초당마을(우남퍼스트빌)
경기 김포시 장기동 2065-1 · 2011년 준공
- 최근 수준 (126㎡)
- 6억 1,800
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 42%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.7%
- 최고 7억
- 마지막 거래
- 90일 전
- 2026-05-02
- 전세가율 (126㎡)
- 68.7%
- 갭 2억 50
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 126㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 6억 4,050입니다. 가장 낮은 거래 5억 8,000, 가장 높은 거래 7억.
초당마을(우남퍼스트빌)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 126㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 5억 7,500 | 3억 7,000 | 64.3% | 2억 500 | 21·44 |
| 114㎡ | 5억 9,900 | 4억 1,500 | 69.3% | 1억 8,400 | 29·48 |
| 126㎡ | 6억 4,050 | 4억 4,000 | 68.7% | 2억 50 | 10·11 |
| 140㎡ | 6억 3,000 | 4억 5,000 | 71.4% | 1억 8,000 | 9·22 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
24건 · 126㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 4억 8,000 | — | 126㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-09 | 4억 2,000 | — | 126㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-30 | 4억 5,000 | — | 126㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-23 | 5,000만 | 200만 | 126㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-08 | 4억 3,000 | — | 126㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-24 | 5,000만 | 200만 | 126㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-03 | 3억 8,000 | — | 126㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-22 | 4억 6,000 | — | 126㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-10-18 | 4억 5,000 | — | 126㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 −1억 5,000 |
| 2025-09-27 | 5,000만 | 180만 | 126㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-05-17 | 4억 3,000 | — | 126㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-04-28 | 4억 4,000 | — | 126㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2025-04-18 | 5,000만 | 175만 | 126㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-03-21 | 5,000만 | 175만 | 126㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-02-12 | 4억 | — | 126㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-01-18 | 5억 2,000 | — | 126㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
| 2024-12-23 | 4,000만 | 190만 | 126㎡ | 21 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-11-27 | 5,000만 | 190만 | 126㎡ | 25 | 월세 |
| 2024-11-04 | 5,000만 | 200만 | 126㎡ | 20 | 월세 |
| 2024-07-13 | 5억 | — | 126㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-05-10 | 5,000만 | 190만 | 126㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-03-29 | 5,000만 | 180만 | 126㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-02-21 | 5,000만 | 200만 | 126㎡ | 22 | 월세 |
| 2024-02-21 | 5,000만 | 200만 | 126㎡ | 20 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 126㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
14건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 6억 1,800 | 126.04㎡ | 13506 | |
| 2026-02-23 | 5억 8,000 | 126.04㎡ | 24504 | |
| 2026-02-23 | 5억 8,000 | 126.04㎡ | 24 | 해제직거래 |
| 2026-01-15 | 6억 | 126.04㎡ | 17507 | |
| 2025-12-08 | 6억 1,000 | 126.04㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2025-06-23 | 6억 7,000 | 126.04㎡ | 4513 | |
| 2025-06-23 | 6억 7,000 | 126.04㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-12-31 | 6억 6,300 | 126.04㎡ | 12507 | |
| 2024-09-09 | 6억 600 | 126.04㎡ | 3512 | |
| 2024-09-03 | 7억 | 126.04㎡ | 7504 | |
| 2024-08-30 | 6억 6,300 | 126.04㎡ | 22504 | |
| 2024-08-19 | 6억 7,000 | 126.04㎡ | 6505 | |
| 2024-03-20 | 6억 6,800 | 126.04㎡ | 15507 | |
| 2024-02-20 | 6억 7,000 | 126.04㎡ | 23507 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.