병점역에듀포레
경기 화성시 병점구 병점동 859 · 2004년 준공
- 최근 수준 (75㎡)
- 3억 3,650
- 최근 90일 12건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 47%
- 51건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.8%
- 최고 3억 7,300
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (75㎡)
- 77.6%
- 갭 7,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 75㎡ 최근 2년 거래 45건의 중앙값은 3억 3,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 9,900, 가장 높은 거래 3억 7,300.
병점역에듀포레
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 75㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 3억 3,500 | 2억 6,000 | 77.6% | 7,500만 | 45·46 |
| 84㎡ | 3억 6,000 | 2억 7,000 | 75.0% | 9,000만 | 55·66 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 75㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 2억 7,000 | — | 75㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-03 | 2억 9,500 | — | 75㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-03 | 2억 9,500 | — | 75㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-19 | 1억 9,000 | 42만 | 75㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-18 | 2억 9,000 | — | 75㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-16 | 3,000만 | 110만 | 75㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-19 | 2억 9,000 | — | 75㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-18 | 2억 5,700 | — | 75㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-04-10 | 3,000만 | 115만 | 75㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-09 | 2억 6,000 | — | 75㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-27 | 2억 | 40만 | 75㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-10 | 1억 | 70만 | 75㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
| 2026-03-09 | 3,000만 | 110만 | 75㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-26 | 2억 7,000 | — | 75㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-05 | 2억 5,000 | — | 75㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-14 | 2억 6,460 | — | 75㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-15 | 2,000만 | 110만 | 75㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-08 | 2억 8,000 | — | 75㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-03 | 2억 9,000 | — | 75㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-02 | 1억 8,900 | 15만 | 75㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-20 | 2억 9,000 | — | 75㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-11-18 | 2억 7,000 | — | 75㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-04 | 2억 5,000 | — | 75㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-28 | 2억 8,000 | — | 75㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-04 | 2억 5,000 | — | 75㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-23 | 1억 8,000 | 18만 | 75㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-09-17 | 2억 4,000 | — | 75㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-09-05 | 1억 7,390 | — | 75㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-08-23 | 1억 | 34만 | 75㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-22 | 2억 475 | — | 75㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +975만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 75㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
52건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 3억 5,300 | 75.99㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-29 | 3억 1,800 | 75.99㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-29 | 3억 7,300 | 75.99㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 3억 5,000 | 75.99㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 3억 3,000 | 75.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 3억 3,800 | 75.99㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 3억 4,000 | 75.99㎡ | 14409 | |
| 2026-06-06 | 3억 3,500 | 75.99㎡ | 7409 | |
| 2026-05-16 | 3억 3,500 | 75.99㎡ | 6401 | |
| 2026-05-11 | 2억 9,900 | 75.99㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 3억 3,500 | 75.99㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 3억 4,200 | 75.99㎡ | 9401 | |
| 2026-04-06 | 3억 1,800 | 75.99㎡ | 2401 | |
| 2026-04-06 | 3억 5,500 | 75.99㎡ | 13401 | |
| 2026-03-31 | 3억 2,500 | 75.99㎡ | 3409 | |
| 2026-03-10 | 3억 2,000 | 75.99㎡ | 9409 | |
| 2026-03-06 | 3억 2,700 | 75.99㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-02-27 | 3억 2,500 | 75.99㎡ | 4409 | |
| 2026-02-10 | 3억 2,000 | 75.99㎡ | 3401 | |
| 2026-02-04 | 3억 2,000 | 75.99㎡ | 3401 | |
| 2026-01-17 | 3억 3,700 | 75.99㎡ | 9409 | |
| 2026-01-08 | 3억 4,000 | 75.99㎡ | 6409 | |
| 2025-12-24 | 3억 4,000 | 75.99㎡ | 11401 | |
| 2025-11-29 | 3억 2,000 | 75.99㎡ | 8409 | |
| 2025-11-20 | 3억 3,000 | 75.99㎡ | 8402 | |
| 2025-11-17 | 3억 3,700 | 75.99㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-11-13 | 3억 4,000 | 75.99㎡ | 14402 | |
| 2025-11-11 | 3억 4,500 | 75.99㎡ | 7409 | |
| 2025-10-22 | 3억 2,000 | 75.99㎡ | 8409 | |
| 2025-10-20 | 3억 3,500 | 75.99㎡ | 8402 | |
| 2025-10-20 | 3억 6,000 | 75.99㎡ | 12402 | |
| 2025-10-18 | 3억 1,900 | 75.99㎡ | 2401 | |
| 2025-10-09 | 3억 4,000 | 75.99㎡ | 7409 | |
| 2025-09-18 | 3억 4,500 | 75.99㎡ | 8409 | |
| 2025-09-10 | 3억 4,800 | 75.99㎡ | 12409 | |
| 2025-09-04 | 3억 3,000 | 75.99㎡ | 4401 | |
| 2025-08-29 | 3억 2,000 | 75.99㎡ | 1409 | |
| 2025-07-15 | 3억 3,800 | 75.99㎡ | 12409 | |
| 2025-04-14 | 3억 6,200 | 75.99㎡ | 15401 | |
| 2025-04-01 | 3억 5,500 | 75.99㎡ | 9402 | |
| 2025-03-13 | 3억 4,000 | 75.99㎡ | 5409 | |
| 2024-12-27 | 3억 5,500 | 75.99㎡ | 13402 | |
| 2024-11-24 | 3억 1,500 | 75.99㎡ | 2409 | |
| 2024-11-22 | 3억 4,500 | 75.99㎡ | 7402 | |
| 2024-11-16 | 3억 2,700 | 75.99㎡ | 15409 | |
| 2024-08-27 | 3억 3,500 | 75.99㎡ | 11409 | |
| 2024-06-25 | 3억 3,500 | 75.99㎡ | 13409 | |
| 2024-06-11 | 3억 3,500 | 75.99㎡ | 10409 | |
| 2024-06-10 | 3억 5,600 | 75.99㎡ | 9402 | |
| 2024-06-07 | 3억 3,000 | 75.99㎡ | 5402 | |
| 2024-05-14 | 3억 3,000 | 75.99㎡ | 13401 | |
| 2024-02-06 | 3억 4,000 | 75.99㎡ | 4401 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.