구래역한강리슈빌
경기 김포시 구래동 6888-2 · 2012년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 6,250
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 16%
- 38건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.7%
- 최고 4억 1,500
- 마지막 거래
- 13일 전
- 2026-07-18
- 전세가율 (84㎡)
- 75.8%
- 갭 9,250만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 30건의 중앙값은 3억 8,250입니다. 가장 낮은 거래 3억 5,000, 가장 높은 거래 4억 1,500.
구래역한강리슈빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 3억 6,500 | 2억 6,150 | 71.6% | 1억 350 | 11·22 |
| 84㎡ | 3억 8,250 | 2억 9,000 | 75.8% | 9,250만 | 30·37 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 3억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-04 | 1억 1,008 | 16만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-18 | 4,000만 | 140만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-29 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-11 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-08 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-27 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신 |
| 2026-03-26 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-24 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-07 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2025-12-30 | 1억 9,940 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +949만 |
| 2025-12-30 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-29 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-20 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-17 | 3,500만 | 135만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-15 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-15 | 1억 | 90만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-12-06 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-11-21 | 1억 8,884 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +900만 |
| 2025-10-24 | 1억 9,062 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-18 | 2억 6,775 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,275만 |
| 2025-09-10 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-08-21 | 3,000만 | 135만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-08-13 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-07-22 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-07-22 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-06-26 | 1억 3,273 | 17만 | 84㎡ | 19 | 월세갱신 |
| 2025-06-21 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-06-10 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-06-09 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
38건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 3억 6,500 | 84.96㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 3억 6,000 | 84.39㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-03-11 | 3억 7,000 | 84.69㎡ | 17206 | |
| 2026-03-02 | 3억 5,500 | 84.90㎡ | 17202 | |
| 2026-01-25 | 3억 6,700 | 84.69㎡ | 8203 | |
| 2026-01-05 | 3억 8,500 | 84.93㎡ | 15201 | |
| 2025-12-31 | 3억 8,000 | 84.90㎡ | 8201 | |
| 2025-12-28 | 3억 8,500 | 84.90㎡ | 6202 | |
| 2025-10-18 | 3억 5,800 | 84.96㎡ | 2205 | |
| 2025-10-14 | 3억 6,800 | 84.69㎡ | 7206 | |
| 2025-09-16 | 3억 5,000 | 84.96㎡ | 3202 | 직거래 |
| 2025-08-27 | 3억 7,750 | 84.96㎡ | 20201 | |
| 2025-08-25 | 3억 6,800 | 84.90㎡ | 6204 | |
| 2025-08-06 | 3억 8,900 | 84.90㎡ | 3204 | |
| 2025-07-10 | 4억 | 84.93㎡ | 16201 | |
| 2025-07-09 | 4억 1,500 | 84.93㎡ | 13202 | |
| 2025-06-29 | 3억 9,000 | 84.93㎡ | 8201 | |
| 2025-06-11 | 4억 | 84.93㎡ | 10202 | |
| 2025-05-27 | 4억 | 84.39㎡ | 18203 | |
| 2025-05-09 | 3억 8,500 | 84.96㎡ | 7202 | |
| 2025-03-07 | 3억 7,350 | 84.39㎡ | 7206 | |
| 2025-02-20 | 3억 9,800 | 84.96㎡ | 5205 | |
| 2024-12-11 | 4억 1,000 | 84.90㎡ | 17202 | |
| 2024-10-24 | 4억 | 84.90㎡ | 9201 | |
| 2024-10-12 | 4억 800 | 84.69㎡ | 19203 | |
| 2024-09-24 | 3억 8,000 | 84.93㎡ | 19206 | |
| 2024-09-23 | 3억 8,000 | 84.90㎡ | 12202 | |
| 2024-09-12 | 3억 7,700 | 84.90㎡ | 1202 | |
| 2024-08-25 | 3억 9,900 | 84.90㎡ | 5205 | |
| 2024-08-24 | 3억 8,500 | 84.69㎡ | 13206 | |
| 2024-08-02 | 3억 7,000 | 84.90㎡ | 1202 | |
| 2024-05-08 | 3억 8,800 | 84.93㎡ | 16206 | |
| 2024-04-25 | 3억 8,300 | 84.93㎡ | 1202 | |
| 2024-04-18 | 3억 8,700 | 84.93㎡ | 4202 | |
| 2024-02-28 | 3억 8,800 | 84.90㎡ | 12205 | |
| 2024-02-26 | 3억 5,700 | 84.90㎡ | 1204 | |
| 2024-02-08 | 3억 7,000 | 84.39㎡ | 13203 | |
| 2024-02-07 | 3억 4,000 | 84.90㎡ | 4202 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.