신일우남클래식타운
경기 화성시 효행구 봉담읍 동화리 100-1 · 1999년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 2,400
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 42%
- 31건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.3%
- 최고 2억 4,700
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (59㎡)
- 77.3%
- 갭 5,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 21건의 중앙값은 2억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 9,000, 가장 높은 거래 2억 4,000.
신일우남클래식타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 2,000 | 1억 7,000 | 77.3% | 5,000만 | 21·22 |
| 84㎡ | 2억 6,000 | 1억 9,000 | 73.1% | 7,000만 | 25·25 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-19 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-23 | 2억 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-23 | 2억 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-23 | 2억 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2026-05-18 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-20 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-18 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-11-12 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-03 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-26 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-09-25 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-16 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-07-25 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-05-17 | 1억 5,500 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-03-26 | 2억 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-02-22 | 1억 7,500 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-02-18 | 1,000만 | 75만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-02-18 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2025-02-14 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-03 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-12-27 | 1억 7,500 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-12-27 | 1억 7,500 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-11-14 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-11-14 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-10-31 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-10-27 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-10-16 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,000만 |
| 2024-09-07 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-07-06 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
33건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 2억 800 | 59.85㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 2억 4,000 | 59.85㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 2억 1,000 | 59.85㎡ | 6103 | |
| 2026-06-13 | 2억 3,800 | 59.85㎡ | 9108 | |
| 2026-04-28 | 2억 3,000 | 59.85㎡ | 8102 | |
| 2026-03-28 | 1억 9,000 | 59.85㎡ | 1110 | |
| 2026-02-07 | 2억 2,000 | 59.85㎡ | 14108 | |
| 2025-12-17 | 2억 1,700 | 59.85㎡ | 3103 | |
| 2025-12-03 | 2억 3,200 | 59.85㎡ | 12102 | |
| 2025-11-07 | 2억 3,300 | 59.85㎡ | 13103 | |
| 2025-08-30 | 2억 3,500 | 59.85㎡ | 11103 | |
| 2025-08-10 | 2억 2,000 | 59.85㎡ | 15103 | |
| 2025-07-12 | 2억 2,300 | 59.85㎡ | 8103 | |
| 2025-06-26 | 2억 2,000 | 59.85㎡ | 13110 | |
| 2025-06-18 | 2억 1,500 | 59.85㎡ | 6110 | |
| 2025-06-14 | 2억 1,400 | 59.85㎡ | 10108 | |
| 2025-05-17 | 2억 2,500 | 59.85㎡ | 10110 | |
| 2025-05-17 | 2억 2,500 | 59.85㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-03-23 | 2억 2,000 | 59.85㎡ | 15110 | |
| 2025-03-13 | 2억 1,900 | 59.85㎡ | 2108 | |
| 2025-01-11 | 2억 3,500 | 59.85㎡ | 3102 | |
| 2024-12-21 | 2억 3,000 | 59.85㎡ | 15110 | |
| 2024-08-01 | 2억 1,500 | 59.85㎡ | 4108 | |
| 2024-07-12 | 2억 4,700 | 59.85㎡ | 8103 | |
| 2024-07-12 | 2억 1,000 | 59.85㎡ | 14108 | |
| 2024-06-25 | 2억 2,100 | 59.85㎡ | 7103 | |
| 2024-06-22 | 1억 9,800 | 59.85㎡ | 3103 | |
| 2024-04-30 | 1억 9,900 | 59.85㎡ | 2103 | |
| 2024-04-10 | 2억 2,800 | 59.85㎡ | 10110 | |
| 2024-04-05 | 2억 3,800 | 59.85㎡ | 10110 | |
| 2024-03-25 | 2억 1,700 | 59.85㎡ | 14102 | |
| 2024-02-28 | 2억 3,000 | 59.85㎡ | 15102 | |
| 2024-02-28 | 2억 3,000 | 59.85㎡ | 15 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.