송산그린시티6차NOBLELAND스타빌리지
경기 화성시 만세구 새솔동 5 · 2021년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 5,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 11%
- 35건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.8%
- 최고 6억 3,800
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (84㎡)
- 64.4%
- 갭 2억 550
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 27건의 중앙값은 5억 7,800입니다. 가장 낮은 거래 5억 3,500, 가장 높은 거래 6억 3,000.
송산그린시티6차NOBLELAND스타빌리지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 5억 7,800 | 5억 3,500 ~ 6억 3,000 | 27건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 7,800 | 3억 7,250 | 64.4% | 2억 550 | 27·40 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-16 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-09 | 3억 6,700 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-05-13 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-05 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-25 | 4억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-04 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-28 | 2,500만 | 155만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 −2억 2,500 |
| 2026-02-27 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-21 | 2,000만 | 158만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-20 | 3억 2,550 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,550만 |
| 2026-02-09 | 4억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-07 | 4억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-04 | 6,000만 | 180만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-01-22 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-20 | 8,000만 | 180만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-12-21 | 3억 3,500 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −8,500만 |
| 2025-12-18 | 4,000만 | 155만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-12-15 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-29 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-20 | 3억 3,600 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2025-10-17 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-09-27 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-23 | 1억 | 160만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-09-18 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-16 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-12 | 4,000만 | 150만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-09-06 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-05 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-03 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
39건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 5억 5,000 | 84.99㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 5억 7,800 | 84.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 5억 3,500 | 84.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 5억 5,500 | 85.00㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 5억 5,500 | 85.00㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-04-04 | 5억 7,000 | 85.00㎡ | 4602동 | |
| 2026-01-29 | 5억 7,000 | 84.99㎡ | 9602동 | |
| 2026-01-29 | 5억 7,000 | 84.99㎡ | 9 | 해제 |
| 2026-01-19 | 5억 9,500 | 84.99㎡ | 17604동 | 직거래 |
| 2025-12-10 | 6억 1,500 | 85.00㎡ | 17602동 | |
| 2025-11-28 | 5억 8,500 | 85.00㎡ | 14604동 | |
| 2025-11-12 | 5억 8,500 | 84.99㎡ | 1602동 | |
| 2025-11-03 | 6억 | 84.99㎡ | 14604동 | |
| 2025-11-01 | 5억 5,500 | 84.99㎡ | 4603동 | |
| 2025-10-26 | 5억 8,000 | 85.00㎡ | 17605동 | |
| 2025-10-22 | 6억 3,000 | 85.00㎡ | 14603동 | |
| 2025-10-17 | 6억 1,500 | 85.00㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2025-10-17 | 6억 1,500 | 85.00㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2025-09-29 | 6억 2,500 | 85.00㎡ | 11605동 | |
| 2025-09-11 | 5억 8,700 | 85.00㎡ | 9603동 | |
| 2025-08-20 | 6억 | 84.99㎡ | 17 | 해제직거래 |
| 2025-08-04 | 6억 1,000 | 85.00㎡ | 7605동 | |
| 2025-07-23 | 6억 1,000 | 85.00㎡ | 15605동 | |
| 2025-06-12 | 5억 4,300 | 84.99㎡ | 2604동 | |
| 2025-06-12 | 5억 4,300 | 84.99㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-05-24 | 5억 6,500 | 84.99㎡ | 9605동 | |
| 2025-01-08 | 5억 5,000 | 85.00㎡ | 6604동 | |
| 2025-01-07 | 5억 6,500 | 84.99㎡ | 7605동 | |
| 2024-12-17 | 5억 7,700 | 84.99㎡ | 8605동 | |
| 2024-08-29 | 5억 7,300 | 84.99㎡ | 9603동 | |
| 2024-08-08 | 5억 5,500 | 85.00㎡ | 4601동 | |
| 2024-08-07 | 6억 1,500 | 85.00㎡ | 9601동 | |
| 2024-07-17 | 5억 7,500 | 84.99㎡ | 16603동 | |
| 2024-06-11 | 5억 8,700 | 85.00㎡ | 8603동 | |
| 2024-05-08 | 5억 9,500 | 85.00㎡ | 9605동 | |
| 2024-04-27 | 5억 8,500 | 85.00㎡ | 14604동 | |
| 2024-04-20 | 5억 6,000 | 84.99㎡ | 13603동 | |
| 2024-04-20 | 5억 7,000 | 85.00㎡ | 15604동 | |
| 2024-03-25 | 6억 3,800 | 85.00㎡ | 1603동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.