풍경마을래미안한강2차
경기 김포시 운양동 1304-5 · 2014년 준공
- 최근 수준 (75㎡)
- 4억 5,300
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 29%
- 7건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.9%
- 최고 4억 9,200
- 마지막 거래
- 97일 전
- 2026-04-25
- 전세가율 (75㎡)
- 61.9%
- 갭 1억 8,450
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 75㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 4억 8,450입니다. 가장 낮은 거래 4억 5,300, 가장 높은 거래 4억 9,200.
풍경마을래미안한강2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 75㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 68㎡ | 4억 3,700 | 3억 | 68.6% | 1억 3,700 | 16·18 |
| 70㎡ | 4억 4,750 | 3억 1,500 | 70.4% | 1억 3,250 | 8·13 |
| 75㎡ | 4억 8,450 | 3억 | 61.9% | 1억 8,450 | 4·15 |
| 77㎡ | 4억 8,250 | 3억 2,000 | 66.3% | 1억 6,250 | 8·7 |
| 84㎡ | 5억 | 3억 5,000 | 70.0% | 1억 5,000 | 100·128 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
29건 · 75㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 2억 9,000 | 10만 | 75㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-08 | 1억 | 100만 | 75㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-09 | 3억 1,000 | — | 75㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-07 | 3,000만 | 140만 | 75㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-29 | 3억 3,000 | — | 75㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-25 | 3억 5,000 | — | 75㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-11 | 2억 4,000 | — | 75㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-27 | 3억 3,000 | — | 75㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-27 | 3억 | — | 75㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-09 | 3억 | — | 75㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-22 | 3억 3,000 | — | 75㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-22 | 3억 3,000 | — | 75㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-11 | 3억 2,000 | — | 75㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-06-28 | 3억 | — | 75㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-06-25 | 2억 | — | 75㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-14 | 2억 7,300 | — | 75㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2025-02-07 | 2억 6,000 | — | 75㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-01-20 | 4,000만 | 60만 | 75㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2025-01-20 | 6,000만 | 60만 | 75㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2024-11-26 | 2억 3,100 | — | 75㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2024-06-12 | 3억 2,000 | — | 75㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-05-16 | 3,000만 | 130만 | 75㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-05-09 | 3억 2,000 | — | 75㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-05-09 | 3억 2,000 | — | 75㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-04-04 | 3억 | — | 75㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-03-18 | 1억 | 80만 | 75㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-03-16 | 2억 2,000 | — | 75㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-02-28 | 3억 | — | 75㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-02-20 | 3억 2,000 | — | 75㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −6,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 75㎡
5개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
7건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 4억 5,300 | 75.86㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2025-05-17 | 4억 8,000 | 75.86㎡ | 11512 | |
| 2025-05-09 | 4억 8,900 | 75.86㎡ | 4503 | |
| 2024-08-24 | 4억 9,200 | 75.86㎡ | 9503 | |
| 2024-08-06 | 4억 8,500 | 75.86㎡ | 7506 | |
| 2024-07-01 | 4억 6,500 | 75.86㎡ | 13512 | |
| 2024-03-29 | 4억 4,000 | 75.86㎡ | 8522 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.