봉담그대가3단지
경기 화성시 효행구 봉담읍 와우리 589 · 2008년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 2,000
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 39%
- 83건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.7%
- 최고 3억 7,500
- 마지막 거래
- 8일 전
- 2026-07-23
- 전세가율 (84㎡)
- 75.5%
- 갭 7,800만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 71건의 중앙값은 3억 1,800입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,000, 가장 높은 거래 3억 6,200.
봉담그대가3단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 3억 300 | 2억 1,000 | 69.3% | 9,300만 | 13·4 |
| 83㎡ | 3억 1,800 | 2억 2,500 | 70.8% | 9,300만 | 11·9 |
| 84㎡ | 3억 1,800 | 2억 4,000 | 75.5% | 7,800만 | 71·47 |
| 115㎡ | 4억 1,250 | 2억 8,000 | 67.9% | 1억 3,250 | 8·5 |
| 145㎡ | 4억 7,400 | 3억 1,500 | 66.5% | 1억 5,900 | 5·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-22 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-19 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-13 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-13 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-11 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-27 | 3,000만 | 115만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-18 | 2억 4,600 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2026-04-16 | 2억 4,500 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-15 | 2억 5,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-06 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-26 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-31 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-19 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-19 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-12-10 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-10 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-09 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-17 | 1억 7,000 | 25만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-10-17 | 4,000만 | 100만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-10-15 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-11 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-10 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-04 | 1억 | 50만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 −2억 2,000 |
| 2025-08-31 | 1,500만 | 110만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신직전 대비 −1,500만 |
| 2025-08-30 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-08-26 | 5,000만 | 81만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-08-25 | 1억 9,950 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +950만 |
| 2025-08-14 | 1억 4,000 | 60만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-04 | 1억 3,000 | 40만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 2억 9,500 | 84.73㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 3억 2,000 | 84.77㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 3억 1,300 | 84.73㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 3억 2,000 | 84.73㎡ | 14302 | |
| 2026-06-16 | 3억 2,200 | 84.73㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 3억 2,000 | 84.73㎡ | 6313 | |
| 2026-06-03 | 3억 1,000 | 84.73㎡ | 6303 | |
| 2026-06-01 | 3억 3,000 | 84.73㎡ | 16313 | |
| 2026-05-23 | 3억 2,400 | 84.73㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 3억 1,500 | 84.77㎡ | 6302 | |
| 2026-04-28 | 3억 1,800 | 84.73㎡ | 8311 | |
| 2026-04-27 | 3억 1,200 | 84.73㎡ | 16302 | |
| 2026-04-24 | 3억 700 | 84.73㎡ | 12311 | |
| 2026-04-20 | 3억 1,500 | 84.73㎡ | 13302 | |
| 2026-04-18 | 3억 800 | 84.73㎡ | 14302 | |
| 2026-04-10 | 3억 500 | 84.77㎡ | 3312 | |
| 2026-04-06 | 3억 500 | 84.73㎡ | 4302 | |
| 2026-03-31 | 3억 2,000 | 84.73㎡ | 12312 | |
| 2026-03-31 | 3억 2,000 | 84.73㎡ | 12 | 해제 |
| 2026-03-25 | 3억 1,000 | 84.73㎡ | 18317 | |
| 2026-03-18 | 3억 4,500 | 84.77㎡ | 9313 | |
| 2026-03-16 | 3억 1,900 | 84.73㎡ | 10304 | |
| 2026-03-03 | 3억 1,800 | 84.73㎡ | 11308 | |
| 2026-03-02 | 3억 1,700 | 84.73㎡ | 5308 | |
| 2026-02-24 | 3억 1,000 | 84.77㎡ | 10313 | |
| 2026-02-20 | 3억 | 84.77㎡ | 6313 | |
| 2026-02-12 | 3억 1,800 | 84.73㎡ | 6305 | |
| 2026-02-12 | 3억 5,200 | 84.73㎡ | 10302 | |
| 2026-02-06 | 3억 6,000 | 84.73㎡ | 7301 | |
| 2026-01-14 | 3억 1,850 | 84.73㎡ | 16304 | |
| 2026-01-08 | 3억 1,000 | 84.73㎡ | 5313 | |
| 2026-01-06 | 3억 3,500 | 84.73㎡ | 1304 | |
| 2025-12-26 | 2억 7,000 | 84.77㎡ | 5305 | |
| 2025-12-20 | 3억 900 | 84.73㎡ | 5311 | |
| 2025-12-18 | 3억 600 | 84.73㎡ | 4313 | |
| 2025-12-18 | 3억 600 | 84.73㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-11-14 | 3억 1,900 | 84.73㎡ | 15312 | |
| 2025-11-12 | 2억 9,000 | 84.73㎡ | 13305 | |
| 2025-11-10 | 2억 7,900 | 84.73㎡ | 10301 | |
| 2025-11-07 | 3억 1,300 | 84.73㎡ | 13303 | |
| 2025-10-30 | 3억 300 | 84.73㎡ | 1303 | |
| 2025-09-25 | 3억 500 | 84.73㎡ | 1305 | |
| 2025-09-18 | 3억 4,800 | 84.73㎡ | 20302 | |
| 2025-09-17 | 3억 | 84.77㎡ | 6302 | |
| 2025-08-14 | 3억 1,000 | 84.73㎡ | 14302 | |
| 2025-07-22 | 3억 800 | 84.73㎡ | 7301 | |
| 2025-07-22 | 3억 800 | 84.73㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-06-21 | 3억 4,400 | 84.73㎡ | 17313 | |
| 2025-05-30 | 3억 4,900 | 84.73㎡ | 15308 | |
| 2025-05-30 | 3억 4,900 | 84.73㎡ | 15308 | |
| 2025-05-19 | 3억 3,500 | 84.73㎡ | 4302 | |
| 2025-04-26 | 3억 800 | 84.73㎡ | 10312 | |
| 2025-04-25 | 3억 800 | 84.73㎡ | 15312 | |
| 2025-04-21 | 3억 4,500 | 84.73㎡ | 10313 | |
| 2025-04-09 | 3억 4,500 | 84.73㎡ | 13313 | 직거래 |
| 2025-03-31 | 3억 6,000 | 84.73㎡ | 17303 | |
| 2025-03-24 | 3억 2,200 | 84.73㎡ | 14304 | |
| 2025-03-19 | 3억 3,000 | 84.77㎡ | 4304 | |
| 2025-03-14 | 3억 | 84.73㎡ | 7308 | |
| 2025-03-13 | 3억 6,200 | 84.73㎡ | 16308 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.