안화동마을우남퍼스트빌
경기 화성시 병점구 병점동 847 · 2004년 준공
- 최근 수준 (101㎡)
- 5억 900
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 28건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.0%
- 최고 5억 3,000
- 마지막 거래
- 22일 전
- 2026-07-09
- 전세가율 (101㎡)
- 63.5%
- 갭 1억 7,250
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 101㎡ 최근 2년 거래 26건의 중앙값은 4억 7,250입니다. 가장 낮은 거래 4억, 가장 높은 거래 5억 3,000.
안화동마을우남퍼스트빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 101㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 97㎡ | 4억 7,900 | 3억 500 | 63.7% | 1억 7,400 | 16·10 |
| 101㎡ | 4억 7,250 | 3억 | 63.5% | 1억 7,250 | 26·20 |
| 130㎡ | 5억 7,750 | 3억 5,000 | 60.6% | 2억 2,750 | 8·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 101㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 3억 5,000 | — | 101㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-05-11 | 2억 9,000 | — | 101㎡ | 16 | 전세갱신 |
| 2026-04-27 | 3억 6,000 | — | 101㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2026-02-19 | 2억 5,000 | — | 101㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-30 | 3억 5,000 | — | 101㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-02 | 3억 8,000 | — | 101㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-02 | 3억 8,000 | — | 101㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-29 | 3억 | — | 101㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-11-06 | 2억 1,100 | — | 101㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-05 | 3억 3,600 | — | 101㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +1,600만 |
| 2025-07-02 | 3억 8,000 | — | 101㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-05-31 | 2억 4,150 | — | 101㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2025-05-27 | 3억 | — | 101㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-05-09 | 4억 | — | 101㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-04-18 | 2,000만 | 170만 | 101㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-03-13 | 2억 5,000 | — | 101㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-02-14 | 2억 2,000 | — | 101㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-02-01 | 6,000만 | — | 101㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-12-13 | 3억 5,000 | — | 101㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-11-06 | 3억 | — | 101㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-10-16 | 2억 9,000 | — | 101㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2024-09-20 | 5,000만 | 110만 | 101㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2024-08-30 | 1억 | 100만 | 101㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-07-01 | 1억 | 90만 | 101㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-06-18 | 3억 | — | 101㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-05-15 | 3억 2,000 | — | 101㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-04-01 | 3억 6,000 | — | 101㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-04-01 | 3억 6,000 | — | 101㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2024-04-01 | 3억 6,000 | — | 101㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2024-04-01 | 3억 6,000 | — | 101㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 101㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
28건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 4억 9,000 | 101.75㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 5억 900 | 101.75㎡ | 10204 | |
| 2026-05-27 | 5억 2,000 | 101.75㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-03-27 | 4억 | 101.75㎡ | 1205 | |
| 2026-03-27 | 4억 8,000 | 101.75㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-03-25 | 4억 7,000 | 101.75㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2025-12-09 | 5억 3,000 | 101.75㎡ | 11206 | 직거래 |
| 2025-12-05 | 4억 9,800 | 101.75㎡ | 5204 | |
| 2025-10-18 | 4억 6,000 | 101.75㎡ | 14204 | |
| 2025-09-17 | 4억 5,000 | 101.75㎡ | 7206 | |
| 2025-08-26 | 4억 4,500 | 101.75㎡ | 11205 | |
| 2025-08-15 | 4억 9,000 | 101.75㎡ | 13204 | |
| 2025-07-10 | 4억 6,000 | 101.75㎡ | 11204 | |
| 2025-06-21 | 4억 5,500 | 101.75㎡ | 12205 | |
| 2025-04-30 | 4억 7,500 | 101.75㎡ | 8204 | |
| 2025-04-12 | 4억 5,000 | 101.75㎡ | 4204 | |
| 2025-04-11 | 4억 5,000 | 101.75㎡ | 17206 | |
| 2025-04-06 | 4억 4,000 | 101.75㎡ | 2204 | 직거래 |
| 2025-03-12 | 4억 5,700 | 101.75㎡ | 9206 | |
| 2025-02-17 | 4억 8,000 | 101.75㎡ | 7205 | |
| 2025-02-15 | 4억 7,500 | 101.75㎡ | 6205 | |
| 2024-12-05 | 4억 4,800 | 101.75㎡ | 20201 | |
| 2024-11-09 | 4억 5,000 | 101.75㎡ | 6206 | |
| 2024-11-05 | 4억 8,000 | 101.75㎡ | 10206 | |
| 2024-09-13 | 4억 8,000 | 101.75㎡ | 3204 | |
| 2024-08-31 | 4억 9,000 | 101.75㎡ | 9206 | |
| 2024-07-06 | 5억 | 101.75㎡ | 5205 | |
| 2024-06-28 | 4억 4,500 | 101.75㎡ | 7206 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.