한강센트럴자이1단지
경기 김포시 장기동 2193 · 2017년 준공
- 최근 수준 (100㎡)
- 7억 2,500
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 33%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.6%
- 최고 7억 6,000
- 마지막 거래
- 396일 전
- 2025-06-30
- 전세가율 (100㎡)
- 58.0%
- 갭 3억 250
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 100㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 7억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 7억, 가장 높은 거래 7억 6,000.
한강센트럴자이1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 100㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡ | 4억 4,000 | 2억 9,500 | 67.0% | 1억 4,500 | 67·93 |
| 81㎡ | 4억 6,150 | 3억 500 | 66.1% | 1억 5,650 | 18·33 |
| 84㎡ | 5억 500 | 3억 3,000 | 65.3% | 1억 7,500 | 178·347 |
| 100㎡ | 7억 2,000 | 4억 1,750 | 58.0% | 3억 250 | 6·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
15건 · 100㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 3,000만 | 120만 | 100㎡ | 27 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-20 | 4억 5,000 | — | 100㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-26 | 4억 3,500 | — | 100㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-11 | 2억 | 120만 | 100㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-07-07 | 2억 | 120만 | 100㎡ | 21 | 월세 |
| 2024-12-20 | 5,000만 | 180만 | 100㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-09-20 | 3억 7,500 | — | 100㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2024-09-07 | 3억 7,500 | — | 100㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2024-09-06 | 4억 | — | 100㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-08-15 | 4억 4,500 | — | 100㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-07-16 | 4억 2,500 | — | 100㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-07-08 | 4억 3,000 | — | 100㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-06-17 | 4억 | — | 100㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-06-17 | 4억 | — | 100㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-06-04 | 3,000만 | 120만 | 100㎡ | 27 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 100㎡
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
12건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06-30 | 7억 2,500 | 100.21㎡ | 13106동 | |
| 2025-03-19 | 7억 3,500 | 100.21㎡ | 14106동 | |
| 2024-12-28 | 7억 | 100.21㎡ | 13107동 | |
| 2024-12-28 | 7억 | 100.21㎡ | 13 | 해제 |
| 2024-09-03 | 7억 6,000 | 100.21㎡ | 8107동 | |
| 2024-09-03 | 7억 6,000 | 100.21㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-08-24 | 7억 | 100.21㎡ | 17104동 | |
| 2024-08-18 | 7억 1,500 | 100.21㎡ | 21106동 | |
| 2024-08-18 | 7억 1,500 | 100.21㎡ | 21 | 해제 |
| 2024-06-25 | 7억 1,500 | 100.21㎡ | 10104동 | |
| 2024-05-06 | 7억 2,700 | 100.21㎡ | 12106동 | |
| 2024-03-01 | 7억 | 100.21㎡ | 16106동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.