지에프
경기 안성시 죽산면 장원리 1379-1 · 2002년 준공
- 최근 수준 (35㎡)
- 6,700만
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 37%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.2%
- 최고 7,300만
- 마지막 거래
- 44일 전
- 2026-06-17
- 전세가율 (35㎡)
- 80.9%
- 갭 1,300만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 35㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 6,800만입니다. 가장 낮은 거래 5,800만, 가장 높은 거래 7,300만.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 35㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35㎡ | 6,800만 | 5,500만 | 80.9%확인 | 1,300만 | 11·1적음 |
| 46㎡ | 8,000만 | 7,000만 | 87.5%확인 | 1,000만 | 26·8 |
| 59㎡ | 1억 900 | 8,750만 | 80.3%확인 | 2,150만 | 12·4 |
| 72㎡ | 1억 3,600 | 1억 250 | 75.4% | 3,350만 | 10·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
18건 · 35㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 500만 | 70만 | 35㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-29 | 300만 | 40만 | 35㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-24 | 1,000만 | 55만 | 35㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-21 | 500만 | 60만 | 35㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-16 | 500만 | 60만 | 35㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-15 | 500만 | 55만 | 35㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-03 | 500만 | 50만 | 35㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-21 | 500만 | 45만 | 35㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-07 | 700만 | 60만 | 35㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-07-29 | 737만 | 6만 | 35㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-05-26 | 500만 | 45만 | 35㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-05-26 | 500만 | 50만 | 35㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-04-13 | 500만 | 52만 | 35㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-02-01 | 500만 | 50만 | 35㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-01-24 | 500만 | 50만 | 35㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-08-27 | 600만 | 50만 | 35㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-08-12 | 5,500만 | — | 35㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-07-13 | 5,500만 | — | 35㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 35㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
17건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 7,300만 | 35.60㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 6,100만 | 35.60㎡ | 1 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-03-16 | 6,800만 | 35.60㎡ | 6104 | |
| 2026-02-28 | 6,800만 | 35.60㎡ | 4104 | |
| 2026-02-28 | 6,750만 | 35.60㎡ | 7104 | |
| 2026-02-20 | 6,650만 | 35.60㎡ | 13104 | 직거래 |
| 2025-12-15 | 7,000만 | 35.60㎡ | 11104 | |
| 2025-05-20 | 6,800만 | 35.60㎡ | 7104 | |
| 2025-03-08 | 6,800만 | 35.60㎡ | 2104 | 직거래 |
| 2025-01-10 | 6,300만 | 35.60㎡ | 2104 | 직거래 |
| 2024-09-09 | 5,800만 | 35.60㎡ | 1104 | |
| 2024-07-20 | 7,000만 | 35.60㎡ | 13104 | |
| 2024-07-20 | 7,000만 | 35.60㎡ | 13104 | |
| 2024-07-16 | 6,600만 | 35.60㎡ | 4104 | |
| 2024-04-06 | 7,000만 | 35.60㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-04-03 | 7,000만 | 35.60㎡ | 10104 | |
| 2024-03-26 | 5,600만 | 35.60㎡ | 1104 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.