나노시티역롯데캐슬
경기 화성시 병점구 반월동 973 · 2022년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 6억 6,600
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 14%
- 22건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.5%
- 최고 6억 9,000
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (59㎡)
- 56.0%
- 갭 2억 7,900
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 6억 3,400입니다. 가장 낮은 거래 5억, 가장 높은 거래 6억 9,000.
나노시티역롯데캐슬
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6억 3,400 | 3억 5,500 | 56.0% | 2억 7,900 | 22·24 |
| 84㎡ | 7억 5,000 | 4억 | 53.3% | 3억 5,000 | 72·87 |
| 111㎡ | 9억 5,400 | 4억 5,000 | 47.2% | 5억 400 | 2·5적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 4억 1,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-20 | 3억 9,000 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-06-17 | 3억 6,750 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +250만 |
| 2026-03-23 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-03-18 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-11 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-02-02 | 3억 5,500 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-02-02 | 3억 5,500 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-02-02 | 3억 5,500 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-12-06 | 5,000만 | 140만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-27 | 3억 7,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-11-25 | 5,000만 | 140만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-12 | 3억 6,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-06 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-08-27 | 3억 3,000 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-06-24 | 5,000만 | 135만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-04-11 | 4,000만 | 140만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-04-11 | 4,000만 | 140만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-03-26 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-01-25 | 3억 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-01-25 | 3억 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-01-13 | 5,000만 | 80만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-12-23 | 2억 6,250 | — | 59㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2024-12-19 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-12-06 | 2억 7,300 | — | 59㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2024-11-15 | 5,000만 | 150만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-11-05 | 2억 8,350 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2024-10-31 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-10-14 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-09-03 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
22건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 6억 4,800 | 60.00㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 6억 9,000 | 60.00㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 6억 5,500 | 60.00㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 6억 8,500 | 60.00㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 6억 7,500 | 60.00㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 6억 6,600 | 60.00㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 6억 5,000 | 60.00㎡ | 7105동 | |
| 2026-04-08 | 6억 4,700 | 60.00㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-03-20 | 6억 4,000 | 60.00㎡ | 13106동 | |
| 2026-01-23 | 6억 5,000 | 60.00㎡ | 11105동 | |
| 2025-12-08 | 6억 2,800 | 60.00㎡ | 17106동 | |
| 2025-11-20 | 5억 9,500 | 60.00㎡ | 18106동 | |
| 2025-11-18 | 6억 2,500 | 60.00㎡ | 22106동 | |
| 2025-11-18 | 5억 8,700 | 60.00㎡ | 2106동 | |
| 2025-10-02 | 6억 1,000 | 60.00㎡ | 12105동 | |
| 2025-05-02 | 5억 9,000 | 60.00㎡ | 7106동 | |
| 2025-04-15 | 5억 8,400 | 60.00㎡ | 6106동 | |
| 2025-04-02 | 5억 8,000 | 60.00㎡ | 7106동 | |
| 2025-02-11 | 5억 | 60.00㎡ | 8106동 | 직거래 |
| 2024-12-27 | 6억 1,800 | 60.00㎡ | 14105동 | |
| 2024-11-07 | 6억 2,800 | 60.00㎡ | 9105동 | |
| 2024-10-31 | 6억 4,000 | 60.00㎡ | 13106동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.