- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 4,300
- 최근 90일 13건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 25%
- 108건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.4%
- 최고 5억
- 마지막 거래
- 10일 전
- 2026-07-21
- 전세가율 (84㎡)
- 66.2%
- 갭 1억 5,300
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 79건의 중앙값은 4억 5,300입니다. 가장 낮은 거래 3억 8,300, 가장 높은 거래 4억 9,500.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
고창마을한양수자인리버팰리스 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 71㎡21.5평 | 4억 1,300 | 3억 5,000 ~ 4억 3,200 | 12건 |
|---|
| 84㎡25.4평 | 4억 5,300 | 3억 8,300 ~ 4억 9,500 | 79건 |
|---|
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 108건 · 선은 월 중앙값 전세 209건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 71㎡ | 4억 1,300 | 2억 8,500 | 69.0% | 1억 2,800 | 12·25 |
|---|
| 84㎡ | 4억 5,300 | 3억 | 66.2% | 1억 5,300 | 79·162 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건고창마을한양수자인리버팰리스 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-24 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-07-17 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +5,750만 |
| 2026-07-16 | 2억 9,400 | — | 71㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-07-14 | 1억 | 90만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-11 | 3억 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-11 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-07-11 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-07-10 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-07-06 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-07-05 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-03 | 3억 400 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-07-01 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-30 | 5,000만 | 135만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-24 | 3억 500 | — | 71㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-21 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-06-20 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-09 | 3억 2,550 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,550만 |
| 2026-06-03 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-03 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-03 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-01 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-28 | 1억 | 110만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-05-28 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-26 | 3억 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-24 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-05-18 | 1억 3,000 | 85만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-16 | 2억 7,950 | — | 71㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만 |
| 2026-05-14 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-05-09 | 2억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-26 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월24.02 4.726.07 4.3최고 24.10 4.7최저 25.08 4.0 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함고창마을한양수자인리버팰리스 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-21 | 4억 4,500 | 84.93㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 4억 3,500 | 84.87㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 4억 1,300 | 71.55㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 4억 2,500 | 84.87㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 4억 9,000 | 84.91㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 4억 2,000 | 84.93㎡ | 1601 | |
| 2026-06-09 | 4억 6,000 | 84.92㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 4억 5,600 | 84.87㎡ | 17601 | |
| 2026-05-30 | 4억 8,000 | 84.91㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 4억 8,000 | 84.92㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 4억 2,500 | 71.55㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 4억 3,500 | 84.92㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 4억 4,300 | 84.92㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 4억 3,450 | 84.87㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 4억 3,000 | 84.87㎡ | 16609 | |
| 2026-04-29 | 4억 2,000 | 84.92㎡ | 2611 | |
| 2026-04-28 | 4억 3,500 | 84.87㎡ | 13607 | |
| 2026-03-31 | 4억 5,000 | 84.93㎡ | 12614 | |
| 2026-03-30 | 4억 6,000 | 84.87㎡ | 20601 | |
| 2026-03-25 | 4억 7,500 | 84.91㎡ | 11613 | |
| 2026-03-11 | 4억 4,200 | 84.87㎡ | 22610 | |
| 2026-03-11 | 4억 4,200 | 84.87㎡ | 22 | 해제 |
| 2026-03-08 | 4억 3,200 | 71.55㎡ | 14612 | |
| 2026-03-07 | 4억 8,000 | 84.87㎡ | 19607 | |
| 2026-03-04 | 4억 8,470 | 84.88㎡ | 25605 | |
| 2026-02-28 | 4억 4,500 | 84.87㎡ | 15616 | |
| 2026-02-28 | 4억 7,700 | 84.93㎡ | 6616 | |
| 2026-02-25 | 4억 6,300 | 84.91㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-02-23 | 4억 6,000 | 84.93㎡ | 25615 | |
| 2026-01-19 | 4억 5,900 | 84.93㎡ | 14616 | |
| 2025-12-25 | 4억 7,000 | 84.92㎡ | 9601 | |
| 2025-12-13 | 4억 8,700 | 84.91㎡ | 24609 | |
| 2025-12-02 | 4억 1,500 | 71.55㎡ | 11617 | |
| 2025-11-29 | 4억 5,200 | 84.87㎡ | 24614 | |
| 2025-11-24 | 4억 6,500 | 84.92㎡ | 20601 | |
| 2025-11-18 | 4억 3,500 | 84.87㎡ | 22610 | |
| 2025-11-07 | 3억 7,000 | 71.55㎡ | 15607 | |
| 2025-11-07 | 4억 4,800 | 84.93㎡ | 8601 | |
| 2025-10-29 | 4억 6,000 | 84.92㎡ | 13602 | |
| 2025-10-28 | 4억 6,000 | 84.87㎡ | 18602 | |
| 2025-10-10 | 4억 3,000 | 84.87㎡ | 23611 | |
| 2025-09-25 | 3억 8,300 | 84.87㎡ | 2610 | |
| 2025-09-18 | 4억 7,500 | 84.92㎡ | 24607 | |
| 2025-09-15 | 4억 4,800 | 84.91㎡ | 6616 | |
| 2025-09-13 | 4억 5,000 | 84.91㎡ | 12606 | |
| 2025-08-22 | 3억 5,000 | 71.55㎡ | 5608 | |
| 2025-08-19 | 4억 2,000 | 84.87㎡ | 4604 | |
| 2025-08-09 | 4억 4,400 | 84.91㎡ | 23609 | |
| 2025-07-22 | 4억 5,000 | 84.87㎡ | 15601 | |
| 2025-07-22 | 4억 4,600 | 84.93㎡ | 9602 | |
| 2025-07-18 | 4억 6,000 | 84.87㎡ | 18601 | |
| 2025-07-10 | 4억 4,500 | 84.87㎡ | 17604 | |
| 2025-06-27 | 4억 4,000 | 84.92㎡ | 11602 | |
| 2025-06-26 | 4억 5,500 | 84.87㎡ | 21610 | |
| 2025-06-17 | 4억 4,400 | 84.87㎡ | 18614 | |
| 2025-06-09 | 4억 4,500 | 84.93㎡ | 6602 | |
| 2025-06-03 | 4억 4,500 | 84.92㎡ | 9608 | |
| 2025-05-24 | 4억 5,800 | 84.92㎡ | 19601 | |
| 2025-05-13 | 4억 2,500 | 84.87㎡ | 9609 | |
| 2025-04-30 | 4억 3,000 | 84.87㎡ | 4611 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.