수기마을힐스테이트2단지
경기 김포시 고촌읍 신곡리 1256 · 2008년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 4,700
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 44%
- 45건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.9%
- 최고 7억 1,000
- 마지막 거래
- 16일 전
- 2026-07-15
- 전세가율 (84㎡)
- 69.4%
- 갭 1억 9,850
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 36건의 중앙값은 6억 4,850입니다. 가장 낮은 거래 4억 7,000, 가장 높은 거래 7억 1,000.
수기마을힐스테이트2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 4,850 | 4억 5,000 | 69.4% | 1억 9,850 | 36·56 |
| 101㎡ | 7억 5,000 | 4억 5,000 | 60.0% | 3억 | 19·26 |
| 127㎡ | 8억 1,500 | 5억 4,800 | 67.2% | 2억 6,700 | 8·8 |
| 128㎡ | 8억 1,000 | 4억 7,250 | 58.3% | 3억 3,750 | 1·2적음 |
| 133㎡ | 8억 2,500 | 5억 5,000 | 66.7% | 2억 7,500 | 12·9 |
| 152㎡ | 9억 2,500 | 5억 6,700 | 61.3% | 3억 5,800 | 6·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 1억 | 160만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-06 | 4억 950 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만 |
| 2026-06-25 | 5,000만 | 180만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-20 | 3억 8,850 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,850만 |
| 2026-06-19 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-17 | 3억 9,900 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-06-04 | 2억 | 110만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-02 | 3억 6,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-02 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-23 | 4억 425 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,925만 |
| 2026-05-11 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-30 | 5억 500 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-29 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-15 | 4억 6,200 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2,200만 |
| 2026-03-25 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-28 | 5,000만 | 170만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-13 | 5억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-07 | 5억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-12 | 5,000만 | 170만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-12 | 5,000만 | 175만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-05 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-21 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-14 | 5,000만 | 200만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-13 | 2억 5,000 | 90만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-11 | 5억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-28 | 2억 | 110만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-10-17 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-02 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2025-09-29 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-09-12 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
48건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 6억 4,700 | 84.85㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 5억 9,000 | 84.85㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 5억 9,000 | 84.85㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-06-18 | 6억 7,000 | 84.85㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 7억 1,000 | 84.85㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 6억 5,000 | 84.85㎡ | 9212 | |
| 2026-03-07 | 6억 4,500 | 84.85㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-03-07 | 6억 4,500 | 84.85㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-01-15 | 6억 1,000 | 84.85㎡ | 5211 | |
| 2025-12-29 | 6억 1,000 | 84.85㎡ | 3209 | |
| 2025-12-15 | 4억 7,000 | 84.85㎡ | 13210 | |
| 2025-11-25 | 6억 4,000 | 84.85㎡ | 2206 | |
| 2025-11-17 | 6억 5,500 | 84.85㎡ | 4209 | |
| 2025-10-25 | 6억 7,500 | 84.85㎡ | 12212 | |
| 2025-10-20 | 6억 2,000 | 84.85㎡ | 5206 | |
| 2025-10-09 | 6억 4,500 | 84.85㎡ | 8206 | |
| 2025-09-08 | 5억 8,100 | 84.85㎡ | 3213 | |
| 2025-08-21 | 6억 6,700 | 84.85㎡ | 4210 | |
| 2025-06-25 | 6억 6,500 | 84.95㎡ | 14213 | |
| 2025-06-18 | 6억 5,000 | 84.97㎡ | 12213 | |
| 2025-06-02 | 6억 7,000 | 84.85㎡ | 9213 | |
| 2025-05-16 | 6억 8,000 | 84.95㎡ | 7211 | |
| 2025-04-26 | 6억 4,000 | 84.85㎡ | 11208 | |
| 2025-04-15 | 6억 4,000 | 84.85㎡ | 14207 | |
| 2025-04-11 | 6억 2,150 | 84.95㎡ | 5210 | |
| 2025-03-22 | 6억 6,500 | 84.85㎡ | 6205 | |
| 2025-03-08 | 6억 9,000 | 84.97㎡ | 10215 | |
| 2025-02-28 | 5억 9,200 | 84.95㎡ | 2208 | |
| 2025-02-26 | 6억 1,000 | 84.85㎡ | 2208 | |
| 2025-02-22 | 6억 5,000 | 84.85㎡ | 5209 | |
| 2025-02-04 | 6억 6,000 | 84.85㎡ | 7209 | |
| 2025-01-23 | 6억 4,500 | 84.97㎡ | 5215 | |
| 2025-01-19 | 6억 7,000 | 84.85㎡ | 11215 | |
| 2024-11-05 | 6억 | 84.85㎡ | 7212 | |
| 2024-10-26 | 6억 7,000 | 84.85㎡ | 7213 | |
| 2024-10-26 | 6억 1,000 | 84.95㎡ | 2214 | |
| 2024-09-13 | 6억 5,500 | 84.85㎡ | 11207 | |
| 2024-09-12 | 6억 7,000 | 84.85㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-08-18 | 6억 5,000 | 84.85㎡ | 14211 | |
| 2024-08-02 | 6억 4,700 | 84.85㎡ | 10206 | |
| 2024-07-29 | 5억 9,500 | 84.85㎡ | 1207 | |
| 2024-06-10 | 6억 2,000 | 84.85㎡ | 1207 | |
| 2024-05-09 | 6억 2,000 | 84.85㎡ | 6213 | |
| 2024-03-31 | 6억 | 84.85㎡ | 7207 | |
| 2024-02-23 | 6억 5,000 | 84.85㎡ | 6211 | |
| 2024-02-20 | 6억 4,500 | 84.95㎡ | 4211 | |
| 2024-02-20 | 6억 5,800 | 84.97㎡ | 6215 | |
| 2024-02-08 | 6억 4,000 | 84.95㎡ | 8211 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.