한강신도시리버에일린의뜰
경기 김포시 운양동 1305-1 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 2,000
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 38%
- 52건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.4%
- 최고 4억 6,900
- 마지막 거래
- 54일 전
- 2026-06-07
- 전세가율 (84㎡)
- 70.8%
- 갭 1억 2,550
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 31건의 중앙값은 4억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 1,000, 가장 높은 거래 4억 6,900.
한강신도시리버에일린의뜰
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 3억 9,700 | 3억 | 75.6% | 9,700만 | 6·18 |
| 84㎡ | 4억 3,000 | 3억 450 | 70.8% | 1억 2,550 | 31·61 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-06 | 500만 | 150만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-26 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-18 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-10 | 3억 450 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
| 2026-06-10 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-28 | 2억 5,200 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2026-05-25 | 3,000만 | 135만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-05-24 | 2억 | 75만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-20 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-12 | 2억 9,400 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-05-12 | 3억 450 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
| 2026-05-07 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-30 | 3,000만 | 145만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-28 | 1억 4,000 | 52만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-20 | 5,000만 | 145만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-18 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-14 | 3억 100 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +100만 |
| 2026-04-13 | 1억 | 50만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-04-13 | 1억 | 110만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-04-07 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-28 | 2억 8,350 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2026-03-21 | 3,000만 | 145만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-21 | 3,000만 | 145만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-16 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-14 | 3,000만 | 145만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-10 | 5,000만 | 135만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-09 | 1억 4,000 | 52만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-03 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-03 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
57건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 4억 1,000 | 84.90㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 4억 2,300 | 84.89㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 4억 2,000 | 84.90㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 4억 2,000 | 84.90㎡ | 19605동 | |
| 2026-05-01 | 4억 1,800 | 84.90㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 4억 2,000 | 84.90㎡ | 11602동 | |
| 2026-04-27 | 4억 1,800 | 84.89㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 3억 1,000 | 84.90㎡ | 1606동 | |
| 2026-02-07 | 4억 2,000 | 84.90㎡ | 9601동 | |
| 2025-10-13 | 4억 3,000 | 84.90㎡ | 10602동 | |
| 2025-09-28 | 4억 3,400 | 84.89㎡ | 4607동 | |
| 2025-08-19 | 4억 4,000 | 84.90㎡ | 10607동 | |
| 2025-07-17 | 4억 3,500 | 84.90㎡ | 10602동 | |
| 2025-07-01 | 4억 4,600 | 84.90㎡ | 11607동 | |
| 2025-06-20 | 4억 5,000 | 84.89㎡ | 17607동 | |
| 2025-06-13 | 4억 4,000 | 84.90㎡ | 17607동 | |
| 2025-05-28 | 4억 3,300 | 84.90㎡ | 3601동 | |
| 2025-05-26 | 4억 2,000 | 84.90㎡ | 1602동 | |
| 2025-05-07 | 4억 2,000 | 84.90㎡ | 11601동 | |
| 2025-04-02 | 4억 3,900 | 84.90㎡ | 12602동 | |
| 2025-03-22 | 4억 2,800 | 84.90㎡ | 2602동 | |
| 2025-03-17 | 4억 6,900 | 84.89㎡ | 21607동 | |
| 2025-03-12 | 4억 | 84.90㎡ | 4604동 | |
| 2025-02-05 | 4억 3,900 | 84.90㎡ | 13601동 | |
| 2025-02-05 | 4억 4,000 | 84.90㎡ | 6602동 | |
| 2025-01-22 | 4억 | 84.90㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-01-22 | 4억 | 84.90㎡ | 4 | 해제직거래 |
| 2024-12-23 | 4억 2,600 | 84.90㎡ | 9604동 | |
| 2024-10-26 | 4억 5,000 | 84.89㎡ | 3603동 | |
| 2024-10-03 | 4억 4,900 | 84.90㎡ | 7601동 | |
| 2024-10-03 | 4억 4,900 | 84.90㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-09-07 | 4억 3,500 | 84.90㎡ | 4607동 | |
| 2024-08-10 | 4억 4,700 | 84.90㎡ | 9603동 | |
| 2024-08-08 | 4억 3,000 | 84.90㎡ | 8606동 | 직거래 |
| 2024-07-27 | 4억 4,000 | 84.90㎡ | 8607동 | |
| 2024-07-20 | 4억 4,000 | 84.89㎡ | 2605동 | |
| 2024-07-19 | 4억 2,500 | 84.89㎡ | 7607동 | |
| 2024-07-18 | 4억 1,500 | 84.90㎡ | 16606동 | 직거래 |
| 2024-07-02 | 4억 2,000 | 84.90㎡ | 15606동 | |
| 2024-06-24 | 4억 3,000 | 84.89㎡ | 3605동 | |
| 2024-06-15 | 4억 3,000 | 84.90㎡ | 5602동 | |
| 2024-06-04 | 4억 1,700 | 84.90㎡ | 5604동 | |
| 2024-05-31 | 4억 3,000 | 84.89㎡ | 4603동 | |
| 2024-05-28 | 3억 8,000 | 84.89㎡ | 1603동 | |
| 2024-05-18 | 4억 1,700 | 84.90㎡ | 4601동 | |
| 2024-05-18 | 4억 1,700 | 84.90㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-04-24 | 4억 2,800 | 84.90㎡ | 18606동 | |
| 2024-04-18 | 4억 2,500 | 84.90㎡ | 10602동 | |
| 2024-04-11 | 4억 3,000 | 84.89㎡ | 13605동 | |
| 2024-04-05 | 3억 8,600 | 84.90㎡ | 5605동 | 직거래 |
| 2024-03-22 | 4억 2,500 | 84.90㎡ | 6601동 | |
| 2024-03-06 | 4억 1,800 | 84.90㎡ | 9602동 | |
| 2024-03-04 | 4억 3,000 | 84.89㎡ | 4607동 | |
| 2024-03-04 | 4억 3,000 | 84.89㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-03-02 | 4억 1,000 | 84.90㎡ | 12603동 | |
| 2024-02-26 | 4억 2,500 | 84.89㎡ | 10605동 | |
| 2024-02-17 | 4억 2,000 | 84.90㎡ | 12601동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.