김포센트럴헤센2단지
경기 김포시 감정동 706 · 2022년 준공
- 최근 수준 (75㎡)
- 3억 3,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 33%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.3%
- 최고 3억 6,000
- 마지막 거래
- 26일 전
- 2026-07-05
- 전세가율 (75㎡)
- 74.3%
- 갭 8,750만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 75㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 3억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 3억, 가장 높은 거래 3억 5,000.
김포센트럴헤센2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 75㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 8,400 | 2억 2,600 | 79.6% | 5,800만 | 3·14 |
| 75㎡ | 3억 4,000 | 2억 5,250 | 74.3% | 8,750만 | 8·12 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
24건 · 75㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-21 | 2억 4,000 | — | 75㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-09 | 1,000만 | 135만 | 75㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-08 | 3,000만 | 100만 | 75㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-01 | 2,000만 | 105만 | 75㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-06-21 | 2억 5,500 | — | 75㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-06-21 | 1,000만 | 70만 | 75㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-03-19 | 2억 6,000 | — | 75㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,500만 |
| 2025-02-26 | 2,000만 | 120만 | 75㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-02-18 | 2억 5,500 | — | 75㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-01-24 | 5,040만 | 60만 | 75㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +240만 |
| 2025-01-13 | 2억 6,000 | — | 75㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-10-25 | 2억 7,000 | — | 75㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2024-09-20 | 2억 5,000 | — | 75㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-09-20 | 2억 5,000 | — | 75㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-09-12 | 2억 3,000 | — | 75㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2024-09-02 | 2억 5,000 | — | 75㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-08-26 | 2억 5,000 | — | 75㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2024-08-22 | 2,000만 | 105만 | 75㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-08-20 | 2억 6,000 | — | 75㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-07-18 | 2억 5,000 | — | 75㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-07-11 | 2억 6,000 | — | 75㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-07-11 | 2억 6,000 | — | 75㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-06-13 | 2억 5,000 | — | 75㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 −3,000만 |
| 2024-02-23 | 2억 4,000 | — | 75㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 75㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
13건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 3억 3,000 | 76.00㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-19 | 3억 | 76.00㎡ | 3202 | |
| 2025-10-20 | 3억 5,000 | 76.00㎡ | 16202 | |
| 2025-02-21 | 3억 4,000 | 76.00㎡ | 6202 | |
| 2025-02-21 | 3억 4,000 | 76.00㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-02-15 | 3억 4,900 | 76.00㎡ | 6201 | |
| 2024-11-03 | 3억 4,000 | 76.00㎡ | 3202 | |
| 2024-09-27 | 3억 5,000 | 76.00㎡ | 12201 | |
| 2024-08-20 | 3억 3,800 | 76.00㎡ | 7202 | |
| 2024-04-29 | 3억 6,000 | 76.00㎡ | 12202 | |
| 2024-03-15 | 3억 3,000 | 76.00㎡ | 1202 | |
| 2024-02-27 | 3억 3,800 | 76.00㎡ | 5201 | |
| 2024-02-02 | 3억 | 76.00㎡ | 1201 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.