수정마을동남메리트
경기 화성시 효행구 봉담읍 수영리 647-5 · 2002년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 1,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 27%
- 45건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.1%
- 최고 3억 6,500
- 마지막 거래
- 61일 전
- 2026-05-31
- 전세가율 (84㎡)
- 67.7%
- 갭 1억 500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 34건의 중앙값은 3억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 9,300, 가장 높은 거래 3억 6,500.
수정마을동남메리트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 3억 500 | 2억 1,000 | 68.9% | 9,500만 | 24·31 |
| 84㎡ | 3억 2,500 | 2억 2,000 | 67.7% | 1억 500 | 34·33 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-30 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-05-12 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-21 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-15 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신 |
| 2026-04-15 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-07 | 3,000만 | 85만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-28 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-17 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-17 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-16 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-05 | 2억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-11 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-05 | 5,000만 | 80만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-22 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-14 | 2억 4,150 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-09-23 | 2억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-18 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-25 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-07-19 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-07-19 | 2억 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-07-19 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-07-13 | 1억 7,300 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-12 | 2억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-06-14 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-05-31 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-05-31 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-05-24 | 2억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-04-22 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-04-22 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
49건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 3억 1,000 | 84.89㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 3억 2,000 | 84.89㎡ | 9107 | |
| 2026-05-16 | 3억 500 | 84.89㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-03-29 | 3억 2,000 | 84.89㎡ | 9103 | |
| 2026-03-02 | 3억 3,800 | 84.89㎡ | 18103 | |
| 2026-02-21 | 3억 1,200 | 84.89㎡ | 2103 | |
| 2026-01-29 | 3억 2,400 | 84.89㎡ | 6107 | |
| 2026-01-21 | 3억 6,000 | 84.89㎡ | 13103 | |
| 2026-01-21 | 3억 6,000 | 84.89㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-01-18 | 3억 6,500 | 84.89㎡ | 16103 | |
| 2025-11-04 | 3억 3,500 | 84.89㎡ | 6108 | |
| 2025-11-04 | 3억 3,000 | 84.89㎡ | 19103 | |
| 2025-10-28 | 3억 3,500 | 84.89㎡ | 15107 | |
| 2025-09-28 | 3억 3,500 | 84.89㎡ | 16107 | |
| 2025-09-19 | 3억 2,000 | 84.89㎡ | 3103 | |
| 2025-09-13 | 3억 1,500 | 84.89㎡ | 18104 | |
| 2025-09-07 | 3억 4,900 | 84.89㎡ | 17108 | |
| 2025-08-26 | 3억 3,500 | 84.89㎡ | 21103 | |
| 2025-07-28 | 3억 3,800 | 84.89㎡ | 9103 | |
| 2025-07-17 | 3억 6,500 | 84.89㎡ | 22103 | |
| 2025-06-25 | 3억 3,300 | 84.89㎡ | 17108 | |
| 2025-06-23 | 3억 2,500 | 84.89㎡ | 10103 | |
| 2025-06-20 | 3억 2,000 | 84.89㎡ | 5104 | |
| 2025-06-13 | 3억 2,500 | 84.89㎡ | 13108 | |
| 2025-05-06 | 3억 3,300 | 84.89㎡ | 12103 | |
| 2025-04-21 | 2억 9,300 | 84.89㎡ | 22103 | |
| 2025-04-12 | 2억 9,800 | 84.89㎡ | 2107 | |
| 2025-03-30 | 3억 1,300 | 84.89㎡ | 2103 | |
| 2025-02-21 | 2억 9,300 | 84.89㎡ | 22 | 해제 |
| 2025-02-07 | 3억 | 84.89㎡ | 16104 | |
| 2025-02-07 | 3억 | 84.89㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-02-04 | 3억 2,600 | 84.89㎡ | 14108 | |
| 2025-01-24 | 3억 5,000 | 84.89㎡ | 9103 | |
| 2025-01-24 | 3억 2,750 | 84.89㎡ | 8107 | |
| 2024-10-25 | 3억 | 84.89㎡ | 9104 | |
| 2024-10-11 | 3억 1,500 | 84.89㎡ | 6108 | |
| 2024-08-31 | 3억 2,500 | 84.89㎡ | 8103 | |
| 2024-06-24 | 2억 7,000 | 84.89㎡ | 1103 | |
| 2024-05-21 | 3억 2,500 | 84.89㎡ | 15108 | |
| 2024-05-11 | 3억 800 | 84.89㎡ | 12104 | |
| 2024-05-08 | 3억 3,000 | 84.89㎡ | 11108 | |
| 2024-05-05 | 3억 500 | 84.89㎡ | 4103 | |
| 2024-05-01 | 3억 500 | 84.89㎡ | 15103 | |
| 2024-04-22 | 3억 3,000 | 84.89㎡ | 13103 | |
| 2024-02-24 | 3억 4,000 | 84.89㎡ | 8107 | |
| 2024-02-24 | 3억 4,000 | 84.89㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-02-23 | 3억 1,000 | 84.89㎡ | 9103 | |
| 2024-02-17 | 3억 2,500 | 84.89㎡ | 10103 | |
| 2024-02-03 | 3억 | 84.89㎡ | 9108 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.