한강센트럴자이1단지

경기 김포시 장기동 2193 · 2017년 준공

최근 수준 (84㎡): 4억 9,450; 최근 90일 22건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 31%; 245건 분포 기준
3년 최고가 대비: -9.8%; 최고 5억 4,800
마지막 거래: 5일 전; 2026-07-26
전세가율 (84㎡): 65.3%; 갭 1억 7,500
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 84㎡ 최근 2년 거래 178건의 중앙값은 5억 500입니다. 가장 낮은 거래 3억 2,500, 가장 높은 거래 5억 4,700.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

한강센트럴자이1단지 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
70㎡21.2평	4억 4,000	4억 ~ 4억 6,900	67건
81㎡24.5평	4억 6,150	4억 3,700 ~ 4억 9,000	18건
84㎡25.4평	5억 500	3억 2,500 ~ 5억 4,700	178건
100㎡30.3평	7억 2,000	7억 ~ 7억 6,000	6건

전용 84㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

70㎡81㎡84㎡100㎡

매매 245건 · 선은 월 중앙값 전세 444건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
70㎡	4억 4,000	2억 9,500	67.0%	1억 4,500	67·93
81㎡	4억 6,150	3억 500	66.1%	1억 5,650	18·33
84㎡	5억 500	3억 3,000	65.3%	1억 7,500	178·347
100㎡	7억 2,000	4억 1,750	58.0%	3억 250	6·6

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

한강센트럴자이1단지 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-31	2억 9,169	—	81㎡	4	전세갱신직전 대비 +1,389만
2026-07-31	3억 2,000	—	84㎡	24	전세갱신직전 대비 +2,000만
2026-07-30	5,000만	150만	84㎡	25	월세
2026-07-28	3억 1,000	—	84㎡	15	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-07-27	3,000만	165만	84㎡	13	월세
2026-07-23	3억 1,000	—	70㎡	1	전세
2026-07-23	3억 4,000	—	84㎡	10	전세갱신
2026-07-23	3억 4,000	—	84㎡	10	전세갱신
2026-07-23	3억 5,000	—	84㎡	7	전세갱신직전 대비 +4,750만
2026-07-20	3억 5,000	—	84㎡	12	전세
2026-07-18	3억 7,000	—	84㎡	2	전세
2026-07-18	3억 5,000	—	84㎡	22	전세갱신갱신권 사용
2026-07-18	3억 7,000	—	84㎡	2	전세
2026-07-18	3억 8,000	—	84㎡	24	전세
2026-07-12	3억 6,000	—	84㎡	15	전세
2026-07-11	3억 5,700	—	84㎡	6	전세
2026-07-11	2억 2,000	—	84㎡	19	전세
2026-07-10	5,000만	150만	81㎡	23	월세
2026-07-04	3억	—	70㎡	8	전세갱신
2026-06-29	3억 5,000	—	84㎡	8	전세갱신갱신권 사용
2026-06-28	3억 1,500	—	70㎡	8	전세
2026-06-25	3억 6,000	—	84㎡	4	전세갱신갱신권 사용직전 대비 −4,000만
2026-06-23	3억 4,000	—	84㎡	5	전세
2026-06-18	6,000만	130만	84㎡	27	월세
2026-06-13	3억 2,000	—	84㎡	6	전세갱신갱신권 사용
2026-06-13	3억 4,000	—	84㎡	29	전세
2026-06-12	3,000만	130만	84㎡	11	월세
2026-06-12	3억 5,000	—	84㎡	13	전세
2026-06-11	3억 3,000	—	70㎡	11	전세
2026-06-10	3억 4,000	—	84㎡	9	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

