은여울마을경남아너스빌
경기 김포시 마산동 639-8 · 2013년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 3억 5,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 40%
- 47건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.8%
- 최고 3억 8,500
- 마지막 거래
- 44일 전
- 2026-06-17
- 전세가율 (74㎡)
- 72.2%
- 갭 1억
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 30건의 중앙값은 3억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 2,000, 가장 높은 거래 3억 8,000.
은여울마을경남아너스빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 3억 6,000 | 2억 6,000 | 72.2% | 1억 | 30·53 |
| 84㎡ | 3억 8,000 | 2억 7,500 | 72.4% | 1억 500 | 27·38 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 2,000만 | 140만 | 74㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-27 | 2억 5,000 | — | 74㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-03 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-23 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-14 | 3,000만 | 120만 | 74㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-27 | 2,000만 | 125만 | 74㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-02-12 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-08 | 2,000만 | 140만 | 74㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-01-30 | 2억 9,000 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-20 | 1억 3,600 | 75만 | 74㎡ | 19 | 월세갱신직전 대비 +1,600만 |
| 2026-01-05 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-05 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-02 | 2억 5,000 | — | 74㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-19 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-18 | 1억 7,304 | — | 74㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-12-10 | 100만 | 25만 | 74㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-22 | 2억 5,900 | — | 74㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,190만 |
| 2025-10-28 | 2억 7,500 | — | 74㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-10-18 | 2억 2,000 | — | 74㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-10-11 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-10-06 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-02 | 2억 4,150 | — | 74㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2025-09-23 | 2억 5,200 | — | 74㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2025-09-17 | 2억 1,000 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-06 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-02 | 2,000만 | 130만 | 74㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-08-28 | 2억 6,500 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-08-20 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-06 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-05 | 3,000만 | 110만 | 74㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
51건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 3억 5,500 | 74.65㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-03-09 | 3억 6,500 | 74.65㎡ | 6201 | |
| 2026-03-07 | 3억 7,300 | 74.65㎡ | 19206 | |
| 2026-02-23 | 3억 6,900 | 74.82㎡ | 10210 | |
| 2026-01-31 | 3억 7,000 | 74.65㎡ | 11201 | |
| 2026-01-05 | 3억 6,000 | 74.82㎡ | 3206 | |
| 2025-12-07 | 3억 2,000 | 74.82㎡ | 1201 | |
| 2025-11-15 | 3억 8,000 | 74.65㎡ | 13204 | |
| 2025-11-13 | 3억 3,500 | 74.65㎡ | 2209 | |
| 2025-11-13 | 3억 3,500 | 74.65㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-10-09 | 3억 5,300 | 74.65㎡ | 7212 | |
| 2025-07-20 | 3억 5,800 | 74.65㎡ | 4212 | |
| 2025-07-19 | 3억 3,300 | 74.65㎡ | 3211 | |
| 2025-07-05 | 3억 6,600 | 74.65㎡ | 8212 | |
| 2025-05-26 | 3억 6,200 | 74.65㎡ | 3212 | |
| 2025-05-05 | 3억 2,800 | 74.65㎡ | 9204 | |
| 2025-05-05 | 3억 2,800 | 74.65㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-04-28 | 3억 6,000 | 74.65㎡ | 19209 | |
| 2025-03-18 | 3억 8,000 | 74.65㎡ | 13212 | |
| 2025-02-08 | 3억 5,000 | 74.82㎡ | 20206 | |
| 2025-01-25 | 3억 6,000 | 74.82㎡ | 16201 | |
| 2025-01-24 | 3억 3,000 | 74.65㎡ | 7209 | |
| 2025-01-18 | 3억 5,900 | 74.65㎡ | 3212 | |
| 2025-01-14 | 3억 3,000 | 74.65㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-12-14 | 3억 4,800 | 74.65㎡ | 11206 | |
| 2024-12-02 | 3억 6,000 | 74.65㎡ | 17209 | |
| 2024-11-10 | 3억 5,700 | 74.65㎡ | 3209 | |
| 2024-11-03 | 3억 5,700 | 74.65㎡ | 1204 | |
| 2024-10-09 | 3억 7,300 | 74.65㎡ | 16209 | |
| 2024-09-22 | 3억 7,000 | 74.65㎡ | 12201 | |
| 2024-09-05 | 3억 7,900 | 74.65㎡ | 17209 | |
| 2024-09-02 | 3억 5,900 | 74.65㎡ | 3206 | |
| 2024-08-26 | 3억 7,500 | 74.65㎡ | 13204 | |
| 2024-08-06 | 3억 4,400 | 74.82㎡ | 13212 | |
| 2024-08-05 | 3억 5,500 | 74.65㎡ | 2210 | |
| 2024-07-18 | 3억 7,650 | 74.65㎡ | 15212 | |
| 2024-07-11 | 3억 6,000 | 74.65㎡ | 16209 | |
| 2024-06-27 | 3억 5,200 | 74.65㎡ | 10210 | |
| 2024-06-23 | 3억 8,000 | 74.65㎡ | 10204 | |
| 2024-06-22 | 3억 6,100 | 74.65㎡ | 16211 | |
| 2024-06-22 | 3억 4,850 | 74.65㎡ | 14206 | |
| 2024-05-27 | 3억 4,150 | 74.65㎡ | 3212 | |
| 2024-05-24 | 3억 5,500 | 74.65㎡ | 11211 | |
| 2024-05-17 | 3억 4,900 | 74.65㎡ | 16201 | |
| 2024-05-17 | 3억 4,900 | 74.65㎡ | 16 | 해제 |
| 2024-03-31 | 3억 4,500 | 74.82㎡ | 1204 | |
| 2024-03-14 | 3억 4,000 | 74.65㎡ | 10211 | |
| 2024-03-11 | 3억 5,800 | 74.65㎡ | 3201 | |
| 2024-02-17 | 3억 8,500 | 74.65㎡ | 7206 | |
| 2024-02-13 | 3억 5,400 | 74.65㎡ | 2201 | |
| 2024-02-07 | 3억 6,400 | 74.65㎡ | 18201 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.