김포풍무꿈에그린더포레듀4단지
경기 김포시 풍무동 797 · 2018년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 4억 6,000
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 22%
- 49건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.6%
- 최고 4억 7,700
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (74㎡)
- 70.3%
- 갭 1억 3,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 36건의 중앙값은 4억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 4,000, 가장 높은 거래 4억 7,700.
김포풍무꿈에그린더포레듀4단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 9,800 | 2억 9,000 | 72.9% | 1억 800 | 55·77 |
| 74㎡ | 4억 5,500 | 3억 2,000 | 70.3% | 1억 3,500 | 36·27 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 3억 3,700 | — | 74㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만 |
| 2026-05-19 | 5,000만 | 150만 | 74㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-08 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-05-05 | 5,000만 | 140만 | 74㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-04-14 | 3억 | — | 74㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-19 | 5,000만 | 145만 | 74㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-03 | 5,000만 | 140만 | 74㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-26 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-12-13 | 3억 1,500 | — | 74㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-11-06 | 5,000만 | 130만 | 74㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-10-13 | 3억 4,000 | — | 74㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-09-27 | 4,000만 | 135만 | 74㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-09-19 | 3억 4,000 | — | 74㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-09-05 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-08-28 | 3억 1,500 | — | 74㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-08-23 | 3억 3,000 | — | 74㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-08-19 | 2억 9,000 | — | 74㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-08-07 | 2억 9,000 | — | 74㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-22 | 3억 1,500 | — | 74㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-07-19 | 6,500만 | 120만 | 74㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-07-11 | 4,000만 | 130만 | 74㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-06-30 | 3억 2,000 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-06-30 | 3억 2,000 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-04-29 | 3억 2,000 | — | 74㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2025-04-28 | 3억 | — | 74㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-04-05 | 3억 3,000 | — | 74㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2025-04-03 | 3억 3,000 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-03-11 | 3억 3,000 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-03-04 | 2,000만 | 130만 | 74㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-28 | 3억 2,000 | — | 74㎡ | 20 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
54건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 4억 7,700 | 75.00㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 4억 5,500 | 75.00㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 4억 5,500 | 75.00㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-06-17 | 4억 6,000 | 74.97㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 4억 6,000 | 75.00㎡ | 19405 | |
| 2026-04-05 | 4억 5,500 | 74.97㎡ | 5408 | |
| 2026-03-23 | 4억 4,600 | 74.97㎡ | 21407 | |
| 2026-03-23 | 4억 5,500 | 74.97㎡ | 14408 | |
| 2026-03-20 | 4억 6,000 | 75.00㎡ | 21408 | |
| 2026-03-09 | 4억 6,000 | 75.00㎡ | 17407 | |
| 2026-03-03 | 4억 5,800 | 75.00㎡ | 3406 | |
| 2026-02-24 | 4억 4,800 | 75.00㎡ | 21406 | |
| 2026-02-23 | 4억 4,900 | 75.00㎡ | 2406 | |
| 2026-02-03 | 4억 4,600 | 75.00㎡ | 18405 | |
| 2026-01-24 | 4억 4,000 | 74.97㎡ | 9405 | |
| 2026-01-24 | 4억 6,700 | 75.00㎡ | 16408 | |
| 2025-12-10 | 4억 500 | 75.00㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-11-16 | 4억 5,300 | 75.00㎡ | 6405 | |
| 2025-11-04 | 4억 6,250 | 75.00㎡ | 9408 | |
| 2025-09-24 | 4억 4,000 | 74.97㎡ | 1405 | |
| 2025-09-24 | 4억 4,000 | 74.97㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-09-20 | 4억 5,500 | 75.00㎡ | 11405 | |
| 2025-09-20 | 4억 6,300 | 75.00㎡ | 16407 | |
| 2025-09-09 | 4억 5,250 | 75.00㎡ | 8405 | |
| 2025-07-07 | 4억 5,000 | 74.97㎡ | 14406 | |
| 2025-07-04 | 4억 4,000 | 75.00㎡ | 4406 | |
| 2025-06-28 | 4억 5,000 | 75.00㎡ | 11407 | |
| 2025-06-28 | 4억 4,500 | 75.00㎡ | 9408 | |
| 2025-06-28 | 4억 5,000 | 75.00㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-03-21 | 4억 6,100 | 75.00㎡ | 23406 | |
| 2025-03-21 | 4억 6,100 | 75.00㎡ | 23 | 해제 |
| 2025-02-20 | 4억 5,500 | 75.00㎡ | 16406 | |
| 2025-02-08 | 4억 5,500 | 75.00㎡ | 8406 | |
| 2024-10-25 | 4억 7,000 | 74.97㎡ | 13408 | |
| 2024-10-21 | 4억 6,500 | 75.00㎡ | 20405 | |
| 2024-10-16 | 4억 4,000 | 74.97㎡ | 10406 | |
| 2024-10-12 | 4억 4,600 | 75.00㎡ | 1405 | |
| 2024-09-28 | 4억 6,700 | 74.97㎡ | 21406 | |
| 2024-09-27 | 4억 7,700 | 75.00㎡ | 19407 | |
| 2024-08-15 | 4억 6,000 | 74.97㎡ | 14408 | |
| 2024-08-12 | 4억 5,500 | 75.00㎡ | 4405 | |
| 2024-08-07 | 4억 7,400 | 75.00㎡ | 20405 | |
| 2024-07-30 | 4억 6,000 | 75.00㎡ | 9406 | |
| 2024-07-20 | 4억 6,800 | 75.00㎡ | 5406 | |
| 2024-06-25 | 4억 5,200 | 74.97㎡ | 3408 | |
| 2024-06-15 | 4억 4,100 | 74.97㎡ | 4405 | |
| 2024-06-06 | 4억 5,900 | 74.97㎡ | 16406 | |
| 2024-04-29 | 4억 5,800 | 74.97㎡ | 22406 | |
| 2024-04-11 | 4억 4,500 | 75.00㎡ | 2406 | |
| 2024-03-25 | 4억 5,000 | 74.97㎡ | 15408 | |
| 2024-03-08 | 4억 4,150 | 74.97㎡ | 14407 | |
| 2024-02-24 | 4억 5,900 | 75.00㎡ | 22406 | |
| 2024-02-14 | 4억 5,300 | 75.00㎡ | 8405 | |
| 2024-02-03 | 4억 4,000 | 74.97㎡ | 13407 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.