30개월

24.02 4.926.07 4.7최고 24.12 5.6최저 25.04 4.6

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

60건 · 해제 1건 포함

한강센트럴자이1단지 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-26	4억 8,300	84.98㎡	21	등기 미확인
2026-07-26	4억 6,800	84.98㎡	5	등기 미확인
2026-07-24	4억 7,000	81.83㎡	2	등기 미확인
2026-07-22	4억 8,300	84.97㎡	2	등기 미확인
2026-07-20	5억 2,000	84.97㎡	26106동
2026-07-15	4억 6,200	81.83㎡	29	등기 미확인
2026-07-13	4억 300	70.86㎡	12	등기 미확인
2026-07-13	4억 300	70.86㎡	12	해제
2026-07-11	4억 9,400	84.96㎡	14	등기 미확인
2026-07-09	4억 3,300	70.86㎡	8	등기 미확인
2026-07-07	5억 1,500	84.97㎡	26	등기 미확인
2026-07-07	4억 9,500	84.98㎡	9	등기 미확인
2026-07-04	4억 4,300	70.86㎡	16	등기 미확인
2026-07-04	4억 6,100	81.83㎡	12	등기 미확인
2026-06-27	4억 5,500	81.83㎡	9	등기 미확인
2026-06-27	4억 7,000	84.97㎡	26	등기 미확인
2026-06-21	4억 9,300	84.97㎡	9	등기 미확인
2026-06-20	5억 2,000	84.97㎡	19	등기 미확인
2026-06-19	5억 1,000	84.77㎡	5	등기 미확인
2026-06-15	5억	84.97㎡	13	직거래등기 미확인
2026-06-11	4억 5,000	84.98㎡	2	등기 미확인
2026-06-08	4억 8,500	84.98㎡	22	등기 미확인
2026-06-05	5억 3,500	84.97㎡	8131동
2026-06-03	5억	84.96㎡	8	등기 미확인
2026-05-27	4억 3,200	70.86㎡	20	등기 미확인
2026-05-23	5억 2,000	84.97㎡	6	등기 미확인
2026-05-17	4억 8,400	84.98㎡	28	등기 미확인
2026-05-09	5억 1,300	84.97㎡	19	등기 미확인
2026-05-06	4억 9,500	84.98㎡	12112동
2026-05-03	4억 8,300	84.97㎡	3	등기 미확인
2026-05-03	4억 8,000	84.98㎡	6122동
2026-05-01	4억 9,000	84.98㎡	9	등기 미확인
2026-04-29	4억 3,000	70.86㎡	9112동
2026-04-28	4억 4,000	70.86㎡	13103동
2026-04-28	5억 2,500	84.96㎡	15109동
2026-04-25	5억 4,350	84.96㎡	27111동
2026-04-24	3억 9,000	84.98㎡	3130동
2026-04-22	4억 5,000	70.86㎡	19132동
2026-04-21	5억 500	84.96㎡	5127동
2026-04-18	4억 5,300	70.86㎡	25130동
2026-04-18	5억 500	84.96㎡	9116동
2026-04-18	4억 8,500	84.98㎡	26	등기 미확인
2026-04-16	4억 8,500	84.97㎡	12122동
2026-04-15	4억 8,200	84.98㎡	10107동
2026-04-06	4억 6,000	81.83㎡	9117동
2026-04-03	4억 3,800	70.86㎡	7103동
2026-04-03	5억	84.96㎡	19127동
2026-04-02	4억 4,500	70.86㎡	15109동
2026-03-30	5억 1,000	84.98㎡	29130동
2026-03-27	4억 3,000	70.86㎡	4132동
2026-03-27	4억 5,500	81.83㎡	16115동
2026-03-26	4억 4,000	70.86㎡	5109동
2026-03-25	5억 3,000	84.97㎡	14108동
2026-03-24	4억 2,000	70.86㎡	25103동	직거래
2026-03-21	5억 2,400	84.96㎡	20127동
2026-03-21	4억 8,300	84.98㎡	13111동
2026-03-19	5억 1,000	84.96㎡	5121동
2026-03-14	4억 2,500	70.86㎡	10112동
2026-03-14	5억 500	84.96㎡	20116동
2026-03-09	5억 1,500	84.97㎡	15125동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.