한강메트로자이1단지
경기 김포시 걸포동 1595 · 2020년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 5억 7,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 22%
- 54건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.6%
- 최고 6억 4,500
- 마지막 거래
- 12일 전
- 2026-07-19
- 전세가율 (74㎡)
- 66.7%
- 갭 1억 9,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 43건의 중앙값은 5억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 5억 4,300, 가장 높은 거래 6억 4,500.
한강메트로자이1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 5,000 | 3억 5,000 | 63.6% | 2억 | 11·21 |
| 74㎡ | 5억 8,500 | 3억 9,000 | 66.7% | 1억 9,500 | 43·76 |
| 84㎡ | 6억 6,500 | 4억 1,000 | 61.7% | 2억 5,500 | 31·96 |
| 99㎡ | 7억 5,000 | 5억 | 66.7% | 2억 5,000 | 8·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 4억 500 | — | 74㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-08 | 4억 2,000 | — | 74㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-07-01 | 4억 1,000 | — | 74㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-06-13 | 3억 9,700 | — | 74㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-05-15 | 3억 9,900 | — | 74㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +3,150만 |
| 2026-05-13 | 4억 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-13 | 4억 | — | 74㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-05-05 | 4억 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-04 | 4억 2,500 | — | 74㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-04-18 | 5,000만 | 160만 | 74㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-27 | 1억 5,000 | 100만 | 74㎡ | 28 | 월세 |
| 2026-03-25 | 3억 7,000 | — | 74㎡ | 42 | 전세 |
| 2026-03-15 | 3억 9,900 | — | 74㎡ | 33 | 전세 |
| 2026-02-28 | 4억 1,000 | — | 74㎡ | 37 | 전세 |
| 2026-02-26 | 4억 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-23 | 5,000만 | 160만 | 74㎡ | 29 | 월세 |
| 2026-02-10 | 5,000만 | 150만 | 74㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-23 | 5,000만 | 150만 | 74㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-07 | 3억 9,500 | — | 74㎡ | 34 | 전세 |
| 2025-12-29 | 4억 | — | 74㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-12-21 | 4억 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-12 | 2억 | 80만 | 74㎡ | 39 | 월세 |
| 2025-12-06 | 3억 7,500 | — | 74㎡ | 31 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2025-11-29 | 5,000만 | 150만 | 74㎡ | 35 | 월세 |
| 2025-11-26 | 3,000만 | 165만 | 74㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-11-22 | 1억 | 130만 | 74㎡ | 31 | 월세 |
| 2025-11-22 | 1억 | 130만 | 74㎡ | 31 | 월세 |
| 2025-11-21 | 4,200만 | 126만 | 74㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-20 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-20 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
57건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 5억 7,800 | 74.41㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 5억 8,000 | 74.41㎡ | 36 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 5억 5,700 | 74.41㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 5억 6,000 | 74.41㎡ | 6105동 | |
| 2026-05-29 | 5억 7,500 | 74.41㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 5억 4,500 | 74.41㎡ | 3102동 | |
| 2026-05-08 | 5억 7,000 | 74.41㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 5억 4,300 | 74.41㎡ | 7106동 | |
| 2026-04-22 | 5억 7,800 | 74.41㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-03-27 | 5억 6,900 | 74.41㎡ | 15105동 | |
| 2026-03-14 | 5억 5,000 | 74.41㎡ | 28106동 | |
| 2026-02-24 | 5억 8,500 | 74.41㎡ | 10101동 | |
| 2026-01-19 | 5억 7,000 | 74.41㎡ | 20105동 | |
| 2026-01-03 | 5억 6,000 | 74.41㎡ | 25105동 | |
| 2025-11-10 | 5억 6,000 | 74.41㎡ | 9102동 | |
| 2025-11-06 | 5억 5,500 | 74.41㎡ | 34106동 | |
| 2025-09-26 | 5억 9,000 | 74.41㎡ | 38105동 | |
| 2025-09-20 | 5억 8,500 | 74.41㎡ | 21106동 | |
| 2025-09-06 | 5억 9,900 | 74.41㎡ | 26102동 | |
| 2025-07-16 | 6억 | 74.41㎡ | 25102동 | |
| 2025-07-12 | 5억 8,000 | 74.41㎡ | 22105동 | |
| 2025-07-10 | 6억 1,400 | 74.41㎡ | 33103동 | |
| 2025-07-07 | 6억 1,000 | 74.41㎡ | 41103동 | |
| 2025-06-14 | 5억 9,000 | 74.41㎡ | 28102동 | |
| 2025-06-14 | 5억 7,800 | 74.41㎡ | 8103동 | |
| 2025-05-20 | 5억 9,000 | 74.41㎡ | 13102동 | |
| 2025-05-14 | 5억 8,300 | 74.41㎡ | 2106동 | |
| 2025-04-28 | 5억 8,500 | 74.41㎡ | 39106동 | |
| 2025-04-15 | 5억 7,700 | 74.41㎡ | 9102동 | |
| 2025-03-10 | 6억 | 74.41㎡ | 16102동 | |
| 2025-03-01 | 6억 | 74.41㎡ | 18106동 | |
| 2025-03-01 | 6억 | 74.41㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-02-16 | 5억 9,500 | 74.41㎡ | 18106동 | |
| 2025-01-16 | 6억 1,000 | 74.41㎡ | 19103동 | |
| 2024-11-16 | 6억 500 | 74.41㎡ | 27106동 | |
| 2024-11-01 | 6억 700 | 74.41㎡ | 24106동 | |
| 2024-10-17 | 5억 9,800 | 74.41㎡ | 24103동 | |
| 2024-10-03 | 6억 | 74.41㎡ | 15103동 | |
| 2024-09-27 | 6억 2,000 | 74.41㎡ | 33102동 | |
| 2024-09-14 | 6억 4,500 | 74.41㎡ | 21101동 | |
| 2024-09-04 | 6억 3,800 | 74.41㎡ | 39101동 | |
| 2024-08-31 | 6억 2,300 | 74.41㎡ | 28102동 | |
| 2024-08-24 | 6억 2,000 | 74.41㎡ | 27105동 | |
| 2024-08-24 | 6억 | 74.41㎡ | 18105동 | |
| 2024-08-03 | 6억 3,800 | 74.41㎡ | 39 | 해제 |
| 2024-08-03 | 6억 3,800 | 74.41㎡ | 39 | 해제 |
| 2024-07-27 | 6억 2,800 | 74.41㎡ | 29101동 | |
| 2024-07-27 | 6억 2,000 | 74.41㎡ | 32102동 | |
| 2024-07-07 | 6억 300 | 74.41㎡ | 28105동 | |
| 2024-07-01 | 5억 9,500 | 74.41㎡ | 32105동 | |
| 2024-06-17 | 5억 9,500 | 74.41㎡ | 22106동 | |
| 2024-06-11 | 5억 8,750 | 74.41㎡ | 18101동 | |
| 2024-05-14 | 6억 | 74.41㎡ | 25101동 | |
| 2024-04-09 | 5억 8,000 | 74.41㎡ | 34105동 | |
| 2024-03-21 | 5억 5,500 | 74.41㎡ | 2106동 | |
| 2024-03-05 | 5억 9,990 | 74.41㎡ | 26105동 | |
| 2024-02-15 | 6억 300 | 74.41㎡ | 9106동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.