푸르뫼금강에스쁘아
경기 화성시 만세구 남양읍 남양리 2005 · 2004년 준공
- 최근 수준 (82㎡)
- 1억 8,950
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 9%
- 32건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.9%
- 최고 2억 2,800
- 마지막 거래
- 29일 전
- 2026-07-02
- 전세가율 (82㎡)
- 82.9%
- 갭 3,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 82㎡ 최근 2년 거래 26건의 중앙값은 2억 500입니다. 가장 낮은 거래 1억 7,500, 가장 높은 거래 2억 2,800.
푸르뫼금강에스쁘아
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 82㎡24.8평 | 2억 500 | 1억 7,500 ~ 2억 2,800 | 26건 |
전용 82㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 82㎡ | 2억 500 | 1억 7,000 | 82.9%확인 | 3,500만 | 26·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 82㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 1,000만 | 90만 | 82㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-22 | 2,000만 | 80만 | 82㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-06 | 3,000만 | 80만 | 82㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-01 | 1억 7,000 | — | 82㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-02 | 1억 7,000 | — | 82㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-24 | 3,000만 | 70만 | 82㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-26 | 2,000만 | 80만 | 82㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-10-15 | 2,000만 | 80만 | 82㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-11 | 2,000만 | 90만 | 82㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-09-11 | 2,000만 | 90만 | 82㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-08-24 | 1억 9,000 | — | 82㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2025-08-18 | 2,000만 | 90만 | 82㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-08-07 | 2,000만 | 63만 | 82㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-01 | 1억 7,000 | — | 82㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-03-22 | 1억 5,000 | — | 82㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-03-12 | 3,000만 | 70만 | 82㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-02-08 | 1억 3,650 | — | 82㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +650만 |
| 2024-12-15 | 2,000만 | 75만 | 82㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-11-11 | 2,000만 | 80만 | 82㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-10-25 | 1억 4,000 | — | 82㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-10-21 | 1억 7,000 | — | 82㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-09-27 | 1억 7,000 | — | 82㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-09-23 | 1,000만 | 80만 | 82㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-07-25 | 1억 7,000 | — | 82㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-07-25 | 1억 7,000 | — | 82㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-07-06 | 1억 7,000 | — | 82㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-07-06 | 1억 5,000 | — | 82㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-07-06 | 1억 5,000 | — | 82㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-06-22 | 5,000만 | 60만 | 82㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-06-21 | 5,000만 | — | 82㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 82㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
35건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 1억 9,000 | 82.69㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 1억 7,500 | 82.69㎡ | 1101 | |
| 2026-05-05 | 1억 8,900 | 82.69㎡ | 9104 | |
| 2026-05-04 | 1억 9,300 | 82.69㎡ | 13102 | |
| 2026-04-08 | 1억 9,000 | 82.69㎡ | 11104 | |
| 2026-03-24 | 1억 8,900 | 82.69㎡ | 9 | 해제 |
| 2026-03-11 | 1억 9,700 | 82.69㎡ | 11101 | |
| 2026-01-21 | 2억 1,500 | 82.69㎡ | 3103 | |
| 2025-12-17 | 2억 500 | 82.69㎡ | 13102 | 직거래 |
| 2025-11-20 | 2억 500 | 82.69㎡ | 13102 | |
| 2025-08-17 | 2억 700 | 82.69㎡ | 9101 | |
| 2025-08-02 | 2억 500 | 82.69㎡ | 6104 | |
| 2025-07-31 | 2억 1,300 | 82.69㎡ | 2101 | |
| 2025-06-26 | 2억 1,700 | 82.69㎡ | 4101 | |
| 2025-05-28 | 2억 500 | 82.69㎡ | 8101 | 직거래 |
| 2025-05-03 | 1억 9,000 | 82.69㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-04-23 | 2억 2,800 | 82.69㎡ | 2102 | |
| 2025-03-24 | 2억 500 | 82.69㎡ | 12103 | 직거래 |
| 2025-03-22 | 1억 9,000 | 82.69㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-03-17 | 2억 800 | 82.69㎡ | 2102 | |
| 2025-03-08 | 2억 300 | 82.69㎡ | 8101 | |
| 2025-01-24 | 2억 1,000 | 82.69㎡ | 7103 | |
| 2024-12-31 | 2억 2,200 | 82.69㎡ | 6102 | |
| 2024-12-31 | 2억 1,000 | 82.69㎡ | 7102 | |
| 2024-12-28 | 2억 | 82.69㎡ | 8102 | |
| 2024-11-16 | 2억 1,900 | 82.69㎡ | 6102 | |
| 2024-11-08 | 2억 2,700 | 82.69㎡ | 15102 | |
| 2024-10-01 | 2억 2,000 | 82.69㎡ | 11104 | 직거래 |
| 2024-08-08 | 2억 200 | 82.69㎡ | 4104 | |
| 2024-05-21 | 2억 700 | 82.69㎡ | 10102 | |
| 2024-04-25 | 1억 9,450 | 82.69㎡ | 4103 | |
| 2024-04-12 | 1억 8,800 | 82.69㎡ | 12104 | |
| 2024-04-07 | 1억 9,000 | 82.69㎡ | 2103 | |
| 2024-03-22 | 1억 9,300 | 82.69㎡ | 6103 | |
| 2024-02-20 | 1억 9,000 | 82.69㎡ | 14103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.