안화동마을주공7단지

경기 화성시 병점구 병점동 849 · 2004년 준공

최근 수준 (51㎡): 2억 8,000; 최근 90일 9건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 46%; 67건 분포 기준
3년 최고가 대비: -13.8%; 최고 3억 2,500
마지막 거래: 오늘; 2026-07-31
전세가율 (51㎡): 80.7%; 갭 5,500만
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 51㎡ 최근 2년 거래 51건의 중앙값은 2억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 4,000, 가장 높은 거래 3억 2,500.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

안화동마을주공7단지 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
51㎡15.4평	2억 8,500	2억 4,000 ~ 3억 2,500	51건
59㎡17.8평	3억 2,000	2억 8,900 ~ 3억 3,800	49건

전용 51㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

51㎡59㎡

매매 67건 · 선은 월 중앙값 전세 163건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
51㎡	2억 8,500	2억 3,000	80.7%확인	5,500만	51·133
59㎡	3억 2,000	2억 4,000	75.0%	8,000만	49·110

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 51㎡대

안화동마을주공7단지 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-24	2억 4,150	—	51㎡	15	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만
2026-07-21	2억 7,000	—	51㎡	11	전세
2026-07-21	2억 3,100	—	51㎡	8	전세
2026-07-21	2억 3,100	—	51㎡	8	전세
2026-07-16	2억 4,600	—	51㎡	7	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만
2026-07-15	1억 3,000	44만	51㎡	5	월세갱신갱신권 사용
2026-06-20	2억 3,000	—	51㎡	11	전세갱신직전 대비 +3,000만
2026-06-09	2억 4,150	—	51㎡	4	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만
2026-06-06	1억 6,400	11만	51㎡	15	월세
2026-06-06	1억 6,400	11만	51㎡	15	월세
2026-06-04	2억 4,000	—	51㎡	4	전세갱신직전 대비 +1,500만
2026-05-28	1억 4,420	—	51㎡	2	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +686만
2026-05-26	2억 5,000	—	51㎡	4	전세
2026-05-19	2,000만	95만	51㎡	9	월세
2026-05-14	1억 2,727	—	51㎡	15	전세갱신직전 대비 +600만
2026-05-08	1억 3,000	60만	51㎡	13	월세
2026-05-02	2억 4,150	—	51㎡	4	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만
2026-05-01	2억 5,500	—	51㎡	12	전세
2026-04-13	1억 6,500	13만	51㎡	17	월세갱신갱신권 사용
2026-04-09	2억 5,500	—	51㎡	10	전세
2026-04-04	3,000만	90만	51㎡	10	월세
2026-03-25	2억 4,000	—	51㎡	2	전세
2026-03-23	2억 5,500	—	51㎡	5	전세
2026-03-12	2억 3,000	—	51㎡	4	전세
2026-03-11	2억 5,500	—	51㎡	5	전세
2026-03-06	2,000만	100만	51㎡	16	월세
2026-02-12	2억 2,500	—	51㎡	1	전세
2026-02-07	3,000만	75만	51㎡	2	월세
2026-02-06	2억 4,000	—	51㎡	6	전세
2026-01-31	2억	—	51㎡	1	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 51㎡

24개월

24.02 2.726.07 3.0최고 24.10 3.1최저 26.02 2.4

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 3건 포함

안화동마을주공7단지 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-31	2억 8,000	51.72㎡	2	등기 미확인
2026-07-19	3억 2,500	51.72㎡	11	등기 미확인
2026-07-09	2억 8,000	51.72㎡	15	등기 미확인
2026-06-17	2억 4,000	51.72㎡	2708
2026-06-17	2억 8,000	51.72㎡	11	등기 미확인
2026-06-16	2억 9,800	51.72㎡	10	등기 미확인
2026-05-30	2억 9,000	51.72㎡	11	등기 미확인
2026-05-30	2억 9,700	51.72㎡	5706
2026-05-22	2억 7,500	51.72㎡	4	해제
2026-05-22	2억 7,500	51.72㎡	4	등기 미확인
2026-04-29	2억 9,900	51.72㎡	13	등기 미확인
2026-04-20	2억 8,000	51.72㎡	12703
2026-04-09	2억 5,000	51.72㎡	1707
2026-03-24	2억 9,000	51.72㎡	12707
2026-03-21	2억 7,000	51.72㎡	2703
2026-03-21	2억 7,000	51.72㎡	2	해제
2026-03-18	2억 8,000	51.72㎡	4707
2026-03-13	2억 7,500	51.72㎡	4707
2026-03-12	2억 8,000	51.72㎡	7703
2026-03-04	2억 7,500	51.72㎡	14708
2026-02-07	2억 4,000	51.72㎡	1708
2025-12-12	2억 8,450	51.72㎡	20703
2025-11-27	2억 7,700	51.72㎡	12706
2025-11-13	2억 5,000	51.72㎡	1703
2025-11-01	2억 7,000	51.72㎡	11708
2025-10-16	3억 500	51.72㎡	9706
2025-09-29	2억 7,700	51.72㎡	12706
2025-09-24	2억 6,500	51.72㎡	17703
2025-09-20	2억 5,900	51.72㎡	5707
2025-09-20	2억 6,000	51.72㎡	2706
2025-08-27	2억 7,000	51.72㎡	10706
2025-08-06	3억 1,000	51.72㎡	16703
2025-06-17	2억 9,500	51.72㎡	20703	직거래
2025-06-07	2억 9,000	51.72㎡	19703
2025-06-05	3억 1,000	51.72㎡	4703
2025-05-14	2억 9,500	51.72㎡	13708
2025-05-01	2억 8,500	51.72㎡	13708
2025-04-29	3억 100	51.72㎡	12707
2025-04-29	3억 100	51.72㎡	12	해제
2025-04-11	2억 9,500	51.72㎡	10707
2025-04-10	2억 8,200	51.72㎡	14706
2025-03-21	3억 300	51.72㎡	3707
2025-03-15	2억 9,300	51.72㎡	8707
2024-11-20	2억 9,000	51.72㎡	10707
2024-11-05	2억 5,000	51.72㎡	8707
2024-10-25	3억 900	51.72㎡	10707
2024-10-23	3억 1,500	51.72㎡	9707
2024-09-13	3억 700	51.72㎡	17703
2024-09-07	3억 1,500	51.72㎡	10703
2024-08-22	3억 500	51.72㎡	13706
2024-08-21	3억 700	51.72㎡	7707
2024-08-14	2억 9,500	51.72㎡	11708
2024-08-09	2억 9,300	51.72㎡	19703
2024-08-08	2억 5,000	51.72㎡	1703
2024-07-18	2억 6,700	51.72㎡	16703
2024-07-12	3억	51.72㎡	13708
2024-07-12	2억 8,200	51.72㎡	7706
2024-07-06	3억	51.72㎡	15706
2024-07-02	2억 8,000	51.72㎡	7708
2024-06-25	2억 6,900	51.72㎡	8708

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.