메트로타워예미지
경기 김포시 구래동 6886-4 · 2021년 준공
- 최근 수준 (90㎡)
- 6억 3,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 39%
- 23건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.0%
- 최고 7억 5,000
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (90㎡)
- 63.6%
- 갭 2억 3,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 90㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 6억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 6억 2,000, 가장 높은 거래 7억 5,000.
메트로타워예미지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 90㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 78㎡ | 5억 3,200 | 3억 4,500 | 64.8% | 1억 8,700 | 51·101 |
| 90㎡ | 6억 4,500 | 4억 1,000 | 63.6% | 2억 3,500 | 18·36 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 90㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 8,000만 | 160만 | 90㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-05-29 | 8,000만 | 160만 | 90㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-05-26 | 4,000만 | 200만 | 90㎡ | 41 | 월세 |
| 2026-05-15 | 4억 6,000 | — | 90㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-04 | 4억 5,500 | — | 90㎡ | 29 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2026-04-04 | 4억 5,500 | — | 90㎡ | 29 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2026-03-21 | 4억 4,500 | — | 90㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-03 | 4억 | — | 90㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2026-02-25 | 4억 8,000 | — | 90㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-24 | 4억 5,000 | — | 90㎡ | 43 | 전세 |
| 2026-02-12 | 4억 | — | 90㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-02-02 | 1억 | 126만 | 90㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-24 | 4억 5,000 | — | 90㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-01-13 | 3억 9,000 | — | 90㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-07 | 5,000만 | 180만 | 90㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-14 | 5억 7,000 | — | 90㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-11-14 | 4,000만 | 200만 | 90㎡ | 33 | 월세 |
| 2025-11-14 | 6,000만 | 165만 | 90㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-31 | 4억 5,000 | — | 90㎡ | 44 | 전세 |
| 2025-10-24 | 5,000만 | 190만 | 90㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-24 | 4억 2,000 | — | 90㎡ | 32 | 전세 |
| 2025-10-20 | 5,000만 | 200만 | 90㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-12 | 3억 8,000 | — | 90㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-07-26 | 4억 | — | 90㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-07-23 | 4억 1,000 | — | 90㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-17 | 5,000만 | 170만 | 90㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-07-14 | 4억 3,000 | — | 90㎡ | 45 | 전세 |
| 2025-06-13 | 3억 8,000 | — | 90㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-06-09 | 4억 1,000 | — | 90㎡ | 36 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-07 | 3억 | — | 90㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 90㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
29건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 6억 3,000 | 90.88㎡ | 46 | 등기 미확인 |
| 2026-04-26 | 6억 4,500 | 90.88㎡ | 46104동 | |
| 2026-03-24 | 6억 2,000 | 90.87㎡ | 38104동 | 직거래 |
| 2026-03-14 | 6억 5,000 | 90.88㎡ | 42101동 | |
| 2025-12-21 | 6억 5,000 | 90.88㎡ | 38101동 | |
| 2025-11-19 | 6억 5,000 | 90.88㎡ | 45104동 | |
| 2025-11-11 | 6억 2,000 | 90.87㎡ | 25104동 | |
| 2025-10-28 | 6억 4,900 | 90.88㎡ | 39104동 | |
| 2025-10-13 | 6억 4,000 | 90.88㎡ | 40104동 | |
| 2025-07-17 | 6억 4,700 | 90.87㎡ | 23103동 | |
| 2025-02-27 | 6억 5,000 | 90.88㎡ | 41101동 | |
| 2025-02-27 | 6억 5,000 | 90.88㎡ | 41 | 해제 |
| 2025-02-23 | 6억 4,500 | 90.87㎡ | 30 | 해제 |
| 2025-02-23 | 6억 4,500 | 90.87㎡ | 30104동 | |
| 2025-02-11 | 6억 4,000 | 90.88㎡ | 15101동 | |
| 2025-01-03 | 6억 3,700 | 90.88㎡ | 25101동 | |
| 2025-01-03 | 6억 2,500 | 90.88㎡ | 22104동 | |
| 2024-10-26 | 7억 5,000 | 90.87㎡ | 46103동 | |
| 2024-09-23 | 6억 5,500 | 90.88㎡ | 15 | 해제 |
| 2024-09-06 | 6억 3,000 | 90.87㎡ | 20104동 | |
| 2024-08-27 | 6억 7,000 | 90.87㎡ | 39103동 | |
| 2024-07-28 | 6억 900 | 90.88㎡ | 3101동 | |
| 2024-07-26 | 6억 3,000 | 90.87㎡ | 11104동 | |
| 2024-07-26 | 6억 3,000 | 90.87㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-07-26 | 6억 3,000 | 90.87㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-07-13 | 6억 2,000 | 90.88㎡ | 5103동 | |
| 2024-03-06 | 5억 9,800 | 90.88㎡ | 28103동 | |
| 2024-02-20 | 6억 4,000 | 90.87㎡ | 20103동 | |
| 2024-02-20 | 6억 4,000 | 90.87㎡ | 20 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.