고창마을(케이씨씨스위첸)

경기 김포시 장기동 1886-2 · 2011년 준공

최근 수준 (59㎡): 3억 9,950; 최근 90일 16건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 43%; 150건 분포 기준
3년 최고가 대비: -5.3%; 최고 4억 2,200
마지막 거래: 13일 전; 2026-07-18
전세가율 (59㎡): 67.9%; 갭 1억 2,800
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 124건의 중앙값은 3억 9,900입니다. 가장 낮은 거래 3억 1,500, 가장 높은 거래 4억 2,200.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

고창마을(케이씨씨스위첸) 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	3억 9,900	3억 1,500 ~ 4억 2,200	124건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 150건 · 선은 월 중앙값 전세 297건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	3억 9,900	2억 7,100	67.9%	1억 2,800	124·222

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

고창마을(케이씨씨스위첸) 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-29	3억	—	59㎡	5	전세
2026-07-24	2억 7,000	—	59㎡	3	전세갱신
2026-07-21	3,000만	125만	59㎡	20	월세
2026-07-21	3억	—	59㎡	6	전세
2026-07-20	1억 2,613	17만	59㎡	4	월세
2026-07-20	2억 8,800	—	59㎡	19	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만
2026-07-18	2억 9,500	—	59㎡	18	전세
2026-07-16	3억	—	59㎡	12	전세갱신직전 대비 +2,000만
2026-07-10	2억 8,300	—	59㎡	6	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만
2026-07-04	5,000만	95만	59㎡	1	월세
2026-07-04	2억 7,000	—	59㎡	16	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-07-01	3,000만	120만	59㎡	8	월세
2026-06-30	3,000만	105만	59㎡	1	월세
2026-06-30	2억 3,000	35만	59㎡	9	월세
2026-06-29	2억 7,000	—	59㎡	11	전세갱신갱신권 사용
2026-06-20	2억 6,000	—	59㎡	16	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-06-19	2억 6,200	—	59㎡	11	전세갱신
2026-06-19	2억 6,200	—	59㎡	11	전세갱신
2026-06-19	2억 6,200	—	59㎡	11	전세갱신
2026-06-16	3억	—	59㎡	4	전세
2026-06-12	3억	—	59㎡	6	전세
2026-06-11	2억 4,000	20만	59㎡	8	월세갱신
2026-06-08	1억 3,000	60만	59㎡	16	월세갱신갱신권 사용
2026-06-06	3억 1,000	—	59㎡	3	전세
2026-06-04	3,150만	110만	59㎡	4	월세갱신갱신권 사용직전 대비 +150만
2026-06-03	2억 9,000	—	59㎡	17	전세
2026-06-01	6,000만	85만	59㎡	20	월세갱신갱신권 사용
2026-06-01	2억 8,800	—	59㎡	19	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만
2026-06-01	3,000만	125만	59㎡	14	월세
2026-05-30	2억 1,000	—	59㎡	17	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

30개월

24.02 3.926.07 4.0최고 25.07 4.0최저 25.04 3.8

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 1건 포함

고창마을(케이씨씨스위첸) 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-18	3억 8,800	59.98㎡	13	등기 미확인
2026-07-16	4억 1,700	59.92㎡	10	등기 미확인
2026-07-15	4억 2,200	59.96㎡	16	등기 미확인
2026-07-02	3억 7,000	59.98㎡	1	등기 미확인
2026-06-30	3억 6,000	59.92㎡	15412
2026-06-24	3억 8,000	59.98㎡	16	등기 미확인
2026-06-16	4억 1,000	59.96㎡	12	등기 미확인
2026-06-11	4억	59.96㎡	12	등기 미확인
2026-06-05	3억 7,700	59.92㎡	7	등기 미확인
2026-05-23	4억 500	59.81㎡	10	등기 미확인
2026-05-21	3억 9,900	59.81㎡	18413
2026-05-21	3억 8,600	59.96㎡	11410
2026-05-20	4억 1,700	59.96㎡	17	등기 미확인
2026-05-12	4억 2,000	59.96㎡	7411
2026-05-08	3억 7,800	59.98㎡	8411
2026-05-05	4억 500	59.96㎡	20	등기 미확인
2026-05-01	3억 9,300	59.98㎡	4410
2026-04-27	3억 5,600	59.98㎡	5401
2026-04-25	3억 8,000	59.98㎡	13403
2026-04-25	3억 5,400	59.98㎡	9403
2026-04-22	4억 1,900	59.96㎡	15411
2026-04-07	4억 700	59.96㎡	4407
2026-03-28	4억 700	59.98㎡	18411
2026-03-27	3억 7,600	59.98㎡	11412
2026-03-23	3억 7,000	59.98㎡	13411
2026-03-21	4억 1,650	59.96㎡	3405
2026-03-21	4억 200	59.96㎡	9412
2026-03-21	3억 7,500	59.98㎡	11404
2026-03-19	3억 9,950	59.98㎡	9409
2026-03-16	3억 8,300	59.98㎡	6405
2026-03-10	4억 500	59.96㎡	13411
2026-03-09	3억 5,000	59.98㎡	1408
2026-03-05	3억 5,000	59.92㎡	19412
2026-02-19	4억	59.96㎡	4409
2026-02-12	3억 9,900	59.98㎡	15413
2026-02-07	3억 7,400	59.92㎡	6405
2026-02-07	3억 9,500	59.98㎡	17410
2026-02-04	4억 1,300	59.96㎡	13404
2026-01-29	4억 1,000	59.96㎡	11406
2026-01-29	4억 1,000	59.96㎡	11	해제
2026-01-17	3억 6,500	59.98㎡	2405
2026-01-15	4억	59.96㎡	9410
2026-01-13	4억 800	59.96㎡	12405
2026-01-12	3억 5,000	59.96㎡	2402
2026-01-06	3억 1,500	59.96㎡	2406
2026-01-05	3억 8,500	59.96㎡	10410
2025-12-29	3억 9,800	59.96㎡	3408
2025-12-24	3억 6,400	59.98㎡	4403
2025-12-09	4억 800	59.96㎡	5406
2025-12-07	4억	59.96㎡	10402
2025-12-06	4억 500	59.98㎡	20410
2025-11-29	3억 7,000	59.96㎡	3406
2025-11-25	3억 7,400	59.92㎡	9405
2025-11-21	3억 9,500	59.96㎡	10411
2025-11-17	4억 400	59.96㎡	11407
2025-11-16	4억 800	59.98㎡	13409
2025-11-15	4억 200	59.96㎡	10406
2025-11-08	3억 8,600	59.98㎡	13404
2025-11-04	4억 900	59.96㎡	15405
2025-11-04	3억 9,000	59.96㎡	20410

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.