같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건
화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 최근 전월세 계약 목록
계약일
보증금
월세
전용
층
비고
2026-07-18
3,000만
140만
84㎡
6
월세
2026-06-10
5,000만
130만
84㎡
22
월세
2026-05-29
3억 2,000
—
84㎡
22
전세
2026-05-14
2억
65만
84㎡
12
월세
2026-05-13
2억 8,000
—
62㎡
8
전세
2026-05-11
3억 2,000
—
84㎡
7
전세
2026-05-09
3억
—
84㎡
9
전세
2026-05-09
3억 2,000
—
84㎡
20
전세
2026-05-09
3억 2,000
—
84㎡
9
전세
2026-05-01
3억 2,000
—
84㎡
19
전세
2026-04-24
3억
—
84㎡
9
전세
2026-04-24
3억 1,000
—
84㎡
6
전세갱신갱신권 사용
2026-04-15
3,000만
125만
84㎡
4
월세
2026-04-14
1억 7,000
50만
84㎡
11
월세
2026-04-14
3억 2,000
—
84㎡
13
전세
2026-04-13
3억 3,000
—
84㎡
15
전세
2026-04-12
3억 2,000
—
84㎡
21
전세
2026-03-21
3억 1,000
—
84㎡
2
전세
2026-03-21
3억
—
84㎡
4
전세
2026-03-20
3억 1,000
—
84㎡
2
전세
2026-03-08
3억 2,000
—
84㎡
10
전세
2026-03-06
3억
—
84㎡
11
전세
2026-03-04
1억 5,000
75만
84㎡
7
월세
2026-03-04
3억 2,000
—
84㎡
24
전세
2026-02-28
3억 3,000
—
84㎡
2
전세
2026-02-24
3,000만
130만
84㎡
4
월세
2026-02-10
3,000만
135만
84㎡
4
월세
2026-02-08
3억 1,000
—
84㎡
7
전세
2026-02-01
2억 8,000
—
62㎡
7
전세
2026-01-29
3억 2,000
—
84㎡
6
전세
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월
24.02 4.226.07 4.4최고 25.07 4.8최저 24.12 3.7
단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함
화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 최근 실거래 목록
계약일
거래금액
전용
층
비고
2026-07-25
4억 1,500
84.39㎡
3
등기 미확인
2026-07-25
4억 6,000
84.39㎡
21
등기 미확인
2026-07-23
4억 5,000
84.54㎡
14
등기 미확인
2026-07-15
4억 3,900
84.54㎡
6
등기 미확인
2026-05-31
4억 2,000
84.54㎡
4
등기 미확인
2026-05-29
4억 5,300
84.54㎡
15
등기 미확인
2026-05-23
4억 3,000
84.39㎡
8201동
2026-05-15
4억 1,000
84.85㎡
1203동
2026-05-14
4억 5,000
84.85㎡
16
등기 미확인
2026-05-12
4억 2,500
84.54㎡
5207동
2026-05-09
4억 4,000
84.85㎡
18208동
2026-04-28
4억 3,900
84.54㎡
8205동
2026-04-25
4억 3,900
84.54㎡
8
해제
2026-04-24
4억
84.39㎡
6209동
2026-04-22
4억 3,000
84.54㎡
12209동
2026-04-22
4억 1,700
84.54㎡
4202동
2026-04-14
3억 7,000
84.54㎡
11
해제직거래
2026-04-05
4억 4,000
84.54㎡
8205동
2026-04-03
4억 3,000
84.54㎡
13204동
2026-03-28
4억 4,000
84.39㎡
8204동
2026-03-28
4억 2,000
84.54㎡
5209동
2026-03-23
3억 9,200
62.09㎡
18202동
2026-03-22
4억 7,000
84.54㎡
13208동
2026-03-22
4억 6,500
84.85㎡
22207동
2026-03-21
3억 4,600
62.09㎡
1202동
2026-03-20
4억 2,000
84.54㎡
4209동
2026-03-16
3억 6,250
62.09㎡
4202동
2026-03-11
3억 7,000
62.09㎡
20202동
2026-02-27
4억 4,500
84.54㎡
10204동
2026-02-07
4억 5,300
84.54㎡
7206동
2026-02-07
4억 500
84.54㎡
1209동
2026-02-06
4억 6,000
84.54㎡
22206동
2026-02-05
4억 5,000
84.39㎡
24205동
2026-01-27
4억 5,500
84.39㎡
13201동
2026-01-13
4억 6,000
84.54㎡
21201동
2025-12-31
4억 6,900
84.85㎡
25207동
2025-12-30
4억 3,000
84.54㎡
8207동
2025-12-29
4억 5,500
84.54㎡
6209동
2025-12-27
4억 5,500
84.39㎡
13
해제
2025-12-19
4억 500
84.54㎡
1209동
2025-12-17
4억 6,400
84.54㎡
14208동
2025-12-14
4억 7,000
84.39㎡
9205동
2025-12-05
4억 6,900
84.54㎡
21206동
2025-12-04
4억 500
84.39㎡
1205동
2025-12-03
4억 6,000
84.54㎡
11205동
2025-11-27
4억 6,000
84.54㎡
11204동
2025-11-22
4억 4,500
84.39㎡
14205동
2025-11-19
4억 5,700
84.54㎡
10204동
2025-10-26
4억 5,000
84.39㎡
16202동
2025-10-19
4억 2,500
84.54㎡
2201동
2025-10-11
4억 2,500
84.54㎡
3202동
2025-09-29
4억 6,200
84.54㎡
6206동
2025-09-27
4억 6,850
84.54㎡
11208동
2025-09-17
4억 1,000
84.54㎡
1208동
2025-09-13
4억 6,630
84.54㎡
17201동
2025-09-10
4억 2,500
84.39㎡
2202동
2025-09-06
4억 6,500
84.54㎡
18209동
2025-08-25
3억 6,500
62.09㎡
11202동
직거래
2025-08-14
3억 5,800
62.09㎡
4203동
2025-08-09
3억 5,800
62.09㎡
4
해제
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.