주은풍림

경기 안성시 공도읍 용두리 752 · 2002년 준공

최근 수준 (49㎡): 1억 1,400; 최근 90일 23건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 32%; 252건 분포 기준
3년 최고가 대비: -21.9%; 최고 1억 4,600
마지막 거래: 17일 전; 2026-07-14
전세가율 (49㎡): 89.2%; 갭 1,275만
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 49㎡ 최근 2년 거래 202건의 중앙값은 1억 1,775입니다. 가장 낮은 거래 8,000만, 가장 높은 거래 1억 4,600.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

주은풍림 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
39㎡11.8평	9,350만	8,000만 ~ 1억 500	67건
49㎡14.8평	1억 1,775	8,000만 ~ 1억 4,600	202건
59㎡17.8평	1억 4,000	1억 1,550 ~ 1억 6,000	92건

전용 49㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

39㎡49㎡59㎡

매매 252건 · 선은 월 중앙값 전세 303건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
39㎡	9,350만	8,500만	90.9%확인	850만	67·83
49㎡	1억 1,775	1억 500	89.2%확인	1,275만	202·202
59㎡	1억 4,000	1억 2,700	90.7%확인	1,300만	92·79

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 49㎡대

주은풍림 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-29	500만	65만	49㎡	5	월세
2026-07-27	1,000만	65만	49㎡	13	월세
2026-07-22	1억	—	49㎡	4	전세
2026-07-21	8,500만	5만	49㎡	1	월세갱신
2026-07-21	9,450만	—	49㎡	10	전세
2026-07-20	500만	65만	49㎡	13	월세
2026-07-20	1억	—	49㎡	18	전세
2026-07-20	1억	—	49㎡	18	전세
2026-07-16	1억 290	—	49㎡	12	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +490만
2026-07-14	1억	—	49㎡	19	전세
2026-07-11	4,000만	45만	49㎡	13	월세
2026-07-08	500만	60만	49㎡	20	월세
2026-07-07	1억	—	49㎡	3	전세
2026-07-06	500만	70만	49㎡	9	월세
2026-07-01	1억 700	10만	49㎡	6	월세
2026-06-30	500만	60만	49㎡	15	월세갱신
2026-06-27	500만	70만	49㎡	18	월세
2026-06-27	1,000만	65만	49㎡	9	월세
2026-06-25	500만	70만	49㎡	15	월세
2026-06-25	500만	55만	49㎡	12	월세
2026-06-22	1억 700	10만	49㎡	10	월세
2026-06-22	1억 700	10만	49㎡	12	월세
2026-06-18	1억 700	—	49㎡	14	전세
2026-06-17	1억	10만	49㎡	2	월세
2026-06-17	1억 500	—	49㎡	3	전세
2026-06-16	500만	65만	49㎡	12	월세
2026-06-16	9,150만	—	49㎡	5	전세갱신직전 대비 +1,350만
2026-06-13	1,000만	70만	49㎡	13	월세
2026-06-12	1억	—	49㎡	7	전세
2026-06-09	1,000만	60만	49㎡	20	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 49㎡

30개월

24.02 1.226.07 1.2최고 24.08 1.2최저 26.01 1.1

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 2건 포함

주은풍림 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-14	1억 2,500	49.77㎡	10104
2026-07-14	1억 1,900	49.77㎡	5111
2026-07-11	1억 1,000	49.77㎡	4106
2026-07-06	1억 1,400	49.77㎡	8104
2026-07-06	1억 2,500	49.77㎡	5	등기 미확인
2026-07-04	1억 2,500	49.77㎡	8108
2026-07-03	1억 1,750	49.77㎡	9	등기 미확인
2026-07-01	1억 1,500	49.77㎡	18104
2026-06-29	1억 1,500	49.77㎡	18	해제
2026-06-26	1억 1,300	49.77㎡	17110
2026-06-23	1억 1,400	49.77㎡	20106
2026-06-20	1억 1,650	49.77㎡	8	등기 미확인
2026-06-19	1억 1,650	49.77㎡	6104
2026-06-17	1억 1,400	49.77㎡	17	등기 미확인
2026-06-17	1억 2,000	49.77㎡	8	등기 미확인
2026-06-13	1억 1,400	49.77㎡	18104
2026-05-29	1억	49.77㎡	7110	직거래
2026-05-29	1억 200	49.77㎡	5104	직거래
2026-05-29	1억 200	49.77㎡	16110
2026-05-22	1억 1,800	49.77㎡	2	등기 미확인
2026-05-22	1억	49.77㎡	18110
2026-05-21	1억 500	49.77㎡	13110
2026-05-18	1억 1,250	49.77㎡	6112
2026-05-04	1억 1,800	49.77㎡	17106
2026-04-13	1억 1,900	49.77㎡	16106
2026-04-12	1억 800	49.77㎡	16104
2026-04-10	1억 2,000	49.77㎡	8106
2026-04-09	1억 1,800	49.77㎡	16104
2026-04-07	1억 2,100	49.77㎡	3104
2026-04-03	1억 1,900	49.77㎡	12112
2026-04-01	1억 2,000	49.77㎡	17104
2026-03-26	1억 500	49.77㎡	4108
2026-03-23	8,000만	49.77㎡	14110
2026-03-21	1억 2,000	49.77㎡	8104
2026-03-19	1억 1,950	49.77㎡	3111
2026-03-17	1억 500	49.77㎡	20108	직거래
2026-03-13	1억 1,700	49.77㎡	9109
2026-03-12	1억 2,300	49.77㎡	12104
2026-03-09	1억 1,300	49.77㎡	7112
2026-03-07	1억 1,200	49.77㎡	2110
2026-03-07	1억 2,500	49.77㎡	6108
2026-03-05	1억 1,900	49.77㎡	10111
2026-02-27	1억 800	49.77㎡	3104
2026-02-26	1억 1,950	49.77㎡	9109
2026-02-26	1억 2,000	49.77㎡	7111
2026-02-11	1억 1,300	49.77㎡	18111
2026-02-11	1억 1,400	49.77㎡	12104
2026-02-07	1억 2,000	49.77㎡	18106
2026-01-29	1억 1,300	49.77㎡	18	해제
2026-01-22	1억 500	49.77㎡	4111
2026-01-20	1억 1,600	49.77㎡	20108
2026-01-14	1억 700	49.77㎡	4104
2026-01-05	1억 2,000	49.77㎡	12106
2026-01-03	9,500만	49.77㎡	1106
2026-01-02	1억	49.77㎡	5110
2025-12-27	1억 1,000	49.77㎡	19104
2025-12-24	1억 1,800	49.77㎡	19108
2025-12-16	1억 2,000	49.77㎡	17110
2025-12-12	1억 500	49.77㎡	3104
2025-11-21	1억 1,500	49.77㎡	11111

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.