고창마을(이지더원)
경기 김포시 장기동 1626 · 2008년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 5,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 11%
- 28건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.2%
- 최고 4억 6,500
- 마지막 거래
- 23일 전
- 2026-07-08
- 전세가율 (84㎡)
- 70.1%
- 갭 1억 2,800
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 4억 2,800입니다. 가장 낮은 거래 4억, 가장 높은 거래 4억 6,500.
고창마을(이지더원)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 4억 2,800 | 4억 ~ 4억 6,500 | 22건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 2,800 | 3억 | 70.1% | 1억 2,800 | 22·39 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 3억 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +5,745만 |
| 2026-07-11 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-07-01 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-01 | 2억 4,000 | 30만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-30 | 2억 4,000 | 30만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-11 | 3억 500 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-01 | 3억 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-28 | 3억 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-05-28 | 3억 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-05-28 | 3억 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-05-26 | 4,000만 | 120만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-13 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-25 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-15 | 1,500만 | 115만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-02-02 | 3억 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-21 | 1억 | 70만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-11 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-02 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-04 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신 |
| 2025-11-12 | 5,000만 | 8만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-09 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-09-22 | 2억 5,200 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2025-09-20 | 2,000만 | 130만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-16 | 3억 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-09-06 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-08-28 | 2억 5,200 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2025-08-25 | 3억 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-07-11 | 2,500만 | 110만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2025-07-08 | 4,000만 | 100만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-06-26 | 2억 3,600 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
31건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 4억 5,500 | 84.44㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 4억 4,800 | 84.44㎡ | 10203 | |
| 2026-04-20 | 4억 3,000 | 84.44㎡ | 9203 | |
| 2026-04-20 | 4억 3,000 | 84.44㎡ | 9 | 해제 |
| 2026-04-14 | 4억 6,500 | 84.44㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 4억 4,700 | 84.44㎡ | 14203 | |
| 2026-03-28 | 4억 4,500 | 84.44㎡ | 7202 | |
| 2026-03-21 | 4억 2,500 | 84.44㎡ | 17202 | |
| 2026-02-05 | 3억 5,000 | 84.44㎡ | 15 | 해제 |
| 2026-02-02 | 4억 1,500 | 84.44㎡ | 5203 | |
| 2026-01-19 | 4억 3,500 | 84.44㎡ | 4202 | |
| 2026-01-17 | 4억 3,000 | 84.44㎡ | 16201 | |
| 2025-12-17 | 4억 2,500 | 84.44㎡ | 10203 | |
| 2025-09-04 | 4억 2,500 | 84.44㎡ | 6202 | |
| 2025-08-19 | 4억 | 84.44㎡ | 1201 | |
| 2025-08-12 | 4억 5,000 | 84.44㎡ | 7203 | |
| 2025-07-12 | 4억 2,700 | 84.44㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2025-05-22 | 4억 2,900 | 84.44㎡ | 4204 | |
| 2025-05-15 | 4억 2,000 | 84.44㎡ | 18201 | |
| 2025-04-22 | 4억 1,000 | 84.44㎡ | 8202 | |
| 2025-04-12 | 4억 2,000 | 84.44㎡ | 7202 | |
| 2025-03-15 | 4억 1,900 | 84.44㎡ | 18201 | |
| 2025-02-25 | 4억 500 | 84.44㎡ | 5205 | |
| 2024-09-09 | 4억 6,000 | 84.44㎡ | 4203 | |
| 2024-05-18 | 4억 1,500 | 84.44㎡ | 6202 | |
| 2024-05-17 | 4억 5,500 | 84.44㎡ | 9205 | |
| 2024-05-17 | 4억 5,500 | 84.44㎡ | 9 | 해제 |
| 2024-05-02 | 4억 6,500 | 84.44㎡ | 15203 | 직거래 |
| 2024-02-28 | 4억 3,500 | 84.44㎡ | 8205 | |
| 2024-02-24 | 4억 5,000 | 84.44㎡ | 8204 | |
| 2024-02-05 | 4억 2,000 | 84.44㎡ | 4201 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.