같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 75㎡대
화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 최근 전월세 계약 목록
계약일
보증금
월세
전용
층
비고
2026-07-24
2억 8,000
—
75㎡
20
전세
2026-07-17
2억 8,000
—
75㎡
15
전세
2026-07-13
2억 6,000
—
75㎡
7
전세
2026-07-10
3,000만
110만
75㎡
14
월세
2026-07-01
2억 6,000
—
75㎡
20
전세
2026-06-28
3,000만
100만
75㎡
22
월세
2026-06-20
2억 7,000
—
75㎡
21
전세
2026-06-04
2억 6,000
—
75㎡
20
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-06-02
2억 7,000
—
75㎡
20
전세
2026-05-23
3,000만
105만
75㎡
8
월세
2026-05-19
2억 7,000
—
75㎡
10
전세
2026-05-07
2억 7,000
—
75㎡
13
전세
2026-04-27
2억 6,000
—
75㎡
25
전세
2026-04-25
5,000만
94만
75㎡
24
월세
2026-04-23
2억 7,000
—
75㎡
14
전세
2026-04-21
2억 6,000
—
75㎡
14
전세
2026-04-18
2억 6,000
—
75㎡
16
전세
2026-04-18
2억 6,000
—
75㎡
16
전세
2026-04-11
2억 6,000
—
75㎡
24
전세
2026-04-06
3,000만
105만
75㎡
5
월세
2026-04-04
3,000만
105만
75㎡
12
월세
2026-04-04
2억 7,000
—
75㎡
10
전세
2026-03-23
2억 7,000
—
75㎡
4
전세
2026-03-21
3,000만
110만
75㎡
15
월세
2026-03-21
2억 8,000
—
75㎡
12
전세
2026-03-15
5,000만
95만
75㎡
6
월세
2026-03-11
2,000만
110만
75㎡
19
월세갱신
2026-03-05
2억 6,000
—
75㎡
16
전세
2026-02-19
4,000만
100만
75㎡
10
월세
2026-02-14
2억 7,000
—
75㎡
23
전세
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 75㎡
24개월
24.03 4.226.07 4.0최고 24.09 4.6최저 26.02 3.6
단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함
화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 최근 실거래 목록
계약일
거래금액
전용
층
비고
2026-07-25
4억
75.80㎡
18
등기 미확인
2026-07-23
4억 500
75.75㎡
14
등기 미확인
2026-07-17
3억 8,800
75.80㎡
3
등기 미확인
2026-06-30
4억 3,500
75.80㎡
16
등기 미확인
2026-06-12
3억 8,300
75.80㎡
22
등기 미확인
2026-06-07
3억 9,800
75.80㎡
1110동
2026-05-31
4억
75.80㎡
15
등기 미확인
2026-04-18
4억 1,600
75.80㎡
24109동
2026-04-04
3억 7,900
75.75㎡
1110동
2026-04-03
3억 9,000
75.80㎡
3106동
2026-03-28
3억 8,000
75.75㎡
1102동
2026-03-28
4억 3,000
75.80㎡
7101동
2026-03-14
4억 5,500
75.80㎡
18103동
2026-03-07
4억 2,000
75.75㎡
9110동
2026-02-23
3억 7,000
75.80㎡
9110동
직거래
2026-02-20
3억 4,700
75.75㎡
10110동
2026-01-31
4억 4,500
75.80㎡
13104동
2026-01-20
3억 7,000
75.75㎡
12105동
2025-12-04
4억 5,700
75.80㎡
25104동
2025-11-30
4억
75.80㎡
15104동
2025-11-29
4억 3,000
75.80㎡
25110동
2025-11-01
3억 7,000
75.80㎡
11103동
직거래
2025-10-27
4억 4,800
75.80㎡
17104동
2025-10-21
3억 6,000
75.80㎡
16103동
직거래
2025-09-28
4억 3,500
75.80㎡
13101동
2025-09-23
4억 4,800
75.80㎡
25102동
2025-09-22
4억 5,200
75.80㎡
23102동
2025-09-19
3억 6,000
75.80㎡
3109동
2025-09-03
4억 3,700
75.80㎡
10103동
2025-09-01
4억 4,000
75.80㎡
10105동
2025-07-25
4억
75.80㎡
15105동
직거래
2025-06-26
4억 4,200
75.80㎡
8104동
2025-06-02
4억 3,000
75.80㎡
6102동
2025-05-24
4억 5,000
75.75㎡
17109동
2025-05-19
4억
75.75㎡
13110동
직거래
2025-04-26
4억 5,000
75.75㎡
21102동
2025-04-12
4억 4,700
75.80㎡
25104동
2025-04-05
4억
75.80㎡
16109동
직거래
2025-03-20
4억 5,900
75.80㎡
19101동
2025-03-15
4억 5,100
75.80㎡
18109동
2025-03-15
4억 3,000
75.80㎡
4104동
2025-03-11
4억 5,000
75.75㎡
24101동
2025-03-08
4억 2,300
75.80㎡
2109동
2025-03-02
4억
75.80㎡
15109동
2025-02-26
4억 4,000
75.80㎡
12109동
2025-02-21
4억 2,000
75.80㎡
24102동
2025-01-23
4억 3,500
75.80㎡
6103동
2024-12-31
3억 8,000
75.80㎡
1
해제직거래
2024-11-25
4억 6,000
75.80㎡
19103동
2024-11-05
3억 8,000
75.80㎡
19104동
2024-10-29
4억 4,500
75.80㎡
16109동
2024-10-26
4억 6,000
75.80㎡
13103동
2024-10-23
4억 6,000
75.80㎡
17110동
2024-10-14
4억 6,000
75.80㎡
18104동
2024-10-10
4억
75.80㎡
5104동
직거래
2024-10-02
4억 4,500
75.80㎡
8110동
2024-09-11
4억 5,800
75.80㎡
11102동
2024-08-18
4억 2,300
75.80㎡
2104동
2024-08-10
4억 4,700
75.80㎡
3105동
2024-08-02
4억 5,000
75.80㎡
19109동
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.