시티프라디움1차아파트
경기 화성시 만세구 남양읍 남양리 2312 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 2,500
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 38%
- 80건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.8%
- 최고 4억 8,200
- 마지막 거래
- 10일 전
- 2026-07-21
- 전세가율 (84㎡)
- 71.4%
- 갭 1억 2,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 63건의 중앙값은 4억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 6,800, 가장 높은 거래 4억 8,200.
시티프라디움1차아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 4억 2,000 | 3억 6,800 ~ 4억 8,200 | 63건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 2,000 | 3억 | 71.4% | 1억 2,000 | 63·94 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-03 | 5,000만 | 110만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-30 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-19 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-10 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-10 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-29 | 1억 | 85만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-28 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-25 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-17 | 3억 1,250 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-03-14 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-12 | 3억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-01 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-25 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-24 | 3억 5,100 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2026-02-11 | 3억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-10 | 3억 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-02-09 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-07 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-03 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-02 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-02 | 3억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-02 | 3억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-02 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-27 | 3억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-01-24 | 1억 | 80만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-10 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-01-09 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-06 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-02 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 3억 8,500 | 84.99㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 3억 7,000 | 84.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 4억 2,900 | 84.99㎡ | 9112동 | 매수 공공기관 |
| 2026-05-20 | 4억 2,450 | 84.99㎡ | 11104동 | 매수 공공기관 |
| 2026-05-20 | 4억 2,950 | 84.99㎡ | 19112동 | 매수 공공기관 |
| 2026-05-20 | 4억 3,150 | 84.99㎡ | 10106동 | 매수 공공기관 |
| 2026-05-05 | 4억 2,500 | 84.99㎡ | 14111동 | |
| 2026-04-25 | 3억 9,700 | 84.99㎡ | 13106동 | |
| 2026-04-19 | 4억 2,800 | 84.99㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-04-02 | 3억 9,200 | 84.99㎡ | 10101동 | |
| 2026-03-22 | 4억 | 84.99㎡ | 13107동 | |
| 2026-03-17 | 4억 200 | 84.99㎡ | 18106동 | |
| 2026-02-27 | 4억 2,000 | 84.99㎡ | 19107동 | |
| 2026-02-07 | 3억 6,800 | 84.99㎡ | 4107동 | |
| 2026-01-24 | 4억 3,000 | 84.99㎡ | 23111동 | |
| 2026-01-20 | 4억 8,000 | 84.99㎡ | 25111동 | |
| 2026-01-15 | 4억 1,000 | 84.99㎡ | 7108동 | |
| 2025-12-30 | 3억 8,500 | 84.99㎡ | 4112동 | |
| 2025-12-16 | 4억 | 84.99㎡ | 19112동 | |
| 2025-11-27 | 4억 500 | 84.99㎡ | 8107동 | |
| 2025-11-26 | 4억 3,500 | 84.99㎡ | 15108동 | |
| 2025-11-17 | 4억 3,000 | 84.99㎡ | 18107동 | |
| 2025-11-08 | 4억 8,200 | 84.99㎡ | 15103동 | |
| 2025-10-17 | 4억 3,800 | 84.99㎡ | 17108동 | |
| 2025-10-16 | 4억 2,500 | 84.99㎡ | 22112동 | |
| 2025-10-04 | 4억 3,500 | 84.99㎡ | 10104동 | |
| 2025-09-14 | 4억 2,200 | 84.99㎡ | 18111동 | |
| 2025-09-05 | 4억 1,300 | 84.99㎡ | 10104동 | |
| 2025-09-03 | 4억 2,000 | 84.99㎡ | 17109동 | 매수 공공기관 |
| 2025-07-30 | 3억 9,000 | 84.99㎡ | 12109동 | |
| 2025-06-30 | 4억 8,000 | 84.99㎡ | 19108동 | |
| 2025-06-24 | 3억 9,700 | 84.99㎡ | 12107동 | |
| 2025-06-23 | 4억 6,000 | 84.99㎡ | 20106동 | |
| 2025-05-14 | 4억 500 | 84.99㎡ | 4103동 | |
| 2025-05-12 | 4억 2,300 | 84.99㎡ | 12112동 | 매수 공공기관 |
| 2025-05-09 | 4억 4,000 | 84.99㎡ | 14102동 | |
| 2025-04-29 | 4억 1,900 | 84.99㎡ | 7106동 | 매수 공공기관 |
| 2025-04-29 | 4억 3,400 | 84.99㎡ | 14108동 | 매수 공공기관 |
| 2025-04-29 | 4억 2,700 | 84.99㎡ | 19107동 | 매수 공공기관 |
| 2025-04-24 | 4억 2,300 | 84.99㎡ | 12106동 | 매수 공공기관 |
| 2025-04-16 | 4억 1,500 | 84.99㎡ | 15107동 | |
| 2025-04-12 | 4억 1,500 | 84.99㎡ | 6105동 | |
| 2025-03-24 | 4억 | 84.99㎡ | 5111동 | |
| 2025-03-17 | 4억 2,500 | 84.99㎡ | 10111동 | |
| 2025-03-07 | 4억 1,500 | 84.99㎡ | 10104동 | |
| 2025-03-01 | 4억 1,000 | 84.99㎡ | 5104동 | |
| 2025-02-21 | 3억 8,000 | 84.99㎡ | 1101동 | |
| 2025-02-15 | 4억 1,000 | 84.99㎡ | 6111동 | |
| 2025-02-02 | 4억 900 | 84.99㎡ | 10107동 | |
| 2025-01-22 | 4억 | 84.99㎡ | 4112동 | |
| 2024-12-17 | 4억 | 84.99㎡ | 7108동 | |
| 2024-12-14 | 4억 2,000 | 84.99㎡ | 7103동 | |
| 2024-10-26 | 4억 | 84.99㎡ | 16109동 | |
| 2024-10-18 | 4억 2,000 | 84.99㎡ | 6101동 | |
| 2024-10-10 | 4억 3,500 | 84.99㎡ | 12108동 | |
| 2024-09-28 | 4억 3,000 | 84.99㎡ | 14104동 | |
| 2024-09-26 | 4억 2,800 | 84.99㎡ | 5111동 | |
| 2024-09-11 | 4억 5,000 | 84.99㎡ | 11105동 | |
| 2024-09-01 | 4억 1,500 | 84.99㎡ | 18109동 | |
| 2024-08-29 | 4억 3,000 | 84.99㎡ | 5105동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.