풍무센트럴푸르지오

경기 김포시 풍무동 936 · 2018년 준공

최근 수준 (72㎡): 6억 4,400; 최근 90일 13건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 18%; 118건 분포 기준
3년 최고가 대비: -7.9%; 최고 6억 9,900
마지막 거래: 42일 전; 2026-06-19
전세가율 (72㎡): 64.5%; 갭 2억 2,000
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 72㎡ 최근 2년 거래 96건의 중앙값은 6억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 8,000, 가장 높은 거래 6억 9,900.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

풍무센트럴푸르지오 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	5억 8,750	5억 1,000 ~ 6억 4,500	54건
72㎡21.8평	6억 2,000	5억 8,000 ~ 6억 9,900	96건
84㎡25.4평	6억 8,800	4억 6,000 ~ 7억 8,000	175건
100㎡30.3평	7억 7,000	7억 3,500 ~ 8억 1,000	19건
112㎡33.9평	8억 8,250	8억 4,000 ~ 9억 4,500	10건

전용 72㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡72㎡84㎡100㎡112㎡

매매 118건 · 선은 월 중앙값 전세 127건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	5억 8,750	3억 7,800	64.3%	2억 950	54·61
72㎡	6억 2,000	4억	64.5%	2억 2,000	96·94
84㎡	6억 8,800	4억 3,000	62.5%	2억 5,800	175·226
100㎡	7억 7,000	5억 2,000	67.5%	2억 5,000	19·20
112㎡	8억 8,250	6억 450	68.5%	2억 7,800	10·18

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 72㎡대

풍무센트럴푸르지오 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-28	4억 2,500	—	72㎡	19	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-07-27	3억 7,200	3만	72㎡	4	월세
2026-07-25	4억 1,500	—	72㎡	31	전세갱신직전 대비 +3,500만
2026-07-25	4억 4,000	—	72㎡	7	전세갱신직전 대비 +6,000만
2026-07-24	4억 2,500	—	72㎡	21	전세
2026-07-18	4억 2,000	—	72㎡	14	전세갱신직전 대비 +4,000만
2026-07-18	4억 950	—	72㎡	26	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만
2026-07-11	4억 5,000	—	72㎡	22	전세
2026-07-04	3억 8,850	—	72㎡	6	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,850만
2026-07-04	4억	—	72㎡	20	전세갱신직전 대비 +3,000만
2026-06-27	4억 900	—	72㎡	3	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만
2026-06-20	4억	—	72㎡	13	전세갱신직전 대비 +3억 7,000
2026-06-19	2억 4,500	45만	72㎡	17	월세
2026-06-17	5,000만	158만	72㎡	17	월세갱신갱신권 사용
2026-06-16	8,400만	132만	72㎡	9	월세갱신
2026-06-14	4억 3,000	—	72㎡	25	전세
2026-06-13	3,000만	140만	72㎡	11	월세
2026-06-11	1억	145만	72㎡	23	월세
2026-06-05	1억	120만	72㎡	23	월세
2026-05-09	4억	—	72㎡	8	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-05-08	4억 5,000	—	72㎡	12	전세
2026-04-28	3,000만	140만	72㎡	1	월세갱신
2026-04-19	4억 2,000	—	72㎡	23	전세갱신직전 대비 +2,000만
2026-04-11	3억 8,500	—	72㎡	8	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-03-31	2억	100만	72㎡	6	월세
2026-03-05	4억 4,000	—	72㎡	19	전세
2026-02-20	3억 9,900	—	72㎡	32	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만
2026-02-04	5,000만	165만	72㎡	4	월세
2026-01-17	4억 2,000	—	72㎡	6	전세갱신직전 대비 +3,500만
2026-01-05	3억 6,500	—	72㎡	10	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 72㎡

