장짐마을신성발안미소지움
경기 화성시 만세구 향남읍 장짐리 409 · 2005년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 7,250
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 34%
- 35건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.2%
- 최고 3억
- 마지막 거래
- 13일 전
- 2026-07-18
- 전세가율 (84㎡)
- 74.6%
- 갭 6,800만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 28건의 중앙값은 2억 6,800입니다. 가장 낮은 거래 2억, 가장 높은 거래 3억.
장짐마을신성발안미소지움
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 3,675 | 1억 7,800 | 75.2% | 5,875만 | 8·3 |
| 84㎡ | 2억 6,800 | 2억 | 74.6% | 6,800만 | 28·16 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 2억 2,100 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-10 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-09 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-13 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-10 | 2억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-30 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-30 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-29 | 1억 9,950 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만 |
| 2026-01-20 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-25 | 2억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-23 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-10-15 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 −4,000만 |
| 2025-07-11 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-06-05 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-05-15 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-05-10 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-05-06 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-04-25 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-04-19 | 2억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-02-15 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-02-07 | 2억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-02-06 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-01-17 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-01-14 | 2억 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2024-11-25 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2024-10-21 | 1억 8,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-10-05 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-09-21 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-08-26 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-07-05 | 2억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
36건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 2억 8,000 | 84.99㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 6109 | |
| 2026-03-09 | 2억 | 84.99㎡ | 12103 | 직거래 |
| 2026-02-07 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 3102 | |
| 2025-12-15 | 2억 6,300 | 84.99㎡ | 6106 | |
| 2025-11-24 | 2억 6,700 | 84.99㎡ | 12104 | |
| 2025-11-09 | 2억 7,200 | 84.99㎡ | 14105 | |
| 2025-10-11 | 2억 4,000 | 84.99㎡ | 1109 | |
| 2025-10-11 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 8103 | |
| 2025-07-31 | 2억 7,500 | 84.99㎡ | 13108 | |
| 2025-07-12 | 2억 7,200 | 84.99㎡ | 12103 | |
| 2025-07-08 | 2억 7,200 | 84.99㎡ | 9104 | |
| 2025-06-03 | 3억 | 84.99㎡ | 8105 | |
| 2025-05-31 | 2억 6,800 | 84.99㎡ | 15105 | |
| 2025-05-31 | 2억 6,800 | 84.99㎡ | 15105 | |
| 2025-05-06 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 12105 | |
| 2025-04-30 | 2억 6,400 | 84.99㎡ | 5108 | |
| 2025-04-30 | 2억 6,400 | 84.99㎡ | 5108 | |
| 2025-01-16 | 2억 7,800 | 84.99㎡ | 6102 | |
| 2024-10-26 | 2억 5,900 | 84.99㎡ | 5103 | |
| 2024-10-22 | 2억 4,000 | 84.99㎡ | 1108 | |
| 2024-10-14 | 2억 7,300 | 84.99㎡ | 12108 | |
| 2024-10-07 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 6108 | |
| 2024-10-03 | 2억 7,500 | 84.99㎡ | 5106 | |
| 2024-09-10 | 2억 7,500 | 84.99㎡ | 7102 | |
| 2024-08-24 | 2억 7,400 | 84.99㎡ | 11104 | |
| 2024-08-16 | 2억 7,500 | 84.99㎡ | 5108 | |
| 2024-08-12 | 2억 7,000 | 84.99㎡ | 13106 | 직거래 |
| 2024-06-30 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 3105 | |
| 2024-06-18 | 2억 7,500 | 84.99㎡ | 10108 | |
| 2024-06-12 | 2억 6,600 | 84.99㎡ | 11106 | |
| 2024-06-05 | 2억 7,500 | 84.99㎡ | 7108 | |
| 2024-06-01 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-03-06 | 2억 7,000 | 84.99㎡ | 10108 | |
| 2024-03-02 | 2억 7,000 | 84.99㎡ | 9104 | |
| 2024-02-23 | 2억 7,400 | 84.99㎡ | 15103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.