대림한숲원
경기 안성시 공도읍 마정리 45-6 · 1997년 준공
- 최근 수준 (42㎡)
- 4,500만
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 20%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -33.3%
- 최고 6,750만
- 마지막 거래
- 242일 전
- 2025-12-01
- 전세가율 (42㎡)
- 63.8%
- 갭 1,700만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 42㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 4,700만입니다. 가장 낮은 거래 4,500만, 가장 높은 거래 6,750만.
대림한숲원
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 42㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24㎡ | 3,400만 | 3,000만 | 88.2%확인 | 400만 | 27·11 |
| 41㎡ | 4,400만 | 3,500만 | 79.5% | 900만 | 1·2적음 |
| 42㎡ | 4,700만 | 3,000만 | 63.8% | 1,700만 | 3·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
19건 · 42㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 300만 | 52만 | 42㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-26 | 2,000만 | 10만 | 42㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-15 | 500만 | 60만 | 42㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-01 | 500만 | 50만 | 42㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-20 | 3,000만 | — | 42㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-21 | 300만 | 40만 | 42㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-21 | 300만 | 35만 | 42㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-21 | 300만 | 40만 | 42㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-28 | 300만 | 35만 | 42㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-29 | 3,000만 | — | 42㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-17 | 200만 | 35만 | 42㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-07-30 | 400만 | 50만 | 42㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-05-24 | 3,500만 | — | 42㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-07-11 | 3,000만 | — | 42㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-07-04 | 300만 | 38만 | 42㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-05-08 | 300만 | 40만 | 42㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-03-08 | 300만 | 50만 | 42㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-03-03 | 3,800만 | — | 42㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-03-03 | 4,000만 | — | 42㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 42㎡
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
5건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-01 | 4,500만 | 42.39㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2025-03-09 | 4,700만 | 42.39㎡ | 5101 | |
| 2025-02-17 | 6,750만 | 42.39㎡ | 7103 | |
| 2024-05-15 | 4,850만 | 42.39㎡ | 5101 | |
| 2024-05-04 | 5,200만 | 42.39㎡ | 5102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.