살구꽃마을제일오투그란데
경기 화성시 만세구 향남읍 행정리 491 · 2008년 준공
- 최근 수준 (118㎡)
- 4억 8,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 5%
- 21건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -19.9%
- 최고 5억 9,900
- 마지막 거래
- 16일 전
- 2026-07-15
- 전세가율 (118㎡)
- 68.3%
- 갭 1억 7,200
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 118㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 5억 4,200입니다. 가장 낮은 거래 4억 7,800, 가장 높은 거래 5억 9,000.
살구꽃마을제일오투그란데
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 118㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 118㎡ | 5억 4,200 | 3억 7,000 | 68.3% | 1억 7,200 | 14·16 |
| 147㎡ | 5억 7,500 | 4억 2,500 | 73.9% | 1억 5,000 | 2·8적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
27건 · 118㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 3,000만 | 150만 | 118㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-16 | 3,000만 | 140만 | 118㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-20 | 3,000만 | 150만 | 118㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-05 | 3억 7,000 | — | 118㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-13 | 9,000만 | 120만 | 118㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-02 | 3억 7,000 | — | 118㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-02 | 3억 7,000 | — | 118㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-08-19 | 4억 2,000 | — | 118㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-07-16 | 3억 7,000 | — | 118㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-16 | 3억 7,000 | — | 118㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-05 | 4억 | — | 118㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-30 | 4억 2,000 | — | 118㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-05-19 | 3,000만 | 150만 | 118㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-05-19 | 3,000만 | 150만 | 118㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-04-04 | 3억 5,000 | — | 118㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-03-20 | 5,000만 | 140만 | 118㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-01-07 | 4억 | — | 118㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-01-07 | 4억 | — | 118㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-12-01 | 3억 5,000 | — | 118㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2024-10-11 | 3억 7,000 | — | 118㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2024-10-01 | 3억 3,000 | — | 118㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +3,500만 |
| 2024-09-23 | 4억 | — | 118㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +3,300만 |
| 2024-08-16 | 3억 2,000 | — | 118㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-08-14 | 3,000만 | 150만 | 118㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-07-07 | 3억 5,000 | — | 118㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-03-27 | 3억 5,000 | — | 118㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-03-21 | 3억 8,000 | — | 118㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −4,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 118㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
22건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 4억 8,200 | 118.02㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 4억 7,800 | 118.02㎡ | 91103 | |
| 2026-02-13 | 5억 3,900 | 118.02㎡ | 171102 | |
| 2026-02-07 | 5억 3,000 | 118.02㎡ | 51105 | |
| 2025-11-21 | 5억 3,500 | 118.02㎡ | 101106 | |
| 2025-11-15 | 5억 5,000 | 118.02㎡ | 61103 | |
| 2025-09-22 | 5억 5,000 | 118.02㎡ | 81105 | |
| 2025-08-11 | 5억 3,000 | 118.02㎡ | 131102 | |
| 2025-07-11 | 5억 5,500 | 118.02㎡ | 131105 | |
| 2025-07-11 | 5억 5,500 | 118.02㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-04-28 | 5억 4,500 | 118.02㎡ | 151106 | |
| 2025-04-28 | 5억 5,000 | 118.02㎡ | 31102 | |
| 2025-03-08 | 5억 9,000 | 118.02㎡ | 181103 | |
| 2024-11-14 | 5억 1,000 | 118.02㎡ | 21102 | |
| 2024-10-08 | 5억 5,700 | 118.02㎡ | 91103 | |
| 2024-07-15 | 5억 2,500 | 118.02㎡ | 11103 | |
| 2024-07-06 | 5억 9,900 | 118.02㎡ | 171105 | |
| 2024-06-10 | 5억 4,000 | 118.02㎡ | 81106 | 매수 공공기관 |
| 2024-06-04 | 5억 5,000 | 118.02㎡ | 61105 | |
| 2024-05-29 | 4억 9,300 | 118.02㎡ | 21103 | |
| 2024-05-03 | 5억 2,000 | 118.02㎡ | 151102 | |
| 2024-04-06 | 5억 5,000 | 118.02㎡ | 121106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.