㎡ | 10101 | |
| 2024-04-19 | 3억 3,000 | 84.91㎡ | 7102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.