수기마을힐스테이트1단지
경기 김포시 고촌읍 신곡리 1269 · 2008년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 500
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 43%
- 67건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.5%
- 최고 6억 6,100
- 마지막 거래
- 39일 전
- 2026-06-22
- 전세가율 (84㎡)
- 66.7%
- 갭 2억
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 55건의 중앙값은 6억입니다. 가장 낮은 거래 5억 4,400, 가장 높은 거래 6억 6,100.
수기마을힐스테이트1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 | 4억 | 66.7% | 2억 | 55·64 |
| 101㎡ | 6억 7,250 | 4억 5,000 | 66.9% | 2억 2,250 | 30·49 |
| 127㎡ | 8억 4,250 | 5억 | 59.3% | 3억 4,250 | 2·3적음 |
| 128㎡ | 7억 6,000 | 5억 6,000 | 73.7% | 2억 | 1·1적음 |
| 133㎡ | 7억 6,500 | 5억 5,100 | 72.0% | 2억 1,400 | 3·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-17 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-03 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-19 | 5,000만 | 175만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-06 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-04 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-29 | 3억 6,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-28 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-28 | 7,000만 | 175만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-28 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +8,600만 |
| 2026-05-24 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-23 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-20 | 1억 5,000 | 90만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-20 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-05-02 | 4억 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-04-26 | 1억 2,500 | 62만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-04-08 | 5,000만 | 180만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-27 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-25 | 5억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-12 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-06 | 5,000만 | 170만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-02 | 3억 9,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-01-27 | 4억 900 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1,900만 |
| 2026-01-17 | 4억 400 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-01-15 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-01-03 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +3,400만 |
| 2025-12-20 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-11-20 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-10 | 4억 2,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-11-10 | 4억 | 10만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 6억 | 84.92㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 6억 1,000 | 84.98㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 5억 4,400 | 84.98㎡ | 15 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 6억 2,000 | 84.97㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 5억 8,000 | 84.92㎡ | 3119 | |
| 2026-05-18 | 6억 1,000 | 84.92㎡ | 7115 | |
| 2026-04-27 | 5억 8,000 | 84.85㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-01 | 6억 5,000 | 84.98㎡ | 9113 | |
| 2026-03-18 | 6억 2,700 | 84.92㎡ | 4102 | |
| 2026-03-17 | 6억 1,700 | 84.92㎡ | 7114 | |
| 2026-03-10 | 5억 6,000 | 84.85㎡ | 3127 | |
| 2026-03-09 | 5억 5,000 | 84.92㎡ | 4 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-03-05 | 6억 700 | 84.85㎡ | 6122 | |
| 2026-02-07 | 6억 6,100 | 84.92㎡ | 5120 | |
| 2026-01-31 | 5억 9,500 | 84.92㎡ | 13114 | |
| 2026-01-31 | 6억 | 84.98㎡ | 10101 | |
| 2026-01-29 | 6억 2,000 | 84.92㎡ | 9119 | |
| 2026-01-24 | 6억 | 84.98㎡ | 7121 | |
| 2026-01-19 | 5억 9,800 | 84.92㎡ | 10114 | |
| 2026-01-19 | 6억 5,700 | 84.92㎡ | 5119 | |
| 2026-01-19 | 5억 9,400 | 84.92㎡ | 11113 | |
| 2026-01-15 | 6억 500 | 84.85㎡ | 15126 | |
| 2026-01-14 | 6억 500 | 84.98㎡ | 14101 | |
| 2026-01-03 | 5억 9,000 | 84.98㎡ | 8120 | |
| 2025-12-11 | 5억 7,500 | 84.92㎡ | 2102 | |
| 2025-11-14 | 6억 | 84.92㎡ | 14115 | |
| 2025-11-13 | 5억 7,700 | 84.98㎡ | 7113 | |
| 2025-11-10 | 6억 500 | 84.85㎡ | 10126 | |
| 2025-10-04 | 6억 2,500 | 84.85㎡ | 8123 | |
| 2025-09-29 | 6억 3,500 | 84.92㎡ | 14101 | |
| 2025-09-10 | 6억 1,500 | 84.92㎡ | 9115 | |
| 2025-09-08 | 6억 800 | 84.98㎡ | 4101 | |
| 2025-08-16 | 5억 8,500 | 84.85㎡ | 2126 | |
| 2025-07-07 | 6억 5,000 | 84.98㎡ | 12101 | |
| 2025-06-24 | 6억 | 84.92㎡ | 10115 | |
| 2025-06-10 | 6억 2,000 | 84.98㎡ | 9114 | |
| 2025-06-03 | 5억 6,500 | 84.92㎡ | 1119 | |
| 2025-06-02 | 6억 5,000 | 84.98㎡ | 4102 | |
| 2025-05-09 | 5억 9,000 | 84.92㎡ | 7113 | 직거래 |
| 2025-03-22 | 6억 2,000 | 84.98㎡ | 10121 | |
| 2025-03-20 | 6억 4,800 | 84.85㎡ | 9122 | |
| 2025-03-15 | 5억 8,500 | 84.85㎡ | 10123 | |
| 2025-03-05 | 5억 9,500 | 84.98㎡ | 5115 | |
| 2025-03-03 | 6억 500 | 84.98㎡ | 5101 | |
| 2025-02-24 | 5억 8,300 | 84.92㎡ | 1115 | |
| 2025-02-05 | 5억 8,400 | 84.92㎡ | 8119 | |
| 2025-01-14 | 5억 8,000 | 84.98㎡ | 6113 | |
| 2024-11-22 | 6억 3,500 | 84.98㎡ | 6114 | 매수 법인 |
| 2024-11-16 | 5억 9,500 | 84.98㎡ | 9115 | |
| 2024-10-09 | 6억 3,900 | 84.92㎡ | 6119 | |
| 2024-10-09 | 6억 3,900 | 84.92㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-10-03 | 6억 5,000 | 84.92㎡ | 15114 | |
| 2024-10-01 | 5억 9,500 | 84.92㎡ | 12113 | |
| 2024-09-20 | 5억 9,000 | 84.98㎡ | 3120 | |
| 2024-09-06 | 6억 4,200 | 84.85㎡ | 6126 | |
| 2024-08-28 | 6억 | 84.85㎡ | 6123 | |
| 2024-07-29 | 5억 5,500 | 84.85㎡ | 1122 | |
| 2024-07-21 | 6억 6,000 | 84.85㎡ | 13123 | |
| 2024-07-20 | 6억 2,000 | 84.92㎡ | 6121 | |
| 2024-07-20 | 6억 2,000 | 84.92㎡ | 6 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.