병점역아이파크캐슬
경기 화성시 병점구 병점동 881 · 2021년 준공
- 최근 수준 (105㎡)
- 8억 9,400
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 15%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.8%
- 최고 9억 2,000
- 마지막 거래
- 21일 전
- 2026-07-10
- 전세가율 (105㎡)
- 59.0%
- 갭 3억 5,750
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 105㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 8억 7,250입니다. 가장 낮은 거래 8억 1,000, 가장 높은 거래 9억 2,000.
병점역아이파크캐슬
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 105㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6억 2,350 | 3억 3,000 | 52.9% | 2억 9,350 | 44·48 |
| 75㎡ | 7억 500 | 3억 7,000 | 52.5% | 3억 3,500 | 52·112 |
| 84㎡ | 7억 3,500 | 3억 9,000 | 53.1% | 3억 4,500 | 222·354 |
| 105㎡ | 8억 7,250 | 5억 1,500 | 59.0% | 3억 5,750 | 18·20 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
25건 · 105㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 4억 5,150 | — | 105㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-11 | 1억 | 190만 | 105㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-04 | 5억 3,000 | — | 105㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-06-22 | 4억 9,000 | — | 105㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-09 | 4억 5,150 | — | 105㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,150만 |
| 2026-03-30 | 5억 5,000 | — | 105㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-02-08 | 5억 5,000 | — | 105㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-12-30 | 5억 5,000 | — | 105㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-12-30 | 5억 5,000 | — | 105㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-12-17 | 5억 1,000 | — | 105㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-18 | 4억 7,000 | — | 105㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-02 | 4억 7,250 | — | 105㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2025-09-26 | 5억 | — | 105㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-25 | 1억 | 150만 | 105㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-08-25 | 1억 | 150만 | 105㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-06-16 | 5억 5,000 | — | 105㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-05-26 | 5억 5,000 | — | 105㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-05-18 | 4억 7,250 | — | 105㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2,250만 |
| 2025-02-19 | 5억 2,000 | — | 105㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-02-18 | 5억 2,000 | — | 105㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-12-30 | 4억 3,000 | — | 105㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2024-12-15 | 5억 9,000 | — | 105㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-08-22 | 5억 300 | — | 105㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-07-30 | 4억 7,000 | — | 105㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-05-04 | 4억 3,000 | — | 105㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 105㎡
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
21건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 9억 2,000 | 105.99㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 8억 8,000 | 105.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 9억 1,800 | 105.99㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 8억 9,500 | 105.99㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 8억 7,500 | 105.99㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 8억 9,300 | 105.99㎡ | 11104동 | |
| 2026-03-25 | 8억 7,500 | 105.99㎡ | 7103동 | |
| 2026-03-17 | 8억 8,500 | 105.99㎡ | 20104동 | |
| 2026-02-21 | 8억 8,000 | 105.99㎡ | 6103동 | |
| 2026-02-14 | 8억 4,000 | 105.99㎡ | 18104동 | |
| 2026-02-08 | 8억 7,000 | 105.99㎡ | 10105동 | |
| 2026-01-13 | 8억 1,000 | 105.99㎡ | 4105동 | |
| 2026-01-09 | 8억 4,000 | 105.99㎡ | 2105동 | |
| 2025-08-05 | 8억 4,500 | 105.99㎡ | 13105동 | |
| 2025-07-29 | 8억 2,500 | 105.99㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2025-06-23 | 8억 5,000 | 105.99㎡ | 10103동 | |
| 2025-06-23 | 8억 5,000 | 105.99㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-09-26 | 8억 7,000 | 105.99㎡ | 5103동 | |
| 2024-08-13 | 8억 7,000 | 105.99㎡ | 5103동 | |
| 2024-05-10 | 8억 6,000 | 105.99㎡ | 6104동 | |
| 2024-02-08 | 8억 4,000 | 105.99㎡ | 20104동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.