27개월

24.02 5.826.06 6.5최고 26.06 6.5최저 24.02 5.8

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 3건 포함

풍무센트럴푸르지오 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-06-19	6억 6,700	72.92㎡	5	등기 미확인
2026-06-06	6억 2,000	72.06㎡	1	등기 미확인
2026-06-06	6억 4,700	72.06㎡	20222동
2026-06-06	6억 3,500	72.06㎡	9	등기 미확인
2026-06-02	6억 9,900	72.92㎡	8	등기 미확인
2026-05-30	6억 7,500	72.92㎡	9213동
2026-05-30	6억 7,500	72.92㎡	9	해제
2026-05-23	6억 4,000	72.06㎡	12	등기 미확인
2026-05-17	6억 4,500	72.06㎡	19222동
2026-05-16	6억 4,000	72.06㎡	19	등기 미확인
2026-05-16	6억 4,400	72.06㎡	22	등기 미확인
2026-05-16	6억 5,000	72.92㎡	25	등기 미확인
2026-05-12	6억 3,500	72.92㎡	8221동
2026-05-09	6억 3,000	72.06㎡	21	등기 미확인
2026-04-29	6억 4,700	72.92㎡	25222동
2026-04-17	6억 2,800	72.06㎡	17	등기 미확인
2026-04-04	6억 6,500	72.92㎡	6	등기 미확인
2026-04-02	6억 6,000	72.92㎡	18214동
2026-04-01	6억 2,800	72.92㎡	4214동
2026-03-27	6억 3,500	72.92㎡	9208동
2026-03-12	6억 5,000	72.92㎡	8213동
2026-03-11	6억 2,800	72.92㎡	18208동
2026-03-09	6억	72.06㎡	34221동
2026-03-09	6억	72.06㎡	1211동
2026-03-07	6억 2,000	72.06㎡	7210동
2026-03-06	6억 3,300	72.06㎡	12222동	직거래
2026-03-05	6억 1,700	72.06㎡	16214동
2026-03-03	5억 8,000	72.06㎡	6216동
2026-03-03	6억 4,800	72.92㎡	9211동
2026-02-21	6억 3,500	72.92㎡	4211동
2026-02-21	6억 3,500	72.92㎡	4	해제
2026-02-09	5억 8,000	72.06㎡	3214동
2026-01-31	6억 3,500	72.92㎡	23211동
2026-01-29	6억 3,000	72.06㎡	24221동
2026-01-23	6억 4,000	72.92㎡	14216동
2026-01-10	6억 1,500	72.92㎡	12208동
2026-01-10	6억 1,500	72.92㎡	12	해제
2026-01-09	6억 1,300	72.06㎡	14215동
2025-12-24	6억	72.06㎡	16209동
2025-12-19	6억 1,000	72.06㎡	11208동
2025-12-18	6억 2,000	72.92㎡	15214동
2025-12-11	6억 4,000	72.92㎡	13213동
2025-12-07	6억 1,600	72.06㎡	10209동
2025-12-05	5억 9,800	72.06㎡	31214동
2025-12-02	6억 800	72.06㎡	22209동
2025-11-22	6억	72.06㎡	18209동
2025-11-15	5억 9,300	72.06㎡	2211동
2025-11-15	6억	72.06㎡	4215동
2025-11-15	5억 9,800	72.06㎡	14208동
2025-11-05	6억	72.06㎡	3222동
2025-10-30	6억	72.06㎡	14211동
2025-10-25	6억 500	72.06㎡	22221동
2025-10-24	6억 4,000	72.92㎡	10216동
2025-10-11	5억 9,800	72.06㎡	6208동
2025-10-03	5억 9,300	72.06㎡	27215동
2025-10-02	6억	72.06㎡	6213동
2025-09-27	6억	72.06㎡	6210동
2025-08-26	6억 5,000	72.92㎡	30214동
2025-08-23	6억 1,500	72.06㎡	26215동
2025-08-08	6억 4,500	72.92㎡	25214동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.