한강신도시롯데캐슬
경기 김포시 운양동 1301-1 · 2014년 준공
- 최근 수준 (122㎡)
- 6억 8,050
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 38%
- 37건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.0%
- 최고 8억 1,000
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (122㎡)
- 73.9%
- 갭 1억 8,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 122㎡ 최근 2년 거래 28건의 중앙값은 6억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 7,000, 가장 높은 거래 7억 5,000.
한강신도시롯데캐슬
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 122㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 3,800 | 3억 7,000 | 68.8% | 1억 6,800 | 70·72 |
| 99㎡ | 6억 2,800 | 4억 950 | 65.2% | 2억 1,850 | 11·21 |
| 122㎡ | 6억 9,000 | 5억 1,000 | 73.9% | 1억 8,000 | 28·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
26건 · 122㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 5억 5,000 | — | 122㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-02 | 3억 4,000 | — | 122㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-27 | 5억 | — | 122㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-27 | 5억 | — | 122㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-07 | 5억 7,000 | — | 122㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2026-02-04 | 1억 | 250만 | 122㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-10-23 | 5억 3,000 | — | 122㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-10-20 | 6,000만 | 200만 | 122㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-20 | 5억 | — | 122㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-07-26 | 5억 5,000 | — | 122㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-06-25 | 5억 4,000 | — | 122㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-01-03 | 5억 | — | 122㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-11-22 | 5억 2,000 | — | 122㎡ | 24 | 전세 |
| 2024-09-26 | 3억 9,900 | — | 122㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2024-08-31 | 5,000만 | 210만 | 122㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-08-30 | 4억 5,000 | — | 122㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-08-23 | 5억 2,700 | — | 122㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +4억 7,700 |
| 2024-08-03 | 5억 3,000 | — | 122㎡ | 21 | 전세 |
| 2024-07-24 | 5억 | — | 122㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-06-01 | 4억 7,000 | — | 122㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1억 250 |
| 2024-04-27 | 4억 8,000 | — | 122㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-04-13 | 5억 | — | 122㎡ | 28 | 전세 |
| 2024-04-12 | 3억 4,000 | — | 122㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-04-12 | 3억 4,000 | — | 122㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-02-20 | 3억 5,000 | 60만 | 122㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-02-20 | 3억 5,000 | 60만 | 122㎡ | 16 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 122㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
40건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 6억 6,300 | 122.85㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 5억 6,500 | 122.85㎡ | 13 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 7억 | 122.73㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 6억 9,800 | 122.73㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 7억 | 122.73㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 4억 7,000 | 122.85㎡ | 3302 | 직거래 |
| 2026-04-17 | 6억 8,500 | 122.73㎡ | 26303 | |
| 2026-03-24 | 6억 8,100 | 122.85㎡ | 23309 | |
| 2026-03-20 | 6억 6,000 | 122.85㎡ | 23308 | |
| 2026-03-11 | 6억 8,900 | 122.73㎡ | 17309 | |
| 2026-02-24 | 6억 2,000 | 122.85㎡ | 21309 | |
| 2025-12-23 | 6억 8,700 | 122.85㎡ | 6302 | |
| 2025-11-19 | 7억 5,000 | 122.85㎡ | 6309 | |
| 2025-11-04 | 7억 100 | 122.73㎡ | 12309 | |
| 2025-10-29 | 6억 5,800 | 122.85㎡ | 18309 | |
| 2025-10-29 | 6억 5,800 | 122.85㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-10-10 | 6억 9,000 | 122.73㎡ | 26309 | |
| 2025-10-03 | 6억 6,000 | 122.73㎡ | 19309 | 직거래 |
| 2025-09-22 | 6억 5,900 | 122.85㎡ | 15302 | |
| 2025-09-20 | 6억 6,000 | 122.85㎡ | 23308 | |
| 2025-05-31 | 6억 9,000 | 122.73㎡ | 3303 | |
| 2025-05-23 | 7억 | 122.85㎡ | 21302 | |
| 2025-05-20 | 7억 1,500 | 122.73㎡ | 16309 | |
| 2025-05-19 | 6억 9,000 | 122.73㎡ | 12303 | |
| 2025-03-22 | 7억 3,500 | 122.85㎡ | 24303 | |
| 2025-03-22 | 7억 3,500 | 122.85㎡ | 24 | 해제 |
| 2024-12-05 | 7억 4,200 | 122.73㎡ | 4309 | |
| 2024-12-02 | 6억 | 122.85㎡ | 2 | 해제직거래 |
| 2024-10-04 | 7억 2,200 | 122.73㎡ | 11303 | |
| 2024-09-03 | 7억 2,700 | 122.85㎡ | 11308 | |
| 2024-08-24 | 7억 4,800 | 122.85㎡ | 21303 | |
| 2024-08-07 | 7억 4,000 | 122.85㎡ | 21309 | |
| 2024-07-01 | 8억 1,000 | 122.85㎡ | 29309 | |
| 2024-06-26 | 7억 3,500 | 122.85㎡ | 5302 | |
| 2024-06-25 | 6억 6,900 | 122.73㎡ | 6309 | |
| 2024-06-15 | 6억 8,000 | 122.73㎡ | 13303 | |
| 2024-06-08 | 7억 3,000 | 122.73㎡ | 8309 | |
| 2024-06-08 | 6억 7,000 | 122.85㎡ | 8302 | |
| 2024-06-01 | 6억 4,500 | 122.85㎡ | 10308 | |
| 2024-05-18 | 6억 7,000 | 122.85㎡ | 22308 